天风研究2025年度策略一站速览

财富   2025-01-16 07:32   广东  
天风研究推出【2025年度策略合集】,包含各研究团队对2025年的投资展望,为投资者带来一站式便览。持续更新中,欢迎大家持续关注~

天风2025年度策略合集

(上下滑动查看更多报告)

总量

《策略|玉汝于成:赛点2.0第三阶段攻坚战》(20241125)

《固收|2025:债市1.0》(20241204)

《固收|2025年,城投怎么看?》(20241211)

固收|可转债:供需结构重塑,把握凸性机会》(20241126)

《固收|2025 地产,正循环的开始》(20241217)

《宏观|此消彼长2025年经济展望(20241211)

《宏观|灵活的内需政策与开放的贸易政策(20241213)

《非银|证券-政策大利好不断,券商板块静待进攻》(20241215)

《银行|2025年银行业信贷投放展望》(20250108)


TMT

《电子|坚守成长,重视主题(20241206)

《计算机|从互联网到云再到AI,AI Agent下的三大投资机会》(20250114)


消费

《家电|内需搭台,寻结构性增量》(20241129)


周期与能源

《建筑建材|建筑:基建产业链价值重估,专业工程+海外市场动能提升(20241222)

《建筑建材|建材:重视供给侧积极变化,静待需求回暖》(20241222)

《能源开采|煤炭2025年展望:重视供给结构变化》(20241130)

《能源开采|2025年原油市场展望》《20241025)

《环保公用|公用事业2025年度策略报告》(20250112)

《环保公用|应收账款重生:政府化债如何影响环保公用行业?》(20241213)

《交通运输|航空看预期,物流看股息》(20241223)

《金属与材料|金属新材料2025年度策略:材料赋能新质生产力》(20241226)

《金属与材料|2025年度策略:资源为王—宽货币周期下的大国博弈》(20250110)

《房地产|转折点与下半程》(20250113)


策略 玉汝于成:赛点2.0第三阶段攻坚战

核心观点:

玉汝于成,应对特朗普2.0。美国大选结果当前对A股是“外因”,后续我国自身的政策发力是“内因”,外因通过内因而起作用,甚至外因的不利会激发内因的“反身性”,从而引致类似19-21年A股半导体被制裁下的超额行情。

行业格局改善逻辑下,可关注:1)周期类的贵金属、化学原料、油服工程等(地产链指标虽低位但尚处于左侧模式);2)制造板块中的电池、自动化设备;3)消费类更适用行业周期反转思路进行中长线投资。厨卫电器、调味发酵品、啤酒、教育、数字媒体、一般零售和旅游景区均有右侧迹象;4)科技板块行业大多显示右侧迹象,并且龙头/黑马得分可能更为重要。

主题投资可关注并购重组和投资者回报类。1)并购重组从策略角度看有两类可能的解法:一是在牛市中后期参与,指数上涨形成惯性,重组方不怕股价涨;二是本轮并购重组行情重点关注央国企重组:本轮和 2015 年的不同是其服务于产业整合、国企改革和化债的成分较大。2)投资者回报类:分红作为一种投资者回报形式,可能被分流,成为其他股票或新股的增量资金;相比之下,回购则更类似“定向作用”于自身股票,这类方向可关注恒生互联网。

风险提示:1)过去历史经验仅供参考;2)行业分类仅供参考,财务指标选择有主观性,无法穷尽;3)政策出台和落地具备不确定性。

固收 2025:债市1.0
核心观点:
展望2025,我们认为债券牛市全面反转的概率较小,债牛背后有坚实的逻辑基础:资产负债表承压、有效需求不足和资产荒。
增量政策关键在量,重点在于地方财政能否实现功能性恢复,需要注意全年广义赤字是否达到9%以上,地产政策是否有类似2015-2016的大力度货币化推进。货币宽松可能是2025年最确定的交易方向之一。当然,还需要注意利率风险提示,我们认为央行干预和引导并不是简单给出利率下限,只是希望改变市场单边一致性预期和行为,阶段性引导调整利率曲线形态。
风险提示:广义赤字9%以上、央行对利率风险的关注和引导、市场走势存在不确定性。
固收 2025年,城投怎么看?
核心观点:

城投债净融资总量仍有限,“资产荒”可能难以改善。2024年中的利差低点或可挑战,但想创新低,难度不小,毕竟也是“资产荒”极致演绎下的结果。至于信用风险,在一系列政策加持下,无论是以2027年6月作为相对安全的时间期限,还是2028年,亦或是更为乐观,至少2025年仍不用过于担忧底仓信用风险的问题。估值分化的可能性同样不高。未来城投债收益率走势更多还是受信用债市场整体走势的影响更多。

风险提示:宏观经济变动超预期;城投信用风险;政策超出预期;预测数据根据经验规律外推,可能与实际存在偏差。

固收 可转债:供需结构重塑,把握凸性机会
核心观点:

2025 年,我们建议首先关注转债净供给。我们预计2025年转债市场规模或延续缩量。除了一级市场审核节奏放缓,临期转债增多的因素,更深层次的,我们建议关注发行人“化债”意愿的发酵,及其对转债供给结构、转债条款意愿所带来的长期影响。其次,我们建议关注转债市场重定价带来的需求结构变化。最后,我们认为当前转债市场整体估值不贵,把握凸性+相对确定性机会。2025年在估值上我们建议更多关注确定性,尤其是在条款上相对明牌的标的,在估值上或有低估机会。

风险提示:历史统计规律失效风险;资金流动性超预期风险;条款博弈风险;业绩披露不及预期风险;宏观超预期风险事件风险。

固收 2025 地产,正循环的开始
核心观点:

我们判断销售增速回升、投资增速企稳。地产定调有积极变化,但总体诉求仍然是“平稳”、“健康”和“高质量”,优先引导库存去化,未来要继续适应“地产新形势”。

我们判断明年的政策发力点,一是继续放开客观限制,包括首付比例、房贷利率等;二是积极推进旧改,提高房票的灵活度、拓宽资金来源、提高货币化安置比例;三是多方面促进居民增收。

风险提示:财政增量超预期、央行对利率风险的关注和引导、市场走势存在不确定性。

宏观 此消彼长2025年经济展望
核心观点:

从整体来看,我们认为明年物价(CPI和PPI)下行压力将逐渐缓解,往后看会逐渐看到基本面改善的信号。房地产预计仍然处于负增长状态,出口可能是一个波动项但可能会好于预期,消费在政策支持下对冲明年关税带来的冲击。

明年年初和年末资本场表现或相对较好。年初流动性充裕,加上改革政策预期提振市场情绪,形成一个情绪驱动的交易阶段年末房地产市场的逐步触底和价格下行压力的缓和将促进企业盈利的恢复,上市公司的ROE可能已经开始改善。关税冲击在年中前后发生,但这次持续的时间和影响可能比市场预期的要乐观。随着内生性改善的出现, 基本面的改善也将反映在依赖于基本面定价的资产上。

风险提示:关注后续政策变动、出口表现不及预期、地产不及预期。

宏观 2025年政策展望:灵活的内需政策与开放的贸易政策
核心观点
我们认为财政实际节奏可能会比市场预期的更有定力、更灵活。我们预计财政政策或将以持久战的心态来打后手牌,在关税冲击正式到来之前,先储备财政资金,然后通过以扩大消费为主的内需政策对贸易摩擦见招拆招;同时对外以运动战的策略,修复与欧日韩的贸易关系并且加大企业出海力度,应对单方面的关税冲击。
风险提示:海外经济金融环境存在不确定性,或对国内经济政策的出台产生影响;特朗普正式就职后对华政策存在不确定性;非美国家在特朗普上任以后的应对措施存在不确定性。
非银 证券-政策大利好不断,券商板块静待进攻
核心观点:

竞争格局:马太效应下头部券商集中度进一步加强;业绩弹性角度:自营业务增速的大幅攀升为业绩高增的主要推手。利好资本市场政策信号不断发出,成交量放大叠加互换便利工具,有望增厚券商净利润弹性空间,建议关注经纪+两融业务占比较高、互换便利下利润弹性较大及有兼并重组预期的头部券商(中国银河/中信证券/国泰君安/海通证券),同时建议关注弹性较大的互联网券商(指南针)。

风险提示:政策效果不及预期、资本市场大幅震荡、证券市场持续低迷、兼并重组存在不确定性。

银行 2025年银行业信贷投放展望
核心观点:

预计2025年新增人民币贷款17.37万亿元,同比少增约0.5万亿,增速维持在6.5-7%。各个季度的信贷投放节奏与2024年大体相似,四个季度的贷款增量占比约为5:2:2:1。社会信贷投放的“主旋律”为“挤水分”。从总量上看,预计全年新增人民币贷款17.8万亿,较2023年下滑5万亿,增速为7.5%,较2023 年下滑3.1个百分点。分行业来看,大部分行业信贷增长均出现回落,具体特点如下:一是在信贷“挤水分”和“手工补息”整改背景下,制造业信贷投放出现明显收缩。二是政信类信贷受化债影响出现明显下滑趋势。三是对公地产业贷款边际改善。过去几年我国信贷资源的区域分化较为显著,经济发达地区成为信贷资源集中高地,可能出现了一定的信贷供求矛盾。而在目前实体经济融资需求相对偏弱,以及信贷挤水分背景下,经济发达地区的信贷资源回落幅度相对更大。

风险提示:以上预测基于主观假设,可能与现实情况有所偏差。宏观经济震荡,社会信贷需求较弱,银行息差压力大。

电子 坚守成长,重视主题
核心观点:

消费电子:内需刺激+产品周期共振,重点看好消费电子产业链。

半导体:以政策为导向看好半导体,关注设计板块复苏弹性、并购重组。我们判断半导体国产替代有望持续加速,半导体设备材料板块投资机会值得重视。潜在的国际政治不稳定性预计提升市场对设备材料国产化的关注度。国内对科技产业的刺激政策有望对板块加速国产替代形成有效带动。

AI:看好AI算力投资,GB200使用铜缆线背板互联带动高速铜连接技术发展。

周期品:关注周期品涨价弹性。面板:供给格局明确叠加国补政策,关注25H1涨价机遇及龙头公司OLED业务改善、收并购后的业绩弹性。被动元件:看好被动元件景气度复苏及AI增量需求拉动,AI PC及AI服务器带动高容MLCC用量提升。

风险提示:地缘冲突风险、下游复苏不及预期、政策传导效应不及预期等

计算机 从互联网到云再到AI,AI Agent下的三大投资机会
核心观点:

展望2025年, AI Agent和推理需求的指数级增长有望引领规模化AI应用元年,持续推动软件产品能力边界的拓展,赋能企业实现更高效的运营和成本优化。以字节跳动为代表的企业通过豆包AI等核心产品的广泛应用,率先全面布局AI市场,显著提升推理能力和多场景适配性,为国内AI Agent技术实践提供了落地基础。结合大模型与AI Agent未来的技术进步,智能化应用场景加速拓展,助力企业级市场实现降本增效。这一现象将引领ToBSaaS行业迎来新一轮成长机遇,为中国软件行业在未来五年孕育出一批高成长型红利企业奠定基础。

投资建议:AI算力,Agent核心:寒武纪、海光信息、中科曙光、国盾量子、盛科通信 (通信组覆盖)

AI Agent,Agent弹性(豆包生态):1、TO B : 金蝶国际(潜力标的) 、汉得信息2、TO C : 端侧SOC、兆易创新、中兴通讯 (潜力标的,通信组覆盖)、海天瑞声

景气度型(信创):金山办公、海光信息、达梦数据、纳思达、中望软件

金融IT:同花顺、顶点软件、恒生电子

风险提示:AI应用进展不及预期、算力受到制裁的风险、政策落地不及预期风险、测算不及预期。

家电 内需搭台,寻结构性增量
核心观点:

1)以旧换新之前受损较大:综合估值和基本面两方面看,清洁、厨小、投影板块皆属今年基本面承压,股价涨幅相对较少的标的,且此类标的目前皆可参与国补补贴。考虑到公司历史净利率的表现,若明年以旧换新政策延续带动内需增长,则对这些公司在收入有拉动的同时,有望迎来业绩端的弹性修复。2)出口非美市场比重较大:受到特朗普胜选影响,出口链承压,类似18年10月贸易摩擦开启时期,市场也普遍担忧关税对于出口的影响。即使美国加征关税,对北鼎、海信家电、石头科技、科沃斯、美的集团等家电核心出口标的毛利影响仍较小。此外,新兴市场格局分散、家电快速扩容,国内龙头出海有望加速行业整合趋势,赋能中长期增长。3)地产链改善:近期国内楼市政策频出,带动新房销售降幅有所缩窄、二手房成交改善,叠加以旧换新政策拉动Q4终端零售改善,后周期标的收入、业绩有望逆转24年以来持续向下趋势,迎来经营改善拐点。4)产业整合机会:“并购六条”发布后,上市公司并购重组活动显著增加,政策红利的释放为并购重组市场提供了活力,利好以长虹系、海信系、TCL系等为代表的家电标的。

风险提示:测算过程具有一定主观性;原材料价格波动的风险;房地产市场波动的风险;宏观经济波动风险等。

建筑建材 建筑:基建产业链价值重估,专业工程+海外市场动能提升
核心观点:
沿基建+化债+破净价值提升布局板块机会。我们认为化债政策落地有望带动建筑央国企基本面改善及报表修复,且地方国企的化债受益弹性相对较大,建议关注有望充分受益于本轮化债政策落地的基建产业链相关标的。
关注顺周期专业工程的潜在高弹性。未来5年有望迎来煤化工投资高峰。我们看好围绕新疆煤化工产业链而展开的投资机会。此外,钢结构切割焊接加速渗透,降本增效前景可期,中长期看好钢结构行业智能化改造带动吨净利提升及产能扩张。
聚焦海外高景气区域,重点关注高质量出海国际工程板块。我们建议关注重点关注东南亚、中东及非洲地区基建景气度。高质量出海是建筑企业适应当前复杂国际经济形势的重要战略,同时也是企业提升国际竞争力、加强国际合作的关键途径。
风险提示:基建&地产投资超预期下行;国企改革提效进度不及预期;水利投资、重大交通基础设施进度不及预期;资金落实不到位;国际宏观环境恶化风险;测算具有一定主观性,可能会与实际值有所偏差。
建筑建材 建材:重视供给侧积极变化,静待需求回暖
核心观点:
我们认为当前建材景气度仍处于左侧,但随着前端数据的好转,以及化债、收储等政策的持续推动,底部信号或已逐步临近。24年水泥、玻纤开始复价,25年供给侧有望持续发力,支撑价格继续恢复,考虑到低基数及行业属性差异,水泥的业绩弹性或最优。消费建材中长期成长性最佳,且新建端企稳后,存量对于业绩的拉动效果有望进一步凸显,部分C端公司24年收入逆势增长体现出强α,继续看好优质龙头盈利能力和经营质量的长期改善。
风险提示:下游基建、地产需求不及预期,原材料、煤炭涨价超预期,产能投放超预期,文中测算具有一定的主观性等。
能源开采 煤炭2025年展望:重视供给结构变化
核心观点:

展望2025 年,我们认为动力煤需求仍有一定增量,且增量集中于电力用煤。 供给端增量主要集中于新疆,少部分在山西,进口量大概率高位持平。整体来看,供需矛盾并不明显,因此我们认为价格不会出现大幅度波动,结合成本支撑以及整体供需,我们认为2025全年动力煤价格中枢维持在800-850元/吨。焦煤明年或呈现供需双弱的趋势,需求明年或仍负增长,但出于各方面都有一定利好因素,需求端或有边际好转,降幅相对2024年或有所收窄。供给端国内产量或有所上升,主要是因为山西省积极的生产态度所致,进口量或有一定挤出效应,有所下降,供给整体呈现略微下降趋势。

风险提示:美国大选后政策不确定性;供给超预期增长;需求弱于预期;海外需求弱于预期。

能源开采 2025年原油市场展望
核心观点:
需求展望:中国弱现实有望改善,美国弱预期不断推后。中国2024H1柴油及石脑油加工同比下滑,IEA也大幅下修对中国增长预期,但柴油和石脑油面临的是比价替代问题,若油价回落,替代趋势或会放缓。美国经济数据一度令人担心,但随服务业的边际改善,市场担忧开始变得没那么严重。
供给展望:随着OPEC增产落地,页岩油重新成为边际供给。非OPEC+国家常规油(不含美国)产量预计2025年同比+80万桶/天。OPEC+之前实施的220万桶/日“自愿减产”计划预计将从2024/12/1开始逐步取消。2025年预计OPEC+(剔 除俄罗斯)将恢复产量110万桶/天。
油价展望:给与2025年中枢预测70美金(WTI)/75美金(Brent)
风险提示:1)美国大选的不确定性;2)替代能源价格的不确定性;3)宏观经济的不确定性;4)OPEC 组织的不确定性。
环保公用 公用事业2025年度策略报告
核心观点:
火电:在当前时点展望25年煤电盈利能力,市场的预期差主要在于煤价和月度电价。我们认为火电板块的机会或在于交易煤炭价格超预期下跌。推荐标的:华电国际】【申能股份】【浙能电力】【皖能电力
水电:25年的水电不会有太大的基本面变化,主要看外围的环境变化,看市场的增量资金的预期收益率水平,25年水电公司的估值或再创新高。推荐标的:【长江电力】【川投能源】【华能水电】【国投电力】
核电:我们认为对核电的估值不应过度悲观:一方面,核电新机组的不断投产,或将熨平市场化推进带来的业绩波动,同时市场化比例或有上限;另一方面,当利率持续下降,水电估值提升时,核电的估值水平也有望相应跟随。建议关注:中广核电力H】【中国核电】【中国广核
绿电:新能源电价全面入市是大势所趋,但入市不是电价的显著下滑,绿电的估值处于相对低位,我们认为具备较高的投资性价比。建议关注:龙源电力H】【大唐新能源】【新天绿色能源H】【太阳能
燃气:我们预计2025年国内天然气总体供需形势平稳,随着下游顺价的持续推进,毛差或将持续改善。推荐标的:新奥股份】【华润燃气】【新奥能源(以上三个标的均与能源组联合覆盖)
风险提示:宏观经济大幅下滑的风险、政策推进不及预期或调整的风险、电价下调的风险、燃料成本大幅上涨的风险、新能源装机增速不及预期风险、电站造价提高风险、来水不及预期的风险、天然气上游价格超预期波动的风险、测算存在主观性(仅供参考)
环保公用 应收账款重生:政府化债如何影响环保公用行业?
核心观点:
在当下时点,应收账款承压已成为了拖累环保行业报表的重要原因,我们认为,本 次“6+4+2”的化债组合拳力度不低,有望对公用环保行业带来积极影响。我们认为,伴随政府化债的持续推进,乐观预期下,企业面向政府和国央企的应收账款总额下降,减值有望获得大额冲回,回款承压显著的行业估值有望迎来系统性抬升。中性预期下,应收账款总额或仍有所增长,但账龄结构有所优化;化债对长账龄账款所计提减值,可能呈现“脉冲性冲回”的特征。利好方向一:具备一定刚需属性的运营服务欠款。利好方向二:存量PPP项目和长账龄的EPC工程欠款。
电力行业化债展望:需解决可再生能源补贴的资金来源。靴子未落地(补贴核查工作未完全结束)和盘子不够大(可再生能源基金补贴收支缺口较大),是补贴持续拖欠问题的一体两面。第一批可再生能有合规清单已落地近两年,我们看好第二批合规清单审核的加快推进;我们认为,在扩大绿电交易的同时,通过两网的可再生能源发展结算公司进行大额融资,有望成为解决可再生能源补贴缺口的重要手段。
风险提示:地方政府化债相关融资的力度和持续性不及预期的风险;企业应收账款增速持续的风险;应收账款债务重组、大额折让的风险;可再生能源项目合规审核较为严格的风险;测算假设较多,结果可能存在主观性风险。
金属与材料 材料赋能新质生产力
核心观点:
金属新材料2025年可能有哪些主线?主线一:特朗普归来,国内金属新材料自主可控至关重要。主线二:材料赋能战略新兴产业发展。

核心关注哪些细分方向?

半导体产业链:自主可控核心环节,材料国产化时不我待。建议关注:1)三代半:中瓷电子(通信组联合覆盖);2)金属靶材:有研新材、贵研铂业、东方钽业;3)封装材料:博威合金(电子组联合覆盖)。

电子场景:AI算力引领材料变革,消费电子复苏&高端化推动需求增量。建议关注:1)芯片电感及磁粉:铂科新材、悦安新材;2)钨铜基板:斯瑞新材;3MIM东睦股份(机械组联合覆盖);4MLCC镍粉及陶瓷粉:博迁新材、国瓷材料;5)钽电容钽粉:东方钽业。

电力场景:新能源需求持续景气,高性能电机推动材料升级。建议关注:1)金属软磁粉芯:铂科新材、东睦股份(机械组联合覆盖);2)光伏铜代银:博迁新材;3)非晶合金:云路股份;4)轴向磁通电机:东睦股份(间接持股小象电动,为其提供零件+组装)。

人形机器人:AI赋能人形机器人,产业趋势逐步确立,关注材料增量机会。建议关注:1)轻量化:宝武镁业、光威复材、吉林碳谷、中复神鹰(建材组覆盖)、中研股份;2)高性能稀土永磁:金力永磁、宁波韵升、正海磁材。

风险提示:主观判断风险,上游原材料波动风险,中美贸易摩擦导致的经营风险,扩产不及预期风险,新产品拓展不及预期风险,下游需求不及预期风险
金属与材料 资源为王—宽货币周期下的大国博弈
核心观点:
贵金属:定价因子持续深化,2025年金价有望震荡攀高。我们认为金价向上的运行方向概率更大,但路程可能比2024年更为曲折。在看好金价之外,我们更看好黄金股的修复,股价与商品价格分化已久,股票端相对商品存在明显折价,建议关注:山东黄金、中金黄金、山金国际、株冶集团、赤峰黄金、招金矿业、湖南黄金、中国黄金国际。
基本金属:供应约束保障价格下限,需求弹性带来涨价空间。1)铜:25年铜矿端供应增速接近3%,而在历史极低的TCRC下炼厂不排除减产可能性,或部分缓解电解铜供应压力。需求端短期虽缺乏强有力的叙事,但电力、新能源等需求将对铜需求形成托底,价格向下有底,向上期待需求弹性。2)铝:供应天花板的约束将在25年真正到来,25年全球电解铝供增速大概率不超过2%,较往年显著下台阶。在供应端强有力的约束下,需求侧的边际弹性就将带来较高的价格弹性。
稀土永磁:继往开来,产业重塑下新周期将至。
能源金属:底部已现,锂资源核心价值也将“拨云见日”。
战略小金属:稀贵金属的战略价值得到觉察,估值体系有望迎来重塑。
风险提示:样本选取风险,主观判断风险,上游原材料波动风险,中美贸易摩擦导致的经营风险,扩产不及预期风险,新产品拓展不及预期风险,下游需求不及预期风险
交通运输 航空看预期,物流看股息
核心观点:
提振消费、扩大内需,看好顺周期、高弹性的航空、内贸航运、快递。2025年航空供需有望逆转,盈利或迎拐点。供给有约束、价格弹性大,内贸集运>化学品航运>干散货航运。快递等待价格竞争趋缓。推荐吉祥航空、中国国航、中谷物流、盛航股份、中通快递等。
十年期国债利率下降,看好高股息的高速公路、港口等。经济复苏,公路车流量有望小幅增长。港口集装箱吞吐量有望持续增长,散杂货吞吐量或将持平。推荐青岛港、唐山港,建议关注粤高速A、宁沪高速、中原高速、赣粤高速等。
新能源和智能运输,将重塑交运格局。新能源汽车和智能驾驶降低公路运输成本、提升运量份额,网约车、数字货运平台或将受益。建议关注滴滴出行、嘀嗒出行、满邦集团等。
风险提示:中国经济增速下滑,美国加征关税,原油价格大幅上涨,物流降费政策。
房地产 转折点与下半程
核心观点:
2024年行业基调转向,基本面拐点或将近。“价格底”确认前,我们建议遵循“困境反转”及“政策博弈”的左侧交易策略,困境反转基于风险缓释和价格筑底带来的企业经营和资产质量改善;“政策博弈”基于基本面量价弹性及持续性表现低于预期后,增量政策的超预期空间。而在价格逐步寻底,趋势预期差消除的过程中,高频政策博弈带来的边际收益或逐步递减,针对企业跨周期运营能力的差异化挖掘可能成为新的关注点,即从交易β逐步向α过渡。
我们建议关注:①非国央企受益于化债、政策纾困、需求改善等多重逻辑下的困境反转:龙湖集团、新城控股、金地集团等。③区域型企业受益于布局城市基本面机遇及地方收储政策利好:越秀地产、华发股份、建发国际集团、城投控股、信达地产等。③龙头房企受益于投资及改善产品优势的周期韧性及业绩弹性:中国海外发展、招商蛇口、保利发展、华润置地、绿城中国、滨江集团等。④二手中介受益于存量交易景气度提升:贝壳、我爱我家。⑤国央企物企受益于关联方增长弹性:保利物业、招商积余、中海物业、华润万象生活。
风险提示:销售改善不及预期;政策落地不及预期;价格下滑幅度超出预期
注:文中报告节选自天风证券研究所已公开发布研究报告,具体报告内容及相关风险提示等详见完整版报告。


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