三亚，作为自贸港的璀璨明珠，因其得天独厚的自然资源与气候条件早已世界闻名。
在自贸港的东风下，三亚也发展出更多元的优势产业，免税、金融、科创等……亮眼成绩单也赢得了全国乃至国际的认可。
这里不仅是经济繁荣的沃土，更是探索未来人居的先锋。
那么，未来城市的理想人居，应该是怎样的？
在2024年三亚工作报告中，数次强调建设「海罗片区」，其定位为国际花园总部和超享配套服务社区。
可以想见，2025年之后，走在国际接轨最前沿的海罗片区，将肩负起何种重担。
板块能级爆表，作为三亚乃至整个自贸港未来十年最具想象力的城市板块，将交由谁来打造，至关重要。
2023年12月，海罗单元首块宅地拍出。
2024年4月，华润置地与三亚市携手共同实现海罗单元281.51公顷的未来。
依托华润置地片区统筹3.0模式，将把海罗单元这块皇冠上的最耀眼的明珠镶嵌妥帖。
同样让人期待的，当属海罗单元先发项目——华润置地·三亚观岚，以其颠覆性的产品迭代，重新定义了“恒产”的概念。
高阶城市资源注入+国际定位+极具颠覆力的产品迭代，尚未亮相之前，项目便已吸引了高阶人士的目光，今天为大家提前揭秘！
长期以来，“地段”为房产价值的金律，尤其在三亚城芯，稀贵土地更是凸显了其地位。
然而，时代滚滚向前，时代规则注定要被颠覆。
迎宾路海罗一侧作为三亚的传统高端住区，拥有得天独厚的地理位置，汇聚了商业、教育、医疗等丰富资源。
论稀缺性，三亚观岚将彻底释放潜在的置换需求。
从现况来看，迎宾路中段的发展趋于饱和，可开发的土地和供应，也如同挤牙膏般释放。
| 三亚城市航拍 楼Sir拍摄
沿着迎宾路往东南方向延伸，海罗片区的规划开发被视为三亚未来的“续集”，将再度为富人区圈层提纯。
三亚观岚作为海罗片区的首发新盘，亦是整个三亚近年来最有竞争力的项目之一，容积率仅2.5，为海罗板块的置换需求提供了先决条件。
华润置地在这片无法复制的土地之上，以国际先进的设计理念，为三亚乃至整个自贸港带来了一种全新的生活方式，再一次惊艳整个市场。
当前，生态优先原则已成为城市规划的基石，确保生态与建设的和谐，是城市持续发展的核心。
在三亚的未来规划中，海罗单元能定位为国际商务总部公园和超享配套服务社区，主要得益于周边生态环境的稀缺难遇。
在官方规划中，"一轴一带、一链多廊、三区多组团"便是海罗片区的整体功能结构，在这里，三重岛境的规划巧妙融合生态与人文：
「一轴」：中央商务绿轴，打通海螺岭与东岸湿地公园的景观通廊；
「一带」：临春河滨水城市景观带；
「一链条」：绿色生活服务链，联系各个社区内部带状公园；
「多廊」：依托临春河及中央商务绿轴、汇水廊道形成多条的绿廊空间；
「三区」：海罗国际商务服务片区、国际人才居住片区、全龄友好型居住片区。
「多组团」：绿廊和城市干路分割形成的若干个功能组团。
海罗板块的规划和建设，不仅追求生态美学，更大胆探索城市生态多样性。
项目进展迅速，国际海罗也将驱动三亚下一个十年的价值兑现。
项目地处迎宾路中轴硬核CBD，三亚最具代表性的地标集群，三亚顶级的配套，都在这里。
三亚观岚，诚邀国内外顶流设计天团：gad设计、承迹景观、谢珂团队倾注心血，打造三亚主城创新设计的国际社区，引领未来人居的新潮流。
做一个优秀的项目，要懂得土地价值，以及拥有改造土地价值的能力。
这一点上，三亚观岚就拥有绝对的话语权。
项目落位于风水宝地之上，背靠凤凰岭海誓山盟景区，环绕着临春河水系，整体风向和水流可谓是：东南来风，西北来水，山环水抱，藏风聚气，玉带环腰，以水作佩，以风为裳，可谓是三亚的人居福地。
坐拥得天独厚的自然资源，三亚观岚自然不会辜负这片土壤。
项目还巧妙融合了自然景观与国际审美，通过取义：山峰、海浪、云朵元素为灵感，打造富有现代时尚的滨海建筑气质。
其二，每一栋楼都是坐北朝南，超宽楼间距，推窗就是安缦式雅奢园林。
在园林设计上，打造充满仪式感的「安缦」式的精致奢华的度假社区风格，通过层层递进的造景手法，让每一次归家之旅，都成为一次穿越时空的精神升华。
几个关键词，带你一起领略三亚观岚公区配套与景观设计的匠心：
约86m南北纵深的景观门厅，将品质生活调性拉满；
| 示意图
约7m叠水瀑布，热带植物错落围合的下沉庭院，让居者感受到归家既是度假轻松；
| 示意图
13棵大雨树，带来绿荫与三亚的热带记忆，搭配以森林岛屿景观设计，将自然与家无界交融。
| 示意图
更有全域甲板泛会所，10+星级酒店度假场景模块，以及藏在树荫下的社区咖啡馆，等高标准社区配套，都将是三亚观岚给三亚改善与旅居大客们的惊喜。
这将是华润置地与三亚携手共进，打造的“国际花园城市的中国样本”。
| 示意图
这一切都需要后续物业公司的强有力保障，才能完美延续。
而三亚观岚的物业服务公司为华润置地旗下全资子公司——华润万象生活，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。
毫无疑问，三亚观岚将成为未来高端人居的典范，引领着更多人追求与自然和谐共处的生活方式。
为一座城，再造一座城 扩写时代答卷
作为城市运营商，华润置地一直用“长期主义”的心态，推进城市变迁。
华润置地一次又一次地参与到城市建设的重大事件中，推动着城市区域的发展，带动城市价值的崛起。
再到2024年，华润置地与自贸港携手，以城市级战略作品与大国壮志同频共进，为自贸港定制城市发展蓝图与高品质美好生活。
从南山模式到自贸港模式，华润置地扩写城市更新探索的时代答卷。
在三亚，则是由华润置地·海棠悦府作为开端，海棠河生态公园、海棠湾万象商业、千亿打造万亩世界级大盘......
皆是三亚近年最具代表性的城市地标建筑，共同筑起自贸港沿海一张崭新的城市封面！
而三亚未来十年下半场，约281.25公顷的海罗单元交给华润置地，也正是因为其强大实力以及独创的“片区统筹3.0模式”。
随着项目的逐步揭晓，我们有理由相信，这将是一场关于远见与选择的较量。
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