2024以来,郑州接连出台、落地多项楼市利好政策，改善型住房需求正逐渐释放。
可以说改善型“好房子”，将是未来楼市的重要方向，而谁能建出更为稀缺的好房子，在下一阶段的房地产周期中，才能逐步抢占市场。
随着城市更新等政策的深入，主城区迎来全面升级，价值愈加凸显，“回归主城”已经成为楼市的关键词。
放眼郑州主城市场，目前在售的新盘数量有限，少有高端改善的新鲜血液加入。
令人惊喜的是,随着国庆假期的临近，郑州主城区的高端改善项目接连有了新动作，入市的限量新品即将惊艳整个市场。
随着规划利好和配套的接踵落地，郑州各片区实现了快速发展，但若要谈论郑州的黄金地域，主城区依然保持着强者恒强的状态。
背后逻辑，是地段的绝对价值，高楼、配套可以推倒重建，唯独优质的地段，不可复制。
另一方面，在老城区的有机更新背景下，城市从粗犷的外延扩张模式，逐渐转向主城区的精细化升级，其土地的稀缺度和价值持续走高。
（郑州主城核心汇聚众多优质资源 区位图）
而那份难以复制的历史文脉和人间烟火，更是城市新城区无法比拟的。
近日，顶端新闻记者来到位于金水老城核心区的经二路，繁茂的梧桐树勾勒着郑州鲜明的城市符号。
行驶在丰产路至红专路段，记忆中老旧的围墙已被重塑，人行道路也做了铺装升级，复古元素的路灯与雅致的景观墙相呼应，别具风情。
这段道路，是万科·古翠隐秀深度参与城市更新的见证，据了解，为了给业主带来更好的归家体验，项目对经二路红专路至丰产路段约400米长的道路进行了全面焕新。
（ 万科焕新城市界面 实景图）
沿街而建的是该项目自主打造的1.1万平商街，L型布局尽显巧思，每一处设计都透露出难以言喻的高级和舒适感。
商街风格十足的茶社、小酒馆、艺术馆已经开张，吸引着人们在此停留，点燃着城市高级烟火气。
城市根脉与精致市井烟火相融，新潮业态与人文底蕴交错，这里焕新着城市新活力，也让业主有了出门即可触达的高端会客和放空之地。
（在繁华商街中追寻城市高级烟火气 实景图）
天赋地段，无以复制，毫不夸张地说，这是一个单凭地段就能让高端客户买单的项目。
但万科心怀敬畏，聚焦城市脉搏，在郑州城市中心的绝版地段，做出了优秀的作品。
万科将旗下的高端“隐秀”系产品从杭州带至郑州，匠心打造了契合郑州气质的更加纯粹的现代隐逸生活方式。
（归家五重隐境尽享都市奢隐 效果图）
万科·古翠隐秀围绕城市、社区、居家三大场景，全维构筑健康安全保障，在归家五重隐境的调和下，让身心逐渐从喧嚣走向宁和，在光影的交叠间，感受繁华与静谧。
项目一经推出，便收获市场盛赞,被誉为郑州最具号召力的楼盘之一，自一期完美收官之后，现二期新品惊喜面世。
（商业“琉璃鼎” 与出土自此的杜岭方鼎相辉映 实景图）
项目有着独特的辨识度，外立面精雕细琢，米白色墙体点缀暖色金属线条，大面积玻璃的运用，俨然成了城市独特的风景线。
（高颜值外立面诠释匠心品质 效果图）
酒店式落客区和入户大堂，回家就像抵达五星级酒店一样，尽显尊贵奢华感。
（星级酒店式入园大堂尽显尊贵奢华 实景图）
印象较深的是，项目在寸土寸金的三环内打造了一片“空中花园”，将美学生活馆与小区住宅无缝连接，纵享都市静谧。
在郑州城市核心，大平层产品着实稀缺。而在产品规划设计上，万科·古翠隐秀直奔改善需求而来，推出了兼具尺度感和私密性的大平层产品，给业主带来更大的增值空间。
相比一期，万科·古翠隐秀二期户型迭代升级，空间设计尺度更大，面积段为建筑面积约143至171㎡的高层，及建筑面积约252-380㎡的超级大平层，妥妥的改善型豪宅。
值得一提的是，考虑到居住的纯粹与私密性，即便143㎡的户型也做到了独立入户。
（城芯稀缺大平层改善者终极梦想 户型图）
更稀缺的是，在这寸金寸土的地段，项目还推出了建筑面积约226平的复式洋房，全城仅有14套，可谓矜贵的藏品。
今年下半年，万科又一红盘新品入市，它就是位于郑州金水北板块的万科翠湾中城三期MAX。
项目处于北静与中优的耦合带，周边配套齐全，紧邻地铁4号线老鸦陈站、3号线省体育中心站，交通便利，可迅速抵达城市核心商圈。
（ 项目三期新品面市 资料图）
万科·翠湾中城以北静中优战略轴心的优越位置和老鸦陈生态宜居的自然属性为基底。
项目以“未来市理想单元”为设计理念，整体地块抬高约2.5米，不仅能让园区的植被有更充足的生长空间，还能营造相对静谧的环境。
翠湾中城三期MAX临近贾鲁河，酒店式归家中岛体验，洄游动线内外造园，穿厅即入花园式玄关庭院。
（ 度假酒店般的归家体验 效果图 ）
项目规划了5栋32层至34层的高层住宅，在户型方面，进行了全新升级，三期户型建筑面积约100㎡至132㎡，两梯三户及两梯四户的设计，有着超高的得房率，当前项目样板间已经开放。
万科·翠湾中城三期MAX，构建了综合性社区到复合型未来生活场域。
项目规划有城市露台、口袋公园、潮流集市、小型广场、商业外摆空间等多元化场景，使得社区向外延伸，打破了围墙的限制，满足城市主流人群更高层次的居住需求。
（ 不只是公园更是全龄社交集散地 效果图）
惊喜不断！国庆钜惠福利大放送
在这个国庆黄金周，郑州万科多盘联动，精心准备了各式各样的购房优惠活动。
有新品优惠、有甜蜜安家礼，还有钜惠一口价等一大波福利......豪礼不容错过，快来看看吧！
好房上新！古翠隐秀二期和翠湾中城三期新品面世，十一活动期间购房可享专属新品优惠
好礼上新！10月1日到7日活动期间客户签约成交，即享甜蜜安家礼。
福利上新！客户到访郑州万科在售项目，即可领取专属好礼一份。数量有限，先到先得。
推荐上新！业主通过万科分享家推荐成交住宅产品赠送物业费。
好位上新！郑州万科多盘联动，在售车位限时钜惠一口价。
活动上新！艺术没那么难十一特别篇，到访在售项目，即可参与。
