美联储降息的风，没能吹到楼市！
今天，9月LPR报价出炉，1年期和5年期利率均维持不变
目前，深圳的房贷利率为：
首套为5年期以上LPR-45个基点，即3.4%；
二套为5年期以上LPR-5个基点，即3.8%。
公积金首套2.85%，二套：3.325%；
据克而瑞研究中心的调研报告，目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%，其中有多个城市低至2字头，比如东莞2.95%，佛山2.9%，而存量房贷的平均利率约为4%。
虽然此次降息落空，但在9月初时，彭博援引知情人士称，中国据悉考虑分两步下调存量住房贷款利率，共计下调80个基点左右，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。
而对于网传的“小作文”，业内认为并非空穴来风：存款利率大幅度下调、央行公开市场操作利率下调，存量房贷利率下调窗口已打开；而目前存量房贷利率整体比新增房贷利率高约100BP，也需要平衡。
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