降息!除了房贷变少,还有啥好处?

文摘   金融财经   2024-10-21 21:18   广东  

钟先生的第179篇原创


利好股市。



这两天本来想偷懒,结果央妈随手又放大了。

10月21日央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月的市场报价利率较上月下降25个基点。

下降后,1年期LPR为3.1%,5年期LPR为3.6%。

央妈想的是“振兴经济”,我们想的是“少还房贷”。

由于房贷利率是挂钩5年期LPR的,LPR下降25个基点也基本上等同于房贷利率将下降25个基点。

而前不久存量房贷利率调整,已经把主流房贷利率从“LPR基准”打到了“LPR-30基点”。

两相叠加,还贷人的实际负担将至少下降了55个基点(从3.85%到3.30%)。

这是啥概念。

100万房贷做30年等额本息,每个月大概能少还300元!今晚加不加个鸡腿以谢央妈。

但快乐之后,忧愁的事情马上也来了。

贷款利率下降,银行的利息收入会变少。为了对抗这种压力,早在几天前,各大银行就把存款利率给降了。

此次调整之后,银行存款利率已经低到令人发指。以工商银行为例,其1年期的定期存款利率下降到1.1%。

我还知道,接下来会发生的事情一定是:

货币基金的收益率低到令人发指,余额宝的收益率低到令人发指,国债的到期收益率低到令人发指,增额寿险的预定利率低到令人发指……

那个可以靠存款利息躺平的时代已经一去不复返。提前退休的梦想不仅是在政策上没戏,现在连在技术上都已经没戏了。

100万,买任何低风险的固定收益类产品,每年的利息不会超过2万。但现在蔬菜价格倒是涨得挺厉害的,2万元天天吃草够吗?

我们每个人,都不得不面对低利率时代的投资选择。

在这个过程中,学会忍受资产账户的回撤、波动、浮亏,可能是必经之路。

都讲到这里了,就打个软广吧——


心情有点低落了对不对,好在本文的第二次反转又要出现了。

低利率环境是利好股市的。

从宏观经济角度来说,低利率环境会促进企业的利润和现金流状况改善,也会促进新增消费和投资,这将有助于经济复苏,夯实股市的基本面基础。

从估值的角度来说,利率下降也意味着上市公司未来股利的贴现率下降,这会抬升股票的当期估值,从而引导股价上行。

从投资性价比的角度来说,当你投无可投的时候,除了买股票似乎也没得选。

时钟先生
好投资就是不踩雷
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