贝壳找房赤峰合作平台二手房2024年3月成交数据已出炉！
去年的三月，楼市很火很热。今年的“小阳春”，表现也不差。
2024年的房地产市场，经历了前两个月的蛰伏之后，三月份二手房量价双涨。楼市，又开始燥起来了。
数据显示，贝壳找房赤峰合作平台3月二手房共成交603套，成交量还是比较可观的，相比1、2月成交量出现大幅上涨。3月二手房成交均价6585元/㎡，最高成交单价15068元/㎡。
划重点——
1、二手房成交量回升！
2024年1/2月份，贝壳找房赤峰合作平台分别成交了300套、270套二手房，2024年3月成交了603套，比前两个月的总和还多，二手成交量在3月份出现了爆发！环比24年2月上升127%，平均每天成交20套，最高峰1天二手房成交30套，
2、二手房成交价格上升！
24年3月二手房成交均价6585元/㎡，环比2月每平米上升了237元，按照套均面积100㎡计算，平均每套房的价格上涨了近2.4万元。
3、最高成交单价15068元/㎡！
3月贝壳找房赤峰合作平台，二手房价格略有上升，其中最高成交单价为15068元/㎡；
新城区碧海云台成交一套311㎡的户型，成交总价469万，单价15068元/㎡。
4、二手房成交套均总价66W！
24年3月成交603套二手房中，成交总价套均66W，其中80套百万以上豪宅成交。
80套百万豪宅中，有59套分布在新城区，占比74%，中天悦府几大园总共成交了16套。
5、3月首/二套房贷利率持续处于历史低位！
2024年3月首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均与上月持平。3月首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落43BP和75BP。本月银行平均放款周期为22天，维持较快放款速度。
6、3月租赁成租破千套！
24年3月贝壳找房赤峰合作平台，租赁成租1033套，环比24年2月涨幅60%，同比23年3月涨幅36%。平均一天租赁成交33套，最高峰1天租赁成租52套。
7、贝壳赤峰站二手房挂牌量38337套！
据贝壳找房赤峰合作平台数据显示，赤峰市区的972个小区二手房挂牌量38337套！租赁挂牌量8215套！
相比2024年2月份，挂牌量略有上升，其中有112个小区挂牌已过百套。
3月贝壳找房赤峰合作平台卖了603套二手房，972个小区中254个小区有成交，其中成交量在2套及以上的小区共126个……
二手成交量排名TOP3小区：
nTOP1，富河国际A区，3月份成交17套，成交单价8563元/㎡；
nTOP2，亚兴福源里，3月份成交16套，成交单价4797元/㎡；
nTOP3，松洲园小区，3月份成交12套，成交单价6034元/㎡；
24年3月二手房成交均价6585元/㎡；
24年一季度二手房成交价格逐月环比在上升，3月环比2月上升了3.7%，同比23年3月每平米价格下降了415元；从近5年的价格走势看，每年的一季度，二手房价格都有小幅度的提升，每年的第四季度是二手房价格最低的时候。
01.
3月份，红山区成交二手房234套，分布在115个小区，成交2套以上小区有49个，亚兴福源里单月成交16套。
3月份，红山区套均总价52W，8套成交价破百万；
红山区成交最高总价为143W，是丹龙国际一套197㎡的户型，单价7259元/㎡。
3月份，红山区二手房成交单价5480元/㎡。
环比24年2月每平米上升了279元，同比23年3月每平米下降了605元。
最低单价2679元/㎡成交，最高单价12778元/㎡成交！
02.
3月份，松山区成交二手房153套，分布在68个小区，成交2套以上小区有37个。
航安金和城成交9套，科海明珠二期成交8套，璞玥风华、香格里拉、中天悦郡分别成交6套。松山区成交的房源多分布在松北片区，主要是房龄新、户型、配套设施齐全、单价主要分布在6000-8000元/㎡。
3月份，松山区套均总价70W，13套成交价破百万；
松山区成交最高总价为130W，是木兰小区110㎡的户型，单价11875元/㎡。
3月份，松山区二手房成交单价6662元/㎡。
环比24年2月每平米下降了72元，同比23年3月每平米下降了348元。从近几年松山区价格走势看，成交价比较稳定，在7000元/㎡上下浮动。
最低单价3287元/㎡成交，最高单价11875元/㎡成交！
03.
3月份，新城区二手房成交205套，总共71个小区有成交，成交2套以上小区有40个，新城区的成交量为近几年最多，其中成交最多的富河国际A区17套，其次为春城家园11套，再次为红山郡和玉龙家园9套。
3月，新城区套均总价80W，59套成交价破百万；
新城区成交最高总价为469W，是碧海云台311.26㎡的户型，单价15068元/㎡。
3月份，新城区二手房成交单价7875元/㎡。
环比24年2月每平米上升539元，同比23年3月每平米下降了275元。
最低3351元/㎡成交，最高成交价格15068元/㎡！
从近几年新城区价格走势看，成交价格呈下降趋势，23年均价在8000元/㎡，24年第一季度价格以突破7800元/㎡，新城区成交价格两极分化比较严重，成交价低的是一些公寓、小平米的房源，出租及出售率较高，成交价高的多分布在房龄新、学区周边……
04.
2月20日，央行公布2月份的贷款市场报价利率（LPR），其中5年期以上LPR调整为3.95%。相对于1月份，5年期以上LPR下降了25个基点。这是历次降息中幅度最大的一次。
24年截至3月底，首二套房贷利率均处于历史低位，较百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均与上月持平。3月首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落43BP和75BP。本月银行平均放款周期为22天，维持较快放款速度。
05.
3月份，贝壳找房赤峰合作平台租赁成租了1033套房，在366个小区都有成交，其中成租量在2套及以上的小区共196个……
租赁成租量排名TOP3小区：
nTOP1，万达华城C区，3月份租赁成租34套，成租单价25元/㎡/月；
nTOP2，航安金和城，3月份租赁成租25套，成租单价23元/㎡/月；
nTOP3，玉龙家园，3月份租赁成租21套，成租单价20元/㎡/月；
06.
贝壳找房赤峰合作平台二手房挂牌量38337套！
贝壳找房赤峰合作平台数据统计，目前赤峰市区972家二手房小区挂牌量共有38337套！
1、红山区二手房挂牌17231套，挂牌单价为6287元/㎡。
2、松山区二手房挂牌10732套，挂牌单价为7356元/㎡。
3、红山区二手房挂牌10367套，挂牌单价为8862元/㎡。
4、挂牌量超过200套的小区20个；
挂牌量超过100套的小区92个；
从带看次数来看，近30天带看了17805次，近30天带看次数在100次以上的小区有45个，覆盖了6722套房源......
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