三亚,作为自贸港的璀璨明珠,因其得天独厚的自然资源与气候条件早已世界闻名。
在自贸港的东风下,三亚也发展出更多元的优势产业,免税、金融、科创等……亮眼成绩单也赢得了全国乃至国际的认可。
这里不仅是经济繁荣的沃土,更是探索未来人居的先锋。
那么,未来城市的理想人居,应该是怎样的?
在2024年三亚工作报告中,数次强调建设「海罗片区」,其定位为国际花园总部和超享配套服务社区。
可以想见,2025年之后,走在国际接轨最前沿的海罗片区,将肩负起何种重担。
板块能级爆表,作为三亚乃至整个自贸港未来十年最具想象力的城市板块,将交由谁来打造,至关重要。
2023年12月,海罗单元首块宅地拍出。
2024年4月,华润置地与三亚市携手共同实现海罗单元281.51公顷的未来。
依托华润置地片区统筹3.0模式,将把海罗单元这块皇冠上的最耀眼的明珠镶嵌妥帖。
同样让人期待的,当属海罗单元先发项目——华润置地·三亚观岚,以其颠覆性的产品迭代,重新定义了“恒产”的概念。
高阶城市资源注入+国际定位+极具颠覆力的产品迭代,尚未亮相之前,项目便已吸引了高阶人士的目光,今天为大家提前揭秘!
长期以来,“地段”为房产价值的金律,尤其在三亚城芯,稀贵土地更是凸显了其地位。
然而,时代滚滚向前,时代规则注定要被颠覆。
迎宾路海罗一侧作为三亚的传统高端住区,拥有得天独厚的地理位置,汇聚了商业、教育、医疗等丰富资源。
论稀缺性,三亚观岚将彻底释放潜在的置换需求。
从现况来看,迎宾路中段的发展趋于饱和,可开发的土地和供应,也如同挤牙膏般释放。
| 三亚城市航拍 楼Sir拍摄
沿着迎宾路往东南方向延伸,海罗片区的规划开发被视为三亚未来的“续集”,将再度为富人区圈层提纯。
三亚观岚作为海罗片区的首发新盘,亦是整个三亚近年来最有竞争力的项目之一,容积率仅2.5,为海罗板块的置换需求提供了先决条件。
华润置地在这片无法复制的土地之上,以国际先进的设计理念,为三亚乃至整个自贸港带来了一种全新的生活方式,再一次惊艳整个市场。
当前,生态优先原则已成为城市规划的基石,确保生态与建设的和谐,是城市持续发展的核心。
在三亚的未来规划中,海罗单元能定位为国际商务总部公园和超享配套服务社区,主要得益于周边生态环境的稀缺难遇。
在官方规划中,"一轴一带、一链多廊、三区多组团"便是海罗片区的整体功能结构,在这里,三重岛境的规划巧妙融合生态与人文:
「一轴」:中央商务绿轴,打通海螺岭与东岸湿地公园的景观通廊;
「一带」:临春河滨水城市景观带;
「一链条」:绿色生活服务链,联系各个社区内部带状公园;
「多廊」:依托临春河及中央商务绿轴、汇水廊道形成多条的绿廊空间;
「三区」:海罗国际商务服务片区、国际人才居住片区、全龄友好型居住片区。
「多组团」:绿廊和城市干路分割形成的若干个功能组团。
海罗板块的规划和建设,不仅追求生态美学,更大胆探索城市生态多样性。
项目进展迅速,国际海罗也将驱动三亚下一个十年的价值兑现。
项目地处迎宾路中轴硬核CBD,三亚最具代表性的地标集群,三亚顶级的配套,都在这里。
三亚观岚,诚邀国内外顶流设计天团:gad设计、承迹景观、谢珂团队倾注心血,打造三亚主城创新设计的国际社区,引领未来人居的新潮流。
做一个优秀的项目,要懂得土地价值,以及拥有改造土地价值的能力。
这一点上,三亚观岚就拥有绝对的话语权。
项目落位于风水宝地之上,背靠凤凰岭海誓山盟景区,环绕着临春河水系,整体风向和水流可谓是:东南来风,西北来水,山环水抱,藏风聚气,玉带环腰,以水作佩,以风为裳,可谓是三亚的人居福地。
坐拥得天独厚的自然资源,三亚观岚自然不会辜负这片土壤。
项目还巧妙融合了自然景观与国际审美,通过取义:山峰、海浪、云朵元素为灵感,打造富有现代时尚的滨海建筑气质。
其二,每一栋楼都是坐北朝南,超宽楼间距,推窗就是安缦式雅奢园林。
在园林设计上,打造充满仪式感的「安缦」式的精致奢华的度假社区风格,通过层层递进的造景手法,让每一次归家之旅,都成为一次穿越时空的精神升华。
几个关键词,带你一起领略三亚观岚公区配套与景观设计的匠心:
约86m南北纵深的景观门厅,将品质生活调性拉满;
| 示意图
约7m叠水瀑布,热带植物错落围合的下沉庭院,让居者感受到归家既是度假轻松;
| 示意图
13棵大雨树,带来绿荫与三亚的热带记忆,搭配以森林岛屿景观设计,将自然与家无界交融。
| 示意图
更有全域甲板泛会所,10+星级酒店度假场景模块,以及藏在树荫下的社区咖啡馆,等高标准社区配套,都将是三亚观岚给三亚改善与旅居大客们的惊喜。
这将是华润置地与三亚携手共进,打造的“国际花园城市的中国样本”。
| 示意图
这一切都需要后续物业公司的强有力保障,才能完美延续。
而三亚观岚的物业服务公司为华润置地旗下全资子公司——华润万象生活,是中国领先的物业管理及商业运营服务商。
毫无疑问,三亚观岚将成为未来高端人居的典范,引领着更多人追求与自然和谐共处的生活方式。
为一座城,再造一座城 扩写时代答卷
作为城市运营商,华润置地一直用“长期主义”的心态,推进城市变迁。
华润置地一次又一次地参与到城市建设的重大事件中,推动着城市区域的发展,带动城市价值的崛起。
再到2024年,华润置地与自贸港携手,以城市级战略作品与大国壮志同频共进,为自贸港定制城市发展蓝图与高品质美好生活。
从南山模式到自贸港模式,华润置地扩写城市更新探索的时代答卷。
在三亚,则是由华润置地·海棠悦府作为开端,海棠河生态公园、海棠湾万象商业、千亿打造万亩世界级大盘......
皆是三亚近年最具代表性的城市地标建筑,共同筑起自贸港沿海一张崭新的城市封面!
而三亚未来十年下半场,约281.25公顷的海罗单元交给华润置地,也正是因为其强大实力以及独创的“片区统筹3.0模式”。
随着项目的逐步揭晓,我们有理由相信,这将是一场关于远见与选择的较量。
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