网传海口房价最贵片区,扩建学校?我扒了扒,竟发现…

楼市   房产   2024-10-31 11:11   海南  

不得不说,大家对于海口教育的关注度,那是真的热。


前两天,楼Sir发了篇海口最强小学的文章,结果还不到两天,阅读量直接飙到了2.5万+。


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紧接着,楼Sir又发现,最近又有一则关于海口西海岸滨海九小、侨中要扩建的消息,也冲上了热议榜。


事情是这样的:


10月23日,海口市资规局发布了一则地块规划修改的公告,地块名称为XY0602050地块,位置就在海口市长秀片区。


大概内容就是,该地块原来是公园绿地,现在要调整成中小学用地


| 自规局官网官网


这个公告,如果单看内容,似乎没啥关注点,但稍加研究就会发现,其所在的长秀片区刚好就是海口房价最贵的紫园片区。


懂行的朋友都知道,紫园片区那可是海口房价天花板区域,尤其是二手房,随便一个小区挂牌价都能干到两万五六,最贵的甚至可以飙到3.6万/㎡。(别墅除外)


当然了,房价飙高最主要的一个因素,就是因为该片区拥有海口两所学校,即西海岸滨海九小&海南侨中,而这两所又都是海口排名前三的学校,关注度自然不在话下。


这不,地块修改还处于征集意见阶段,紧接着网上就有人猜测,该地块变更性质,就是为了给这两所学校做一个扩建校区


网上有这种传言,楼Sir也并不意外。


因为此次变更的地块,不仅刚好地处滨海九小和海南侨中的学区范围内,而且距离上述两所学校,基本就是一墙之隔。


而且大家看公告内容,开头就是进一步提升片区品质,补齐公服短板,这相当于从侧面给大家划了两个重点:

一是,学校质量有保证,毕竟现在已经很牛了,现在还要提升,所以肯定不会差;


二是,补齐短板,现阶段该片区的短板,不就是学位紧张嘛。


要知道,今年入学季的时候,西海岸滨海九小就因为入学人数远超招生计划,导致学生只能按调剂统筹的方式入学,一些家住紫园的学生,不得已去海口湾校区上学。


这样一来,虽然学校问题解决了,但却增加了家长的通勤时间,片区品质自然也就下降了。


| 网友聊天截图


如此看下来,海口官方的这一波操作,很难不让人浮想联翩啊。


至于到时候该地块学校的建设,到底是滨海九小还是侨中,楼Sir就不多做揣测了,各位心中估计已经有数。


至于啥时候动工、开建,如何规划?楼Sir也会持续关注。


最后,楼Sir在线问一嘴各位,一旦该地块所建学校,成为滨海九小or侨中的扩建校区,房价是不是也更稳定一些了?


如果是你的话,会冲着这学校,去那边买房吗?评论区告诉楼Sir。


好了,至于该地块修改的全部信息,楼Sir放在下面了,感兴趣的可以研究一下:


还是那句话,如果各位还想了解更多海南教育,可以扫码加楼Sir微信,留言“海南教育”拉你进交流群,有啥信息,咱们群里悄悄聊。



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