现在回忆起6月的那场土拍，阿发还会手心冒汗，兴奋难耐。
主要是河北天正集团这匹黑马，算是横空出世，在地块拍卖的时候展示出了『势在必得』的决心，把土拍推向一轮又一轮的高潮。
以16.36亿的成交价，拿下三亚湾地块一宗，综合楼面价17864元/m²，综合楼面价创下近年最高，当之无愧的三亚地王！
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时隔短短3个月，天正拍下的地王，就曝光了产品数据，咱们赶紧来一睹地王真容。
案名：天正·山河玺
艾玛，这名字一看就是不简单，玉玺的玺字都用上了。
在天正的官方公开文件里写的是，项目推广名为“天正·三亚湾壹号”，备案名为“天正山河玺院”。
浅扒之下，发现“玺院”是天正产品力经常用到的系列名称，号称做豪宅的企业，第一次踏足自贸港，就霸气亮相，真的很期待产品做出来会不会有突破呢~
总平图曝光
细看数据，可以见得项目规划了9栋楼，其中包括4个景观组团，排列式布局，中规中矩。
从项目虚实结合的鸟瞰图来看，产品妥妥的都市大平层啦。
楼王位置也清晰可见，阿发盲猜，首开应该是靠近海天路的一排，根据土拍价格，无责任预测开盘价4万/㎡，特惠3.5万/㎡左右。
说错了别打我啊，反正我是买不起。
换个视角看项目，2.5的容积率应该是很优秀的~咋看起来楼间距不太富裕呢~？
夜间效果图一看，水系环绕，别有一番格调，项目未来园林景观应该是一大卖点，特别是地块最显眼的大块水景园林，想必是卖高价的价值点。
结合项目的公开信息，可以看到一个关于44亩海心公园的描述，大概就是园林的价值点啦。
最后看看细节图，新中式没跑了，飞檐翘角很明显嘛。
今年新中式最有声量的是保利·伴山瑧悦，开盘价2.62万/㎡，天正山河玺，想好如何应对了吗~
以上就是咱们本期的楼市新发现~欢迎各位大佬补充信息，咱们评论区不见不散。
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