惊喜价公布!桃李九章二期,即将首开!

楼市   2024-09-02 19:05   湖南  
最新消息,中建桃李九章二期已下证,一房一价表公布!

推出的户型有110㎡、128㎡、143㎡、178㎡,最低12520元/㎡,大部分13000-14000元/㎡!

相比一期,二期这个价格堪称惊喜价!


因为二期位置更好,不临主干道,距离地铁、商业却更近,户型得房率更高!


主要原因是目前行情下行压力大,开发商为了快速去化,所以价格涨幅没有特别高,对于刚需来说,是福利!


桃李九章,是目前新房学区房中优先级更高的存在,不管是买来孩子读书,还是未来保值增值,这个楼盘都值得重点考虑!


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桃李九章位于隆平新区,距离6号线农科院农大站约1000米,往南约200米就是浏阳河风光带,近享龙湖芙蓉天街等商业,以及湘雅二医院东院区等医疗资源,生活便利。




相比一期,二期离商业和地铁都更近,远离主干道喧闹。


产品方面,中建桃李九章二期容积率约2.7,绿化充足,21-26层高的住宅采用错位点式布局,形成了大中芯景观。

加之采用板楼及类板楼设计并增加了架空层,各户的采光、通风和观景体验都很不错。

户型方面,二期推出110㎡、128㎡、143㎡户型,均有大面积赠送,特别是128㎡户型做到了4房2厅2卫,得房率比一期更高,值得一看。




项目核心价值还是在于教育配套,湘郡培粹本部新校区+大同实验小学,老左认为。是目前新学校中最值得期待、潜力最大、确定性最高的学校!

项目已获得红头文件,业主子女可配套入读湘郡培粹实验中学隆平校区。预计9月份就动工,2025年开学。

据悉,湘郡培粹本部,2024年最低录取分664分,近三年"四大名校"平均录取率超40%,普高升学率近三年平均超99%,在长沙属于第一梯队。


一所新学校潜力大不大,未来能达到什么水平,主要有两方面决定:师资力量、生源质量,湘郡新校区在这两个方面堪称优秀!

湘郡培粹隆平新校区,是一校两址的管理模式,由本部直接管理,师资力量、管理团队与本部一致,十分强大。

生源方面,该校将聚集农业大学院士/教授子弟以及岳麓山实验室优质生源,以及桃李的配套生源,相比择优生源,会更加稳定,未来成绩值得期待。


不管是买来孩子读书,还是未来保值增值,这个楼盘一定值得重点考虑!



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