近日，佳源名门橙邦丽橙苑的业主向顶端新闻记者反映：马上就要交房了，但开发商对于小区存在的问题，迟迟不整改。
早在今年5月份，佳源名门橙邦丽橙苑就因各项问题，遭400多位业主抵制，业主质疑小区公共区域的地砖、室内窗户、绿化等存在减配并涉嫌虚假宣传。
此后，业主曾就相关问题多次和开发商进行协商，但是问题一直得不到解决。
顶端新闻·河南商报记者 张丽
探访：小区“满地”面包砖
“下个月马上交房了，开发商完全无视业主的整改诉求，我们整个小区路面几乎全是面包砖，玻璃、绿化等等与前期宣传不符，这就是业主们花一两百万买的房子，太低配了!”郑州市佳源名门橙邦丽橙苑小区一位业主说。
8月22日，顶端新闻记者来到佳源名门橙邦丽橙苑，该小区业主在现场介绍，据上次业主集中提出整改诉求已经过去3个月，下个月交房在即，开发商却仍拖着不给解决。
这位业主介绍，小区目前主要存在三大问题，一是地砖原先宣传的为透水PC砖，实际减配成了“面包砖”；二是合同上承诺房屋玻璃是“三玻两腔”，结果买的这套房只有一扇窗户是“三玻两腔”；三是小区绿化减配，原先承诺的水景景观没有了，刚栽种的不少绿树也存在坏死现象。
业主告诉记者，“PC砖”是由陶瓷粉颗粒高温烧制而成，具有硬度高、耐久性强、抗老化、美观等作用，而“面包砖”由水泥、石粉等压制而成，虽然透水性好，但也易碎、易老化。
“三玻两腔”玻璃指的是三层玻璃两个腔体，合同附件三第5条显示小区的窗户应为三玻两腔中空玻璃。
顶端新闻记者在该小区走了一圈，公共路面“满地”面包砖，新栽的绿植有部分枝叶已经干枯。室内部分，据业主代表介绍，其家仅有一个房间窗户装了三玻两腔，其他房间都是两玻单腔玻璃窗。
佳源名门橙邦位于郑州主城二环内，临近二七万达等商圈，凭借优越的地理位置吸引了众多购房者，项目主打品质人居。业主称，佳源名门橙邦丽橙苑的业主购房均价约是13000~15500元/㎡左右。
“这套房子是俺们给孩子买的婚房，当时相中了这的位置，主要考虑离家近，将来孩子结婚生孩儿了，我们老两口也不用在孩子家住，给孩子帮个忙也挺方便，当时来到售楼部，一看挺大，样板间也不错，就直接买了，结果现在和宣传不一回事，太令人心寒了。”业主说。
“二号楼旁原先宣传的有凉亭现在没了，大门处的水景景观也没有了，社区大门处原先宣传有非机动车出入口，现在也没了，将来怎么实现人车分流?”业主称。
回应：“海绵城市建设要求的就是这种砖”
探访完小区，顶端新闻记者与业主一同来到佳源名门橙邦售楼处。
顶端新闻记者向该售楼部工作人员亮明身份采访，希望对方就丽橙苑减配情况给出解释，工作人员当面回绝记者，并称“我们不接受采访。”
售楼处一位销售负责人未作回应，面对业主的疑问，该负责人说：“我没有义务回答你问题！”
业主随即表示房子在这里买的，作为消费者有权知道。该负责人却说道：“该回答的我们回答过了。”
随后，业主拨通了佳源名门橙邦丽橙苑开发商——郑州市名川房地产开发公司办公室邹姓负责人的电话，询问小区面包砖什么时间可以更换整改，该负责人表示：“没有谁答应换面包砖。”
“为何我们买房时宣传页以及售楼处宣传的是PC砖?”业主表示不解，该负责人回复称“是部分PC砖加上透水砖”。
“那为何我们小区地面99%铺设的都是面包砖?”业主问道。
该负责人叹了声气，并向业主发问“你是从哪知道我的电话?”并表示，“海绵城市建设要求的就是这种砖，我也没办法。”
“为何隔壁悦橙院是大面积的PC砖，那悦橙院是不是不符合海绵城市定位了?”业主不解。
该负责人说道：“两个地块指标不一样，项目不一样，容积率也不一样，为何要拿两个院来对标?”
业主对此说法并不认同，表示当初项目的视频、图片，以及售楼人员介绍的都是PC砖。
接着，业主询问合同上明明签订的是“三玻两腔”玻璃，为何房间只有一处是(“三玻两腔”)。
该负责人称，“只有避难间的是两玻，其他的都是三玻两腔。”
据称有300多名业主拒绝收房，希望开发商限期整改
据业主们反映，目前佳源名门橙邦二期丽橙苑业主的诉求集中在：
1、应该把面包砖更换为PC仿石材砖；
2、房间窗户玻璃按照合同约定全部换成三玻两腔玻璃;
3、绿化按照设计图纸执行，该补种的补种，该改正的改正；
4、对原来宣传承诺却没有落实的绿化水系进行重新规划；
5、设置人车分流（含电动车）设施。
今年5月份，佳源名门橙邦二期丽橙苑因反映减配问题受到广泛关注。
当时媒体就“PC砖减配成面包砖”展开过报道，郑州市名川房地产开发公司办公室邹姓负责人解释称，是“项目在宣传过程中少了个顿号，是两种砖。”
据此前报道显示，针对业主反映的问题，开发商表示愿意整改。而如今，开发商却称小区用面包砖是为了响应海绵城市的建设要求，并且也不打算对面包砖作整改更换。
对于佳源名门橙邦的表态，业主表示非常气愤，“他们给出的理由太可笑了，宣传页、视频上说的都是PC砖，我们的证据也很充分，但开发商就是不承认!”
业主表示，大家辛辛苦苦买个房子不容易，希望开发商能正视他们的诉求尽快整改。
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