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德通·淮宁府上线加推，三天时间零登记零核验，“成绩单”触发不少聚焦讨论，网络上关于该项目及所在板块，包括榆林楼市的看衰言论不绝于屏……
对于科创首个登记零封事件，小编以为除了围观群嘲看热闹，或许还可以有点不一样的剖析和升华。以下三点是小编对该事件的理解，或可参考。
第一，淮宁府登记“交白卷”的操盘策略是没有问题。在客户量完全不行的情况下，与其稀稀拉拉的被人“指指点点”，还不如主动出击“废除”平台&视听混淆，让外界（包括意向客户）无法感知深浅。
第二，科创楼市今年有两个明显的操盘失误，一个是共性的，一个是个性的。今年，起码有三家房企，都有机会与领航争雄上半年，奈何不够果断心存幻想没能跑起来，愣是被拖到焦灼平销行情。
个性失误出现在“科创行情的第二阶段”，有楼盘看到上和院策马奔腾，欲效仿行之-快速加推，结果人仰马翻，具体就不点名了（上升行情犯错，行情能掩盖能力 | 下行行情犯错，举步维艰）。
第三，怀远三路或将成为今年科创楼市的“枯荣线”。参照各项目的线上表现，目前科创方向去化最差的三个盘皆是在怀远三路路西。在近科创核心地带，出现这种情况真的是“非常可惜”……
怀远三路以西需要有强势的房企入局搅动风云，否则以现在的状态，就只能慢慢的磨或者价格大幅让步。目前，榆林市场懂得“搭台唱戏”的房企有锦越泰、泰发祥、领航、嘉信、兴泰……
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