早在7月份，长沙住建局就向各区县转发了相关通知，为做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，要求迅速开展摸底、抓紧项目申报。
《通知》称，要细致摸排辖区保障性住房需求底数，重点摸清在乡镇工作的教师、医生、民警、公职人员等群体在辖区购买配售型保障性住房需求。全面摸清辖区已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，建立存量商品房项目库。
6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。
会议强调，收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给，配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范化解房地产风险。
收购商品房作为保障性住房，有利于快速去库存，但是对于二手房是极大的冲击，因为长沙重点保障教师、医生、民警、公职人员的住房需求，他们购买力较强，现在被保障房给消化了，而且都是新房，二手房的需求会降低。
此外，等征集的保障房名单出来之后，大家审视一下自己手里的二手房，是不是类似保障房，甚至还不如，如果低于保障房的标准，建议尽早处理掉，升级换代。
剧烈分化的时代即将来临！
低端有保障，保障房冲击的就是品质一般的刚需房，因为这类房子的接盘侠，有很多都被政府通过保障房来消化了，它们是没有未来的。
中高端有市场，未来有行情的，只有品质更好的改善房，这一块交由市场来决定，两极分化，豪普分化将愈演愈烈！
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