最新一期贷款市场报价利率（LPR）今日出炉，五年期LPR下调至3.85%，此前为3.95%。
长沙目前执行3.45%的贷款利率，也就是在LPR（3.95%）基础上减50个基点，本次下调之后，长沙房贷利率有望下调至3.35%。
首套为：3.35%=lpr（3.85%）+bp（-50点）
二套为：3.55%=lpr（3.85%）+bp（-30点）
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。
存量房贷款的话，需要等待到下一年度才会执行上一年的变化，利率也会跟随下降。
据报道，7月份广州部分银行统一下调了首套房房贷利率，将首套房利率由3.4%调降至3.2%，二套房利率仍维持在3.8%。
横向对比来看，长沙贷款利率还有下调空间，特别是基点BP，伴随贷款终身，影响更大。
此外，长沙已经完全放开限购，首套房首付比例降至15%，购房成本降低到历史最低，部分楼盘房价已经很有诚意，有需要的可适时购买。
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