各位宝子们,早上好呀!
十月期间的救市利好仍在继续,澄迈、东方、文昌三地率先出击公布解限后,海南首套、二套房首付比例统一为15%,存量房贷确定于10月25日下调,乐东也跟上了解除限购的队伍……
楼婶之前就说过,在一系列的组合拳下,市场必定会迎来一波高潮,从每周的楼市成交播报中,我们也将慢慢得到认证。
那么十月第二周市场反应如何,我们继续往下看。
温馨提示:备案成交数据与实际成交中存在着一定的时间差,毕竟各个项目跑备案的时间并不一致,此数据不代表第一时间的市场反应,咱们主要拎出数据看看大趋势哈。
话不多说,我们先看看海口上周(10.07-10.13)住宅备案成交情况。
果然,市场正在逐渐回暖,经过黄金周的小长假后,备案的同志们也都腿脚勤快了起来。
本期海口的住宅备案成交再起波澜,成交套数99套,环比增加41.43%。
再看成交金额与成交面积部分,同样迎来上涨,上周共成交2.74亿元,较前期增加超1亿元,成交总面积为13187.31㎡。
可以预见随着政策利好的不断升温,接下来的楼市情况也会继续走高,大家不妨拭目以待。
又到了大家最关注的榜单部分,榜首出现新变化,长期上榜的星华海岸城五期迅猛发力,以10套的成交量荣登第一名。
大华锦绣四季本期共成交8套住宅产品,继续保持住第二名的席位。
观澜湖上东区近期首次登上前三名,本期贡献了7套的备案成交,面积为917.08㎡。
此前拍下海口湾地王的中海地产,明德里项目持续发力,以6套的成交量排名第四位。
此外,宝龙城、滨海新天地、金湖壹号、长天云汀等常青项目,毫无例外地继续在榜单现身。
紧接着,我们来关注商业部分,经历了上期的断崖式下跌,本期飞速走高。
成交量重回两位数,创下了20套成交的周成交,比此前一周足足翻了十倍。
成交金额和面积更是双双回温,分别为0.37亿元和1758.6㎡。
榜单中共有5家项目组团登陆,和风家园继续稳定输出,贡献了14套的成交量,成交面积为796.26㎡。
位于海垦片区的晓云国际和江东片区的金域仕家分别完成2套备案成交。
十里春风、元垄望品则以1套的成交量登上榜单。
最后来关注一下商办市场,也出现了小幅度的波动。
楼婶发现一个很有趣的现象,从九月份开始,商业和商办市场仿佛一对孪生兄弟,你涨我跟着涨,你跌我也同步跌。
主打一个坐上过山车,大家共同进退。
本期商办备案成交14套,金额为0.54亿元,成交面积为2011㎡。
榜首项目为复兴城西海岸互联网信息产业园,以6套的成交量,贡献出1333.95的成交面积。
刚刚在商业榜单中现身的晓云国际,则是本期商办的第二名,共有3套的成交量。
西海岸北辰府则以2套的成交量位列第三,而龙湖光年一二期拿下了第四、第五的位置。
好啦,以上就是每周成交情况,咱们下周一不见不散。
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