贪便宜未找中介，结果被骗70万！
市场价300万元的门面房，朋友“友情价”100万元就能拿下，平湖市民谢师傅怎么也没想到，本想“占个便宜”，不料被人骗走了70万元。
60多岁的谢师傅，在平湖经营着一家五金企业。自去年以来，看到楼市的火爆，手头正好有些闲钱的他就想投资买两个门面房。今年2月，谢师傅看中了平湖市区一处139平方米的门面房。但是谢师傅询问了相关的中介机构后，这套门面房大概要300万的价格，这个价格有点让他犹豫了。
一次聊天，谢师傅和朋友黄某谈起了这件事。黄某41岁，两年前因租住谢师傅的房子而相识。黄某热情地接上谢师傅的话题，说这个门面房是她阿姨家的，他们家急需用钱，只要她出面买，市场价300万元的门面房，100万元她就能买到手。
谢师傅一开始有些疑虑，但是经过打听，黄某阿姨家确实有一个店铺。出于朋友间的信任，他也就相信了。
接下去的一个多月中，黄某到处张罗此事，又是签合同，又是办房产证，把谢师傅搞得是团团转。在这过程中，谢师傅先是付了10万元订金，双方约定等手续全部办齐后再补交尾款。
4月17日，黄某谎称她阿姨得了癌症要做手术，急需用钱，要求把购房款马上打过去。谢师傅心想，房产证都已经过户到黄某这边了，这边交易应该没有问题，于是就马上跑到银行向黄某又转了60万元过去。但是钱打过去之后，黄某的手机就关机了，谢师傅此后再也没有联系上她。
感觉自己上当受骗的谢师傅这才报了警。
平湖警方经过多日侦查，终于在温州将黄某抓捕归案。黄某对自己以帮忙买房为名实施诈骗的犯罪事实供认不讳，目前已被公安机关取保候审。
民警表示，其实黄某提供的房产证也是漏洞百出。首先，嘉兴自启动不动产登记以来，房产证正式宣告“下岗”，《房屋所有权证》和《国有土地使用证》已统一登记到《不动产权证书》上。而黄某依旧拿出了《契证》、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》三本证书。其次，谢师傅心仪的门面房所在小区叫“万孚尊园”，而在黄某提供的《契证》上写着“万府尊园”。出让方也根本不叫“赵万本”，那是黄某杜撰的名字。
谢师傅的教训也确实是给大家敲响了警钟，首先是没有选择走中介，为了套图小便宜，相信了所谓的“友情价”。其次是对相关证件缺乏辨识，正规的证书怎么可能会连小区名字都弄错。总而言之，还是吃了贪小便宜的亏。
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找中介购房才安全
其实，谢师傅要是选择了中介，走了正规流程，放弃自己贪小便宜的心思，也不会让自己70万的辛苦钱白白打了水漂。
现在很多人一谈到中介，第一反应就是“防”，甚至认为中介就是自己天生的死对头，其实只要你不是不走运碰见黑中介，通过中介买房有很多好处的。
一、 节约时间和精力
开发商最多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄，而中介代理机构手中代理十几个楼盘，甚至是几十乃至上百个楼盘，具体的楼盘优势与特征都可以给你做参考。
二、中介可以提供更优质的服务
房产中介通常可以为你提供一系列的咨询服务，帮助你了解购房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务，告诉你什么时间该准备什么材料，什么时间该去什么地方，为你免去后顾之忧。
三、找中介更有安全保障
很多人为了省下几万中介费就没去找中介买房，或者贪图便宜找朋友拿什么“友情价”。结果却遇到一些不法分子打着卖家的旗号招摇撞骗，或者买到多次抵押、被法院查封、有产权争议的房子，最后钱去楼空，陷入无休无止的扯皮、打官司之中。而找房产中介的话，中介机构会核实卖家身份的真假，审核房产的产权状态及担保风险，降低你被骗的概率。
房屋中介还具备的其他市场功能有：
1、节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。
2、业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。
3、房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。
4、买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。
5、买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。
6、多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。
7、中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。
8、维护经济秩序，通过管理中介公司规范二手市场。
9、是桥梁也是润滑剂。
10、提高市场合理利用。
文章来源： 房产经纪人那些事儿、西安房产百安房产中介
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