大家好，我是火箭哥🚀
买房是一门科学，我来带你入门：火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。
以下是正文：
浦东中环最贵的房子不再是前滩，以后将是新杨思了——9家房企参与、5家联合体参拍、首轮竞价181轮、二轮竞价，最终地块由拿下，这也是2024年竞价最多的地块，堪称浦东2024新地王。![]()
这块地可不只是竞价激烈，而是几乎顶到了所有竞拍规则的天花板——1.溢价率40%：直接封顶
2.高品质：5000元/平装修标准封顶
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在这样的价格下，这块地最终售价大概率站上12万、能不能摸到13万全看开发商想不想；
世博10万、北蔡9.2万、长桥11.5万，你以前觉得贵，现在还觉得贵吗？![]()
据悉，西派海上实景示范区即将周末开放，中环均价9.2万也是目前中环单价最低的项目：项目打造约8000㎡美学示范区，社区入户门庭沿街展开面约88m，以国际酒店“环岛式”落客布局：![]()
项目起步800万级上车，感兴趣的同学可以点击下方小程序预约参观：感兴趣的同学可以点击下方小程序预约参观：
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浦东中内环的保利世博云境售楼处已经开放，项目样板房周末开放，但是精装标准品牌已经官宣，都是世界一线：
即将推出约115-160平3-4房，联动价10万，预计主力总价在1100万左右：![]()
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这块地是上海2024年第2批土拍的热门地块，当时有超10家房企参与竞拍，板块内也已经很久没有新房供应。![]()
项目直线距离世博滨江文化公园约600米，这也是上海最近爆火的打卡地，48米双子山就在这里：
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根据火箭哥团队实测，地铁站步行差不多400米能走到7/13号线长清路，13/19号线世博大道，打浦桥隧道就在门口去浦西很方便，位置什么的都很好，除了隔壁有老破小之外基本没缺点。
如果开车去浦西的话，项目楼下300米就是打浦桥隧道：来到项目实地，目前看到楼栋还没有出地面，年底上市的话不知道来不来得及：![]()
火箭哥团队已经来到现场进行实地航拍，大家可以通过镜头感受：根据上海2035规划，中铁上钢项目恰好位于中央活动区范畴内，虽然周边城市界面不咋样，但是规划能级不错：项目因为打造的是小高层项目，未来北向可以直面世博文化公园：项目北侧有南北高架但北边还有一个新地块未来会上市阻挡噪音，高架都做了隔音板，实地走下来不是很吵（下午3点）：根据高德地图测绘，项目距离7/13号线长清路站约300米步行距离，无论是去浦西还是浦东都很方便。项目售楼处已经开放，感兴趣的同学可以点击下方小程序预约报名参观：
我们也给大家准备了买房折扣优惠，感兴趣的同学可以添加微信了解更多：
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