这个周的楼市，玺悦东岸新品开放，大华锦绣四季6号楼加推，南海幸福汇新品样板间开放，活动一桩连着一桩。
终于呀，久违的热闹，回来啦。
临近年底，一边是利好消息频出，一边是开发商忙着冲刺业绩，1+1≥2的刺激下，回暖效应开始展现。
越是关键时刻，对于买房这件事就越得谨慎行之。所以说，每周的楼市播报就是晴雨表，记得点点关注，我们这就上数据。
话不多说，先看看海口上周（11.04-11.10）住宅备案成交情况。
逆天暴涨仅持续了一周，随后的两期开始发力不足，出现较大回落，成交套数为278套，环比减少18.95%。
事实上，这并不是因为利好刺激不够，大家过于冷静，此前的大幅度提升只是源于某项目的集中备案，拉高了整体的平均值。
再看成交金额与成交面积部分，降幅也十分同步！
本期共成交8.38亿元，与上期相比又减少了3000万，成交总面积为37864.6㎡。
还是那句话，此前的两个月，海口住宅的成交面积一直在三万平下方徘徊，能有如今的数据表现，综合来看市场已经小小的升温了。
来看榜单部分，时隔一个月宝龙城再度发力，以30套的单周成交量赢得榜首席位，成交面积为3408.05㎡。
大华集团用锦绣四季和锦绣海岸两大项目稳稳地锁定了第二第三名的位置，一共为市场贡献了38套的成交量。
根据楼婶得到的最新消息，一直热卖的锦绣四季乘胜追击加推了6号楼栋，接下来的单周成交，榜单上还将出现它的身影。
还有西海岸的热门红盘長天雲汀，本期表现十分出众，虽然只有15套成交，但成交面积超过3765㎡。
也就是说，该项目成交的均为250㎡以上的大户型，做实了高端项目的销售领头羊。
紧随其后的豪庭铭苑，凭借海控开发的品牌实力和国兴大道的出色区位，也取得了第五名的好成绩。
此外，大家熟悉的招商雍江湾，湖城大境、星华海岸城等项目也纷纷现身榜单。
紧接着，我们来关注商业部分，本期再次滑铁卢，共成交21套，成交金额为0.53亿。
但是将数据范围拉大，可以看出商业的单周成交数据通常以15套为分水岭，下滑至低谷时，每周甚至只有个位数的成交量。
也就是说，但凡单周成交能有两位数的突破，那市场表现还算比较坚挺。
本期共有8个项目上榜，榜首又有新变化，老大哥龙湖光年再度发力，以11套的成交量拿下冠军，成交面积为629.34㎡。
到了第二名，成交数量就出现了断崖式下跌，华侨城共成交了2套小户型，保利中央海岸、金隅阳光郡也同样贡献了2套的市场数据。
此外，绿地空港、首开、金地、润山府等项目，势均力敌同为1套成交。
最后来关注一下商办市场，不同于商业的回落，商办开始迎头冲业绩。
本期商办备案成交22套，金额为0.58亿元，成交面积为2536.31㎡。
绿地空港势头不减，以8套的成交量领跑商办市场，贡献出1145.36㎡的成交面积。
排名第二的北辰府，共成交了5套小户型，成交面积为250.45㎡。
华侨城·曦海岸则是稳定在第三名的身位，共有5套的成交量。
碧桂园海南之心、安华·领秀城、南光及龙湖光年分别成交了1套。
好啦，以上就是每周成交情况，咱们下周一不见不散。
如果想实时了解每日的最新情况，楼Sir把教程也列出来了，大家需要可以直接点开。
1、点击进入楼Sir公众号，进入主页；2、点击发消息；3、点击每日成交。是不是简单又方便？只要关注我们，随时都可以查看哈！
（为确保数据权威性，最终数据情况以海口官方备案数据为准，如果大家引用、转载，提前和楼Sir打个招呼，别忘了注明出处。）
主城区 | 恒大美丽之冠 半山半岛 三亚凤凰岛 碧桂园三亚郡 水岸君悦 凤凰水城 鹭湾汇 保利·栖麓 澳洲城 依山云锦 海垦·桃花源 万科·公园里 三亚海航城 五矿国际广场 保利·国际广场 太平金融产业港 世茂·三亚国际金融中心 爱上山 海阔天空·学苑 一山湖 森林半岛 同心家园 天泽·幸福里 清平乐西郡 陶然湾 三亚风情街 碧桂园·国际传媒中心 翠景蓝湾 万科璞悦山 芙蓉家园 三亚埃德瑞酒店 月川安置房 万科·三亚湾 阿那亚·三亚 悦菩提 保利·栖澜海 万科·公园畔 中粮·三亚大悦中心 保利栖山雨茗 保利·伴山瑧悦 融创新闻中心 中铁建·海语东岸|北区 吉祥16号 三亚观岚
