大家有没有发现，随着楼市新周期的到来，手持房票的买家，标准线越来越高了。
怎么说呢，以前买房，大家的需求非常明确，性价比VS产品力，只能二者择一。这也成为大环境下心照不宣的市场定律。
如今市场已经悄然转变，开发商内卷时代下，购房者自信开麦，大胆说出既要又要还要！！！
买房这件大事，既然掏空了大部分积蓄，那就必须拳拳到肉，每一笔钱都要花出超值效果。
咱就是问，现在想要入手一个新盘，你的需求是不是既要价格够有诱惑力，还要地段、配套、产品、服务等方方面面都在线。
所幸，市场总有优秀的项目，能够领跑时代，让你预见城市的未来，以超高的“均好指数”，刷新期待值。
它就是中交·蓝色港湾。
十一期间，项目开放了未来生活美学示范区，并公布了社区交通、教育、商业全配套，为海口呈现一座超级未来大城的魅力。
更意想不到的是，同步开放的样板间以纯正板楼设计，南北通透大尺度空间，超高得房率，让市场惊喜不已。
| 项目实拍
全新户型登场 轻松拿捏空间尺度
楼婶自然第一时间奔赴现场，为大家深入剖析中交·蓝色港湾的首秀之作，究竟有何过人之处。
据悉，项目主推建面约109-139-169㎡三至四房，覆盖客群不仅有初次置业的新生代，还有家庭改善的二次置业，针对不同的住房需求，对所有户型全面进化。
相比市面上常见的户型，蓝色港湾在空间尺度的拿捏上，都比别人考虑了多一步。
| 样板间实拍图
比如，建面约109㎡三房两厅两卫，同等面积可得近6.7米阳台，景观视野更加开阔。
建面约139㎡四房两厅两卫，同等面积可享灵活多变X空间，匹配各阶段家庭所需。
建面约169㎡四房两厅两卫，同等面积专享独梯入户，套房主卧一步到位。
连夜请美编小哥出图， 我们来看看蓝色港湾对于空间尺度的展示。
刚需首选的A户型建面约109㎡，方正的布局+南北通透的设计，一进门就立住了全明通透的人设。
LDKG一体化的布局，配合约6.7米超大景观阳台，舒适性、空间感在每一个细节中拉满。
整个房间做到了三开间朝南，次卧与阳台紧密相连，同样可享受阳光与清风拂面而来的惬意。
套房式的主卧除了配备最基本的独立衣帽间、卫浴，还有市场少见的双飘窗设计。
更惊喜的是，景观飘窗做足1：1的窗墙比，实现更大的开窗面、更开阔的景观视野，高造价也让外立面看来也更具未来感。
充分考虑不同时期，家庭有着不同的置业需求，中交在户型的拿捏上，把可变性发挥得淋漓尽致。
紧邻餐厅的卧室并无承重墙设计，也就意味着如果是单身独居或新婚小两口居住，大可以将房子变身为两房户型。
如此一来，便能收获一个约6.7米的“超级方厅”，放在别的项目，那可是至少需要150+以上户型才能匹配的排面。
细节上还有巧思，L型厨房内设计师特意选用了双开玻璃门，敞开就能边做菜边与家人互动，需要大火爆炒时，把门带上轻松阻隔油烟。
甚至连台面都足足做满3.5米，一人备菜，一人炒菜也不显拥挤，美观且实用。
进阶型的139㎡C户型是整个蓝色港湾中，最神奇可变的魔法空间。
开间约4.5米，走进来就是一个南北对流的超阔绰客餐厅！相比很多需要打掉厅卧的“假客厅”，这是不需要拆墙的真客厅，足足能放下环抱式的大沙发！
这样的设计，可以称得上市场“头牌”。
当然，这套房型最大的魅力在于完美匹配全周期家庭生活需求，公区两个空间打通后，直接变身7.6米“超级横厅”，使得景观面更大，通透感更强，尺度相当霸气。
隔断起来，也可以打造成书房、影音室和收纳室，增加功能房，甚至作为一间次卧使用，无论是二胎家庭，还是父母同住，都能轻松应对。
这还没完，想要拥有霸气的主人房也没问题，直接将南北向的主卧和次卧打通，形成约40㎡的阔绰空间。
不仅能规划出独立衣帽间，还能形成舒适的南北对流格局。
至于升级的细节，就很有意思了。
比如说，玄关开间做了增大处理，还有109和139㎡的户型都做了双开门冰箱位置预留。
别小看这个小细节的升级，它不仅让整个空间，在视野上更加开阔，而且恰到好处地留出了一整面收纳柜的位置，让家变得更整洁有序。
这样的设计，将生活需求放在了最前端，提前打开新空间，让人不由感叹，“原来生活还可以这样。”
这可能，是海口从所未见的王炸
如果说以上两款户型，是中交蓝色港湾的法宝之一，那一个精心雕琢的项目，必然不止两项杀手锏。
针对改善或者想要一步到位的家庭，中交量身定做的169㎡四房，以超绝的产品竞争力和神奇的空间魔法，强势锁定2024下半年“最佳户型”。
➤ 超高得房率 性价比满分
众所周知，市面上做到超高赠送的户型屈指可数，其中蓝色港湾约169㎡的逆天户型就是其中之一。
两梯两户的设计，让每户人家都拥有专属入户电梯前厅，面积更是做到了约8.5㎡的惊人尺度。
鞋柜、置物柜全部都能安排上，甚至连孩子的滑板车都有独立停车位，电梯一开门，目光所及就是自家空间的排面，想想都得劲。
全屋飘窗设计，0.6米的进深均为赠送面积，还有超8米的跑道型阳台及电梯厅，整体得房率可以突破90%，属实皮薄馅大。
➤ IMAX无界景观面，把风景框进家里
“客厅+餐厅+厨房+8.6米南向阳台”形成一个LDKG连贯空间，通透无柱，环幕式视野无限开阔，空间感简直要溢出屏幕。
近60㎡的聚会型大宽厅连接园景阳台，引美景入室，如同享受大平层般的空间体验，无论是家庭聚餐还是朋友宴请，它都能轻松容纳。
这还没完，南北双向阳台直接将屋内的采光调至明亮模式。
北向餐厅连着3.6米面宽的u型厨房，即使多人烹饪也能从容应对，好友提前到访，在餐厅就能和主人畅聊生活。
➤ 灵活多变，满足全生命周期需求
如果是一家三口，如今样板间展示的三房模式就是最绝佳的配置。
先看套房式主卧，3.7米大开间内直接给到1：1大飘窗设计，躺在床上就能欣赏窗外的绝美园景。
不仅有专属女王衣帽间，还专门开设了一扇竖窗，再加上卫生间2米飘窗形成了对流，全屋的通风采光不言而喻。
还有南向的长辈房，超20个㎡空间尺度，是市面上主卧才能享受的格局。
房间进深可达5.2米，这也意味着不光能放下一张双人床，还能打造成一个长辈专属的小茶室或者书法台。
不少长辈有分床睡的习惯，这里也能轻松放置下两张床，既能保持亲密又不互相打扰。
忙碌了大半辈子，即使与子女同住，也能照顾到长辈的生活需求，不正是咱们年轻人拼搏的动力嘛。
想要多加一房也别急，X空间直接规划出一间方正卧室，面宽可达3.2米。
不想破坏通透感，用玻璃门进行隔断还可变身书房或者游戏室，满足全生命周期需求。
发现了嘛，这里的每一项指标都在挑战极限，如果不是有100分的用心，怎么会有如此设计功力。
再加码，把品质武装到细节里
既然户型如此抗打，那中交·蓝色港湾给到业主的社区品质，自然还有期待的空间。
家楼下的社交场域，是最能体现项目品质和规划功力的地方。中交深刻洞察到，不同年龄段业主的不同需求，将每栋楼的架空层，都打造成一个小世界。
| 项目实拍图
影音主题、童趣主题、运动主题、文化主题等多种全龄乐活的户外休闲场所，满足每一个业主的休闲需求。
还有迎宾水景大门和星级酒店式的归家大堂的设计，就连门口的景观植被，都精心挑选了风铃木这一品种，寓意着主人紫气东来。
一时间，你哪里还分得清是回家还是入住五星级酒店之中呢。
| 项目实拍图
样板间内，更是“细节控”业主极为舒适的质感，满满都是贴心的小巧思。
全屋中央空调，全屋吊顶及艺术漆墙面这些高端盘的加分项，成为了蓝色港湾的标配。
还有双开门冰箱预留位、电视背景墙、无阻灯带、玻璃栏杆、电动窗帘预留位等，都是时下最in的设计师理念，交房后不需要花费高价重新更改设计，直接让你一步到位。
厨房空间内楼婶更是发现了不少惊喜，烟道外置，凉霸、洗碗机、大台盆等配置，让做菜这件事也能成为享受。
就连灶台边的墙壁上，都设计了可折叠水龙头，需要煮汤或者炒菜加水再也不用小心翼翼端着锅碗接水了，水龙头一开就能轻松搞定。
这还没完，家中最为放松的卫生间内，到处都是细节！
光有为女主人设计的大面宽化妆镜还不够，打开柜子，里面还有贴心的置物备板和化妆放大镜。
不仅牙刷牙膏等洗漱必需品都有安放之处，就连首饰和面膜等小零碎都能轻松隐形，台面干爽又整洁。
相信上厕所刷手机是每个都市人的小癖好，解决完后手机该放哪里呢？
中交就连这样的小细节都考虑在内了，不仅在洗面盆下方规划了置物架，卫生间还预留智能马桶、毛巾烘干机插座等等。
把智能化生活的需求，提前放进了生活的框架里，对于细节控而言，既有摸得到的品质保证，还能满足美好生活的各种想象，实在让人难以拒绝。
市场独一份 全配套未来社区
别忘了，中交·蓝色港湾是一座大型居住社区，生活便利度是摆在第一位的。
如何在这个近700亩的庞大地块中，真正做到“人无我有，人有我优”？经过多次市场调研，中交引入了未来生活社区的概念。
| 鸟瞰图
什么是未来社区， 就是要突破空间和时间的限制，成为一个多维共和的生活及工作空间。
这里不光有家庭生活必须考虑的孩子教育、健康保障、邻里互动的场所，还涵盖了都市精英的商务办公，吃食住行的繁华商业，只为给大家品质升级的人居体验。
| 商业效果图
| 周边学校示意
悄悄告诉大家，根据可靠消息，这所小学或许将引进近年实力口碑出色的名校资源，家长们手速可得快点了。
社区内部配套就相当多元，乐活聚场、童乐天地、无边际泳池、自然探知庭院、林影漫享庭院、全龄康体场等全龄段需求通通覆盖。
| 项目配套图
更让人无法拒绝的是，项目内配备了社区医院、颐养中心、社区医院、街道办事处、派出所等公立配套，含金量相当重磅。
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