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好消息！长郡外国语九年制配套楼盘来了！

楼市 2024-07-24 16:15 湖南

好消息！

长郡外国语将再添两个配套楼盘，而且是九年一贯制配套。

昨晚，@微天心重磅推介奥体新城S10、S18 两个地块，推介文件中明确提出，S10、S18 由城发配建长郡外国语九年一贯制学校。

S10、S18 地块的位置较偏，位于暮云板块，万家丽南路与天心大道交汇处东南角，大托机场的东南，奥体新城的正西侧。

两宗地块并非位于奥体新城区域，准确滴说应该是南部片区的牛角塘起步区，当然二者相去不远，可能是为了奥体新城储备资金之用。

此前，这一片区层规划一所九年一贯制品牌中学，就在S10/18地块南侧！

大家都知道，长郡外国语已经明确的有南校区，是一校两制的办学模式，是花语江南的配套学校，距离本部不到200米，相当于本部扩建。

那么，奥体新城板块的郡外九年制学校如何定位，是一个问题。因为郡外是天心区管理的学校，新校还是在天心区，就不存在合作办学的说法。

因此，郡外九年制可能采用捆绑发展的校区制，比如雨花区的长郡雨外，就有环保科技园、左家塘、洪塘三个校区，或者岳麓区的师大附中博才，就有天顶、梅溪湖、湘江、大科城、雨敞坪等等五大校区（学士校区已经独立）。

不管怎么样，距离本部近，师资力量强，生源好，才是好学校的根本。

郡外九年制新学校成色如何，目前相关消息不多，有待进一步观察。

花语江南，值得买吗？

S10地块：总建面约13万方，容积率2.0，限高80米，预计打造第四代住宅。

S18地块：总建面约15万方，容积率2.0，限高36米，预计打造低密洋房。

价格方面，S10地块正对面的和泓融成府（二手房均价1万），周边的豪宅盘鑫远融泽府（毛坯降至9K起）。

目前天心区南城学区房越来越多，已有8个九年制配套入读的新盘，都卖得还不错：

长沙润府：九年制师大附中双语北校区

中建钰和城：九年制师大附中双语南校区

中建和悦宸光：郡外第一附小+长郡外国语

北辰中央公园：九年制仰天湖实验学校

中国铁建花语江南：青园品牌小学+郡外南校区

招商蛇口璀璨学府：湘府英才益清+中雅培粹未央

中海寰宇天下：九年制师大附中双语树人

福天藏郡院子：九年制长郡天心实验学校

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