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据天津中原研究院数据，10月全市新房共计成交7647套，环比上涨61%。![]()
一是因为这波政策猛轰，包括降首付、降利率、不再区分首二套等，最利好的就是改善。二是天津1016新政全面解除限购，事实上调整的只有市区。而今，市区也放开，不再限制套数，不再要求社保或个税证明。比如，中车中环学府、建投誉河院、城投东方紫宸等楼盘，仅10月单月累计带看量就已经上千组。截至29日，河北中车中环学府认购134套；
红桥建投誉河院认购130套；
红桥中海云麓公馆认购90套；
河东城投东方紫宸认购75套……
要知道，之前全市过百套的都没几个，没想到，现在市区也能卖到100套以上了。河西体北金茂府10月认购5个亿；
南开的中海峰境南开&镜映南开认购6.2亿……
现在76平米标准层总价得170多万，将近180万。项目自首开卖爆后，之后的每次加推都比前一次贵几百。现在新加推的9号楼，已经比首开的2号楼一平米贵出了1000元。金融街融府89平米涨了3个点，现在标准层总价350-360万。格调隐翠轩新加推的8号楼，比之前一套贵了10万左右。比如西派国印二期高层没房了，所以要买只能买一期，118平米300万，毛坯。龙湖海河砚熙台110平米没房了，现在全盘只剩下几套128平米。一个鲜明的对比：要换之前，这个时候，双11特惠早就铺天盖地。反观今年，很是“安静”。虽说今年天津楼市并不具备真正的涨价条件，所有楼盘仍以冲量为先。本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。
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◎建投誉河院 ◎城投东方源筑
◎中交海河玺 ◎津铁格调罗宁花园
◎城投东方紫宸 ◎华棠印象星空
◎百郦荣锦苑 ◎中海长林郡
◎格调观麟花园 ◎滨海玺悦
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