9月4日，深圳公共资源交易中心发布A219-0080地块的使用权出让公告。
公告显示，地块位于宝安区航城街道、福永街道，广深公路与京港澳高速之间，靠近深圳宝安机场，在地铁12号线、深大城际轨道安全保护区内。
地块土地用途包括二类居住用地、公园绿地、交通用地 ，其中，居住用地土地面积9.87万㎡，挂牌起始价为66.65亿元，将于10月8日出让。
其中，泰福名苑2021年入市备案价为6.42万/㎡，如今属于现房顺销状态，据了解，目前折后价格4.9万/㎡起。
周边的二手房如星航华府、满京华云晓今年的成交单价在4字头。
由于地块位于地铁车辆段位置，有业内人士分析称，按照之前的经验，很可能是深铁拿下。
值得注意的是，根据出让条件，该地块按照“价高者得”的原则确定竞得人。
此外，出让公告明确提到，“出让宗地内的普通商品住房需全部实行现房销售”。宗地意向竞买人须在申请竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务。
“此次深圳所出让地块包括了三项重要内容，交地即交证、交房即发证、现房交付，这也是房地产发展新模式的一个重要体现。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为。
梳理深圳过往出让的宅地，A219-0080是第三块要求“现房销售”的地块，也是住宅建面最大的地块。
2016年，龙华区商住用地A816-0060公开招标出让，出让公告中要求该地块上建设的商业、住宅等建筑物必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现房形式对外销售，该地块建成为龙华金茂府，住宅建面约13万㎡，于2019年底入市。
2023年8月，宝中A001-0212地块出让，采取“三限双竞”的规则，现房销售建面竞拍上限是3.55万㎡，占住宅总建面接近一半。目前，该地块的第一期阅臻府已经入市，现房销售的部分还未对外出售。
这次要出让的A219-0080地块横跨航城、福永两个街道，根据土地出让合同，住宅建面约27万㎡，是3个要求“现房销售”地块中，住宅体量最大的一个。
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