谍照曝光,三亚湾地王案名定了:天正·山河玺!

楼市   2024-10-30 11:11   海南  


朋友们,今天是真的激动了

一觉醒来,当初厮杀6小时!叫价510轮!1.79万/㎡楼面价的三亚地王,今天更新了产品信息,哎呀呀,这个旺季真的太热闹了!


现在回忆起6月的那场土拍,阿发还会手心冒汗,兴奋难耐。

主要是河北天正集团这匹黑马,算是横空出世,在地块拍卖的时候展示出了『势在必得』的决心,把土拍推向一轮又一轮的高潮。

以16.36亿的成交价,拿下三亚湾地块一宗,综合楼面价17864元/m²,综合楼面价创下近年最高,当之无愧的三亚地王!

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时隔短短3个月,天正拍下的地王,就曝光了产品数据,咱们赶紧来一睹地王真容。


案名:天正·山河玺


艾玛,这名字一看就是不简单,玉玺的玺字都用上了。


在天正的官方公开文件里写的是,项目推广名为“天正·三亚湾壹号”,备案名为“天正山河玺院”。


浅扒之下,发现“玺院”是天正产品力经常用到的系列名称,号称做豪宅的企业,第一次踏足自贸港,就霸气亮相,真的很期待产品做出来会不会有突破呢~


总平图曝光

细看数据,可以见得项目规划了9栋楼,其中包括4个景观组团,排列式布局,中规中矩。

从项目虚实结合的鸟瞰图来看,产品妥妥的都市大平层啦。

楼王位置也清晰可见,阿发盲猜,首开应该是靠近海天路的一排,根据土拍价格,无责任预测开盘价4万/㎡,特惠3.5万/㎡左右。

说错了别打我啊,反正我是买不起。

换个视角看项目,2.5的容积率应该是很优秀的~咋看起来楼间距不太富裕呢~?

夜间效果图一看,水系环绕,别有一番格调,项目未来园林景观应该是一大卖点,特别是地块最显眼的大块水景园林,想必是卖高价的价值点。

结合项目的公开信息,可以看到一个关于44亩海心公园的描述,大概就是园林的价值点啦。

最后看看细节图,新中式没跑了,飞檐翘角很明显嘛。

今年新中式最有声量的是保利·伴山瑧悦,开盘价2.62万/㎡,天正山河玺,想好如何应对了吗~

以上就是咱们本期的楼市新发现~欢迎各位大佬补充信息,咱们评论区不见不散。


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