时隔2个月,海口又挂宅地了!楼面价低至5061元/㎡

楼市   2024-11-01 11:01   海南  


11月第一天,海口土地市场又有新动静啦!


就在今天上午,海口市资规局大笔一挥,直接上架两宗住宅用地,为平静已久的土地市场带来一丝波澜。


据了解,此次挂牌的两宗地块,分别为西海岸新区南片区B0301地块和海秀片区D-11-02地块,总面积70340.4㎡,约105.5亩,起始总价约12亿元。


其中,B0301地块约67.8亩,起拍总价约7.7亿元,经测算,起始楼面价为6818元/㎡。


D-11-02地块面积约37.7亩,起拍总价约4.45亿元,起始楼面价为5061元/㎡。


说实话,今天这两宗地块也算是来之不易了。


之所以这么说,是因为自海口上次一挂牌宅地,还是2个多月前的事儿。


不过话说回来,好菜不怕晚,楼Sir发现,今天海口挂牌的两宗地块,可以说是各有优势。


西海岸新区南片区B0301地块,坐落在田罗新民村城市更新范围内,位置相当nice。


不仅紧邻配套纯属的远大板块,而且项目西侧不远处为热门学校人大附中海口实验学校,东边则为海南省妇幼保健院。


至于海秀片区D-11-02地块同样不差,该地块不仅位置地处主城区白水塘板块,而且还属于海口当下的大热门“城市更新项目”。


只不过有一点需要注意的是,该地块早在8月中旬就上架过一次,之后由于一些原因,导致挂牌中止。



另外,楼Sir还注意到,此次挂牌跟上次相比,面积和金额都做了一些调整。


比如,面积比上次减少了十几平米,起始总价直降3000多万,其实楼面也由之前的5406元/㎡,降至5061元/㎡。


不管怎么说,既然能再度上架,并成功拍出的话,也算给海口土地市场带来了一些活力。


好了,以上就是今天两宗地块的主要数据,到时候会花落谁家?楼Sir也会持续关注。


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