天津楼市，百人摇号！燃起一把大火！

楼市 2024-10-31 18:44 江苏

刚刚过去的周末，天津楼市“燃起一把大火”！

几百人参与摇号！首开130套房源全部售罄！去化率100%！认购额达4.8亿！

这几乎相当于大多数楼盘半年的销量……

如此“劲爆的场面”正是来自——建投誉河院。

首开的火爆，让新政后的天津楼市“烈火烹油”。

更令人瞠目的是，建投誉河院从拿地到首开，仅用了102天。

速度与热度，堪称楼市“百日奇迹”。

锁定2024年天津的“单盘牛市”，入列年度红盘！

建投誉河院开盘现场

事实上，从建投誉河院亮相初始，关注度就出奇的高。

无论是朋友圈，还是直播间，提及率一直居高不下。

每逢周末，售楼处都“人满为患”。特别是在国庆假期，每天都有上百组客户到访。

种种表征，早已为首开爆火“埋下了种子”。

建投誉河院开盘现场

可以来感受下，首开现场的氛围。

当天，签到区早早就排起了长队，有买房人说：“进场堪比春运”……

现场摩肩接踵，有人因为没有位置，甚至被挤到门口。

首开房源被火速抢空后，不少没买到的客户都在等新一轮加推。

而且，即便价格将略有上浮，依然热度不减。

看来，市场对于建投誉河院的“实际需求”，远远多于首开的130套。

能在现象级热盘扎堆的2024年，跑出最快加速度，足见它的楼市地位。

建投誉河院有如此号召力，也是多重因素叠加的结果：

超规格的产品、符合预期的价格、厚积薄发的区域潜力

最主要的“引爆点”，必然来自产品力。

这是买房人的“首位衡量要素”。

建投誉河院，是用超规格的思维，打造新一代改善住宅。

本身小高层与洋房的低密组合，就非常符合改善人群的需求。

再加上产品力“炸街”，热度自然“拱火”。

建投誉河院效果图（仅供参考）

高颜值的“板块ICON”

建投誉河院的建筑外檐，是升级版的公建化风格。

大面积的玻璃幕墙，搭配银灰色铝板，高级感爆棚。

设计元素提取了天津海河的流线语言、北洋大学堂的拱门元素、学士帽几何线条……与现代美学理念相融合。

建投誉河院效果图（仅供参考）

在“如镜”的立面上，还镶嵌俊朗铝板线框，结合流线型的圆弧转角，舒展又雅奢。

顶部塔冠，采用玻璃幕墙与铝板相围合，呈现出极强的辨识度，如灯塔般点亮板块。

要做一个“板块ICON”，这份“雄心”在外檐展现得淋漓尽致。

建投誉河院效果图（仅供参考）

港湾式花园门庭

大多数新盘，纷纷在主入口逞奇眩异。

建投誉河院却一反其道，做出令人耳目一新的“港湾式花园门庭”。

双层挑高的主入口大堂，设计灵感来源于海河曲线及北洋大学拱门造型。

沿街一侧，设计横向大跨度入口雨棚和港湾式停车落客区，媲美奢华酒店的仪式感。

建投誉河院效果图（仅供参考）

通过玻璃、石材、金属构件和香槟金铝板等融合，像极了MOMA美术馆。

顶部还嵌入了“星空顶”的设计，夜晚流光溢彩。

先入园、再归家，如同一轴徐徐展开的长卷。

这些强辨识度的“视觉符号”，也将让周边城市界面焕然一新。

功能多元的架空层

建投誉河院不仅勾勒出“美学天际线”，还尝试向外界“友好打开”。

今年开始，架空层已成众多新盘的“兵家必争之地”。

建投誉河院，也创新的引入了架空层设计，嵌入高场景浓度的功能空间。

阅读空间、健身运动空间、瑜伽馆、儿童娱乐区、社交空间、多功能厅……

抓住业主的“高频使用场景”，与景观功能区嵌套。

形成“既好看，又好用”的架空层。

建投誉河院效果图（仅供参考）

外部，社区大堂两侧及北侧沿街布置为物业用房、社区服务用房、快递投放点、便民配套……

方便业主的各类生活需求，后期串联起西侧3000平米的商业配套。

“小环境”将打造出家门口的高级烟火气。

街角咖啡馆、网红面包店、精致蔬果店、迷你小广场……业主或行人可随心驻留。

漫步、闲聊，或一边站着喝espresso、一边等待网约车到来……生活充满松弛感。

建投誉河院效果图（仅供参考）

3D立体艺术园林

建投誉河院的楼座排布，并没有以价值最大化为重点。

摒弃了小组团围合的设计理念，而是构建了“可赏可游”的万平中央景观组团。

通过下沉花园和庭院，释放出中央空间的立体森境。

建投誉河院效果图（仅供参考）

创新性的造园手法，既赋予园林“迤逦起伏”的立体之趣，又是隐奢感的延续。

架空层与园林深度互动，也是当下一大风潮。

社区内的架空层主景观，将成为业主们最爱打卡的“邻里人气中心”。

冬日暖阳，大人们围坐在树下晒太阳，孩子们就在旁边的花园嬉戏。

即使雨天，也可施施然在架空层内与友邻们品茗听雨，不必闷在家中。

此外，建投誉河院最大限度的让业主体验阔景园林。

约30-80米的超大楼间距，力求每一户家庭，都能享受到四季美景和全时阳光。

将丰富而松弛的“情绪价值”带给社区和业主。

建投誉河院效果图（仅供参考）

高附加值的“新户型”

建投誉河院，将建筑规范的红利“用到极致”。

每一款户型都有赠送面积，无论是小高层还是洋房，得房率都大幅提高。

部分洋房首层房源，带有架空层空间、下沉庭院或北向小院；

顶楼带有阁楼、露台、屋顶设备用房等，附加值堪称“性价比之王”。

部分户型270°转角玻璃观景飘窗、南向4玻的LOW-E窗，细节“上大分”！

左右滑动查看更多户型图

97、114平米小高层，空间布局更注重功能性。

北向厨房、卫生间的“改造性”非常强，能拓展出淋浴间或家政间。

餐厅位置，利用“凹面墙”增加收纳空间。

视线上后续能做到全部拉平，实用又美观。

118平米洋房，竟然能做到6.1米的大宽厅；135平米的洋房，更是做到6.9米的客厅尺度。

大平层的即视感！

IMAX般的巨幕视野，采光与景观“无浪费”的收入室内。

而且，同样留出了“聚合式收纳”空间。

比如储藏式玄关、客厅边柜、餐厅边柜、机舱式洗衣空间……主卧还可利用飘窗，打造女王梳妆台……尺度与功能“一个都不少”。

在这轮“产品力风暴”中，建投誉河院“先人一步”。

每一个想留在市中心的改善族，都无法拒绝这些大宅的诱惑。

产品足够惊艳，价格又符合买房人额预期。

建投誉河院的后发优势，一下子就出来了。

300万级的小高层、400万级的洋房，典型的“改善主流段位”。

照如此销售节奏，后续价格走高，也是情理之中。

更何况，凭借京津冀同城商务区的“建设东风”，建投誉河院所处板块，正驶上新赛道。

周边规划建设“天津实验小学+耀华中学”集团化九年一贯制学校。

补齐板块内的教育资源，预计小学2026年建成。

建投誉河院同时也是“四铁盘”——地铁1、4、6号线，以及高铁。

它正位于地铁4号线西于庄站（在建）上盖，2021年南段已运行，北段预计2025年通车。

不仅能快速通往南开、河东、红桥等核心区域，关键是，1站即可到达西站，京津通勤十分方便，手握“高铁板块”的优势。

距离地铁6号线北竹林站，直线距离也仅700米……出行便捷指数“贼高”。

据了解，板块内还将建一座桥梁，连接子牙河两岸。

届时，从建投誉河院到西站，过桥即到，再度拉进距离。

效果图（仅供参考）

大环境，有京津冀同城商务区的政策倾斜、规划建设。

小环境，有地铁、学校、桥梁、公园的布局。

厚积薄发之下，建投誉河院必然也能抓住城市建设的红利。

无论市场热度，还是新款爆品炸市，建投誉河院的开盘爆火，给天津楼市打了个样。

放到当下楼市的来看，无疑给市场注入了强烈信心。

对楼市信心的恢复，也有不小的托举作用。

建投誉河院掀起“开门红”巨浪，再次说明红桥楼市不缺购买力！

好产品，自然能加持潜力地段，放大认可度。

于行业而言，建投誉河院发出了一个积极的信号！

免责声明：规划及户型、面积以批复为准，本文涉及的户型、面积以及规划等产品信息仅供参考。本平台及网站发布内容为要约邀请，不构成要约，不构成对项目、产品做出任何承诺和保证，亦不构成代表项目权利方作出任何承诺与保证。项目信息具有时效性，随时会发生变化，敬请周知。具体项目信息请以项目权利方正式公布为准，请通过正规渠道审慎了解并认真核实信息。版权人及本公众号及网站有权随时对本文内容进行更改，事前和事后将不会另行通知，敬请密切关注本公众号及网站。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MjY3NDUzNQ==&mid=2651023351&idx=1&sn=9b0907976c0fd3cf541836996b76192e

天津365淘房

天津房地产专业门户网站，每天分享新鲜热辣的楼市资讯、料足实用的房产干货，看规划、搜楼盘、查房价……应有尽有！在这里，不止淘好房，更有一群同路人！

最新文章

近一年来首次！天津二手房，涨价了！

格调又一新盘出案名！河东165㎡大洋房加推入市！

为了洋房，天津使出了“洪荒之力”！

天津楼市，又一批“神户型”出街！

多级新政下，市区楼市，爆发了！

年底热场！天津十几个“纯新盘”要首开！

房东直卖No.079期

现在，是天津楼市最好的行情！

1.6万方全维超级实景爆料！天津首个“钻石会所”出现了！

楼面价7544元/㎡！天津环内上架一新地块！

天津楼市，百人摇号！燃起一把大火！

详细盘点！天津150-200万的房子，哪些卖的好？

好消息！存量房贷利率，可提前下调至3.3%！

天津楼市原地起跳！纯新盘开始抢收！

挑破天花板！市区“热搜”楼盘出现了！

新地来了！河西、西青出让两宗宅地，海河柳林再补货！

公积金，快沦为“鸡肋”了……

最新通知！生态城转学，又出新政策！

天津“弯道超车”，提前布局3.0城市模板！

挂地！河东卫国道地块重新上架，楼面价1万5！

月末冲刺！绿城新盘2万+首开！河西、西青多盘加推！

天津公积金再出新政！购买这类住宅，首付降至15%！

全国楼市的风向标，真正启动了！天津呢？

低价房卖没了！北辰的新房，都被迫涨价了！

新政出台！天津进入全面低利率时代！

摸底！“环城一哥”冲量，有楼盘出现涨价苗头！

房东直卖No.078期

房贷利率，开始反弹上涨？

有盘已卖上百套！天津城东新房，有涨价的吗？

满血回归！天津核心区，又一重量级城市更新启动！

新政后，天津南部楼市，房价有变化吗？

价涨4%？这个区的改善类产品，成主流！

天津房地产税费，怎么降？官方回复！

调查！新政后的天津二手房市场，表现如何？

大涨24.9%！环城最弱的区域，都起量了！

超预期降息！对天津房价，有多大影响？

混沌期！天津多盘收优惠，津滨大道现房133万起！

太猛了！天津房贷利率降至3%！

新政后首个周末，天津楼市反应如何？

难逃“刚需化”！环城这个区，便宜房子抢市场！

增量进场！天津楼市“测温计”启动了！

信号！现在的天津楼市，心态变了！

量涨145%！津南楼市，改善学区“两手抓”！

站起来了！这个区地铁终于兑现！

房东直卖No.077期

天津政策“超级加倍”，四季度楼市稳了！

官方发布！房价开始筑底了！

“两头吃”的环城一哥，开始热场了！

持续加码！天津这波行情，又猛烈了！

好地出让！河西文化中心、津南海河柳林，两大改善盘来袭！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉