难逃“刚需化”！环城这个区，便宜房子抢市场！

楼市 2024-10-20 18:57 江苏

9月东丽新房成交均价为14077元/平米。

区域成交量也不高，为4.53万平米。

从排名来看，销冠还是上东金茂智慧科学城，签约73套。

一如既往，遥遥领先。

从十一假期开始，上东金茂晓棠，热度也大增。

截止目前，10月份，项目已经卖了100多套。

目前，一期洋房135平米，已全部售罄。

小高层在售94、114平米，均价2.1-2.4万/平米；

洋房在售120平米，均价2.7-3万/平米。

除此，金钟街的楼盘，也卖得不错，有三个楼盘都上榜了。

金地万悦城卖得最好，签约58套，排名第2位。

有价格优势，又有一期产品打样。

金地万悦城一期实景图

自今年4月以来，一直在区域成交排名中名列前茅。

目前，项目小高层、洋房均有在售。

小高层，面积为82、89、100平米，均价1.2-1.3万/平米；

洋房，面积为95、115平米，均价1.5-1.6万/平米。

中国铁建花语尚东，签约37套，排名第4位。

自9月以来，项目三期小高层，还推出了一口价房源。

84平米总价97万，89平米总价108万，99平米120万。

第5名的中交锦尚府，同样保持了热度。

签约31套，排名第5位。

洋房现房93平米，特惠仅133万起。

不难看出，金钟街板块仍在靠价格拉销量。

另外，东丽湖的楼盘，靠低价拉销量。

9月，板块有4盘都上榜了。

天津华侨城，签约45套，排名第3位。

项目高层88平米，特惠仅50万起。

第6名的金融街听湖小镇，洋房特惠仅6900元/平米起。

第7名的天安象屿智慧城，同样特惠力度也不少。

目前，高层80平米，总价45万起。

第9名的中建玖棠府，洋房也推出了不少特惠价。

95平米总价65-78万，115平米总价78-90万，125平米总价100-115万。

中交海河玺和恒基旭辉都会江来，排名第8、10名。

中交海河玺，作为紧邻市区的改善盘，品质尤为突出。

目前，项目小高层173平米已售罄，洋房143平米也剩一套顶楼了。

最小户型106平米，总价240万起。

实景示范区实景图

恒基旭辉都会江来，签约了12套。

量不高，主要是项目到9月底才出特惠。

一期小高层，105平米特惠158万起，108平米特惠185万起。

二期洋房，122平米特惠226万起。

东丽房价下降主要因素是低价盘降价稳销量。

例如金钟街、东丽湖的楼盘，两个板块就有7个楼盘上榜。

片区高价盘，只有上东金茂智慧科学城销量较高。

本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MjY3NDUzNQ==&mid=2651022181&idx=2&sn=5d9bc3c67ff6755497ef100b7912c8b8

天津365淘房

天津房地产专业门户网站，每天分享新鲜热辣的楼市资讯、料足实用的房产干货，看规划、搜楼盘、查房价……应有尽有！在这里，不止淘好房，更有一群同路人！

最新文章

近一年来首次！天津二手房，涨价了！

格调又一新盘出案名！河东165㎡大洋房加推入市！

为了洋房，天津使出了“洪荒之力”！

天津楼市，又一批“神户型”出街！

多级新政下，市区楼市，爆发了！

年底热场！天津十几个“纯新盘”要首开！

房东直卖No.079期

现在，是天津楼市最好的行情！

1.6万方全维超级实景爆料！天津首个“钻石会所”出现了！

楼面价7544元/㎡！天津环内上架一新地块！

天津楼市，百人摇号！燃起一把大火！

详细盘点！天津150-200万的房子，哪些卖的好？

好消息！存量房贷利率，可提前下调至3.3%！

天津楼市原地起跳！纯新盘开始抢收！

挑破天花板！市区“热搜”楼盘出现了！

新地来了！河西、西青出让两宗宅地，海河柳林再补货！

公积金，快沦为“鸡肋”了……

最新通知！生态城转学，又出新政策！

天津“弯道超车”，提前布局3.0城市模板！

挂地！河东卫国道地块重新上架，楼面价1万5！

月末冲刺！绿城新盘2万+首开！河西、西青多盘加推！

天津公积金再出新政！购买这类住宅，首付降至15%！

全国楼市的风向标，真正启动了！天津呢？

低价房卖没了！北辰的新房，都被迫涨价了！

新政出台！天津进入全面低利率时代！

摸底！“环城一哥”冲量，有楼盘出现涨价苗头！

房东直卖No.078期

房贷利率，开始反弹上涨？

有盘已卖上百套！天津城东新房，有涨价的吗？

满血回归！天津核心区，又一重量级城市更新启动！

新政后，天津南部楼市，房价有变化吗？

价涨4%？这个区的改善类产品，成主流！

天津房地产税费，怎么降？官方回复！

调查！新政后的天津二手房市场，表现如何？

大涨24.9%！环城最弱的区域，都起量了！

超预期降息！对天津房价，有多大影响？

混沌期！天津多盘收优惠，津滨大道现房133万起！

太猛了！天津房贷利率降至3%！

新政后首个周末，天津楼市反应如何？

难逃“刚需化”！环城这个区，便宜房子抢市场！

增量进场！天津楼市“测温计”启动了！

信号！现在的天津楼市，心态变了！

量涨145%！津南楼市，改善学区“两手抓”！

站起来了！这个区地铁终于兑现！

房东直卖No.077期

天津政策“超级加倍”，四季度楼市稳了！

官方发布！房价开始筑底了！

“两头吃”的环城一哥，开始热场了！

持续加码！天津这波行情，又猛烈了！

好地出让！河西文化中心、津南海河柳林，两大改善盘来袭！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉

难逃“刚需化”！ 环城这个区，便宜房子抢市场！

难逃“刚需化”！环城这个区，便宜房子抢市场！