哈喽早上好呀，各位小伙伴们。
雨水和凉意组团而来的周末，一转眼就结束了，打起精神重回工作岗位咯！！！
房贷利率最新降至3.1，存量房利率如期下调，上周的利好消息还在加码，楼婶就想问一句，大家购房的心有没有泛起波澜呢？
子弹飞过一阵后，成交数据不出意外地迎来上涨，本期是否持续给力呢？我们通过数据继续一探究竟。
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话不多说，我们先看看海口上周（10.21-10.27）住宅备案成交情况。
简直不敢相信自己的眼睛，本期数据呈现原子弹式上涨，成交套数754套，环比增加303.21%。
要知道，这比起上期的187套，足足多了500套有余，难道真的是市场高调回暖吗？
再看成交金额与成交面积部分，同样涨幅显著！
上周共成交13.87亿元，较前期金额更是翻了3倍，成交总面积为66652.78㎡。
虽说国家队频频出手后，极大程度地提升了市场信心，但能有如此惊人的变化，应该来自于某家项目集中备案行为。
不出所料，我们从榜单部分就能寻得原因，融创观澜湖以497套的备案成交夺得冠军席位，这也是融创沉寂许久后的一次集中备案。
本期数据波动如此巨大的原因，真是来自他们的操作。
大华集团携锦绣海岸及锦绣四季两大项目再度发力，分别成交了29套和26套，拿下本期第二第三名。
第四名出现了一个新面孔，名为秀英永万片区东一期，经查询该项目为化工二厂城市更新安置房，共备案成交24套。
上个月数次登榜的怡和·湖城大境同样以21套的好成绩排名第五，贡献备案成交面积2463.68㎡。
来自国兴大道的豪庭·铭苑本期共成交了19套，该项目于10月19日开盘，收获了有着不错的市场热度。
紧接着，我们来关注商业部分，经历了上期数据的一飞冲天，本期再次回归波段式的升降节奏，共成交17套，成交金额仅0.6亿元。
据观察，海口商业的成交情况经常以个位数计算，单期数据能冲至15套以上，已经说明市场反馈良好。
榜单中共有5大项目组团现身，龙湖光年依旧成为商业市场的主力干将，贡献了12套的成交量，成交面积为601.93㎡，以绝对优势抢占榜首。
此外，吉祥6号、宝龙城、润山府、中华城等，势均力敌同为1套成交，其中位于国兴大道的中华城就贡献出504㎡的成交面积。
最后来关注一下商办市场，不同于商业的大幅波动，商办成交欣喜地迎来了三期的稳固回升。
本期商办备案成交27套，金额为0.46亿元，成交面积为3901.23㎡。
龙湖光年再度拿下榜首，共完成了5套备案成交，今年以来大体量的龙湖依靠过硬的产品力，成为海口最为稳定输出的商办项目。
绿地空港以8套的成交量领跑江东片区，贡献出997.99㎡的成交面积。
华侨城·曦海岸稳住了上期第三名的席位，共有6套的成交量。
好啦，以上就是每周成交情况，咱们下周一不见不散。
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