新地来了！河西、西青出让两宗宅地，海河柳林再补货！

楼市 2024-10-30 16:51 江苏

10月30日，河西、西青各一宗地块正式出让。

一宗是河西柳林城更68号地块，另一宗为西青辛口镇地块。

两宗地均底价出让，合计出让金为3.84亿元。

【津西大（挂）2024-25号】

成交总价：2.61亿元

拿地房企：天津城投

成交楼面价：4894元/平米

津西大（挂）2024-25号，位于河西区海河柳林片区。

为柳林街区城市更新项目出让的第三宗地。

此前，该片区片区出让的两地块，也均由天津城投摘得，为创意之城·蘭园、创意之城·锦园。

值得关注的是，河西海河柳林已成为有教育标签的板块之一。

板块内在建有闽侯路+新华中学九年一贯制学校。

预计2025年将投入使用。

去年年底，创意之城·蘭园已官宣能拿着购房合同去入学。

目前，两个楼盘均有房源在售。

创意之城·蘭园，在售小高层+洋房。

小高层面积为80、90、100、110平米，均价3.3-3.8万/平米；洋房面积为113、128、143平米，均价4.2-4.5万/平米；

创意之城·锦园，于10月初已首开入市，在售小高层和高层产品。

高层面积为90、100、110平米，均价3-3.2万/平米；小高层面积为128平米，均价3.3-3.5万/平米。

【津西青（挂）2024-07号】

成交总价：1.23亿元

拿地房企：天津新城市置业

成交楼面价：4003元/平米

这块地位于辛口镇板块，容积率约1.2，将规划洋房、叠拼。

未来客群将以地缘需求为主。

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