现在回忆起6月的那场土拍,阿发还会手心冒汗,兴奋难耐。
主要是河北天正集团这匹黑马,算是横空出世,在地块拍卖的时候展示出了『势在必得』的决心,把土拍推向一轮又一轮的高潮。
以16.36亿的成交价,拿下三亚湾地块一宗,综合楼面价17864元/m²,综合楼面价创下近年最高,当之无愧的三亚地王!
请戳👉🏻厮杀6小时!叫价510轮!1.79万/平,三亚诞生新地王!
时隔短短3个月,天正拍下的地王,就曝光了产品数据,咱们赶紧来一睹地王真容。
案名:天正·山河玺
艾玛,这名字一看就是不简单,玉玺的玺字都用上了。
在天正的官方公开文件里写的是,项目推广名为“天正·三亚湾壹号”,备案名为“天正山河玺院”。
浅扒之下,发现“玺院”是天正产品力经常用到的系列名称,号称做豪宅的企业,第一次踏足自贸港,就霸气亮相,真的很期待产品做出来会不会有突破呢~
总平图曝光
细看数据,可以见得项目规划了9栋楼,其中包括4个景观组团,排列式布局,中规中矩。
从项目虚实结合的鸟瞰图来看,产品妥妥的都市大平层啦。
楼王位置也清晰可见,阿发盲猜,首开应该是靠近海天路的一排,根据土拍价格,无责任预测开盘价4万/㎡,特惠3.5万/㎡左右。
说错了别打我啊,反正我是买不起。
换个视角看项目,2.5的容积率应该是很优秀的~咋看起来楼间距不太富裕呢~?
夜间效果图一看,水系环绕,别有一番格调,项目未来园林景观应该是一大卖点,特别是地块最显眼的大块水景园林,想必是卖高价的价值点。
结合项目的公开信息,可以看到一个关于44亩海心公园的描述,大概就是园林的价值点啦。
最后看看细节图,新中式没跑了,飞檐翘角很明显嘛。
今年新中式最有声量的是保利·伴山瑧悦,开盘价2.62万/㎡,天正山河玺,想好如何应对了吗~
以上就是咱们本期的楼市新发现~欢迎各位大佬补充信息,咱们评论区不见不散。
海棠湾 | 海棠湾 海棠101 保利C+商业中心 艺海棠 仁恒海棠湾 保利栖棠 海棠华著 和泓·海棠府 亚特兰蒂斯 中旅·馥棠公馆 保利·海晏 三亚华润悦府 超级地中海
崖州湾 | 南繁科创中心 万科金色里程 保利栖悦 招商·臻园 保利·崖州湾