最新消息，开福北，青竹湖板块，青竹湖湘一外国语学校南侧地块，莫家坝小学（规划）调规，规模扩大，从小学改为一九年制学校！
改规之前的图纸如下，左边的莫家坝小学（规划），旁边有一块黄色的住宅用地；右边的板塘中学（规划）是一个完整的地块。
修改后的图纸如下，左边的莫家坝小学扩大，取消住宅用地，变成九年一贯制学校；住宅用地调整到右边的板塘中学，保持总体平衡。
7月9日，卓越、金霞集团联合拿地，在开福北关公湖板块，023、024地块，根据卓越集团消息，该地块将配套入读湘一本部扩建校区。
卓越集团海报如图：
卓越新地块与周边学校位置示意图：
根据相关消息，调规之后的莫家坝学校可能就是青一本部扩建校区，具体青一官方公布为准。
青竹湖湘一，作为长沙顶级名初之一，中考成绩一直是名列前茅，江湖地位相当于长沙市一中的初中部。
青竹湖湘一要开办一校两址新校区，但传言地址有关公湖和苏托垸，开福北迫切需要强有力的引爆点来拉动片区开发，目前来看似乎没有其他更好的选择！
但是如果关公湖和苏托垸都开办本部直属的新校区，将变成一校三址，那就烂大街了，实际效果大打折扣。
现在，就近的关公湖直接定义为本部扩建，这个概念跟花语江南的郡外南校区类似，但是听起来更加靠谱，新校区总给人分校的错觉，但是本部扩建会更加直接。
卓越拿下的长沙市023、024地块，配套入读本部扩建校区，房子自然会更好卖了，至少不会卖成现房吧。
关键是楼面价都只有3000多，不过要加上配建的费用，这块费用暂时无法评估，至少是上亿级别的，所以售价目前暂时不好预估。
目前，青一本部学位房-水映加州高层小户型价格在1.6-1.7万的区间，卓越的新项目配套新校区，到底卖多少?
如果是1万左右的价格，性价比还是不错的；如果价格到了1.3万的话，桃李九章，花语江南就成为其竞品，后面两个楼盘的板块发展会更好一些。
四大率、普高率等数据非官方，仅供参考
当然，最终是不是值得买，具体还要看具体价格，以及个人的实际需求。这个我们日后再深入分析。
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