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“因为备战省运，科创错失了板块快速成熟的大行情。然而塞翁失马焉知非福，科创亦有可能因此而构建出更高品质的生活场景……”。
以上表述凝自2023年2月份发表的文章-《狂飙 | 涅槃轮转 势启科创 2023年榆林楼市“狂澜再起”！》文中观点，那时的科创刚刚解禁，正处在首批次楼盘集中披露时期，市场对其的认知还是旧时西南。
当时，小编虽提及科创有向好发展机会，但对其能否正向发展也是心存疑惑，难给定论。直到三件事发生，小编才基本确信科创已迈入正向发展轨道，同时断定三大特色“天赋势能”正在科创凝练成形！
促使小编给出向好定论的三件事分别是：
事件一：省运结束，政策能否继续偏好科创是关键。时隔近两年时间，在年初的政府工作报告，科创依然还是政策利好最多的板块，且利好获得量是其他板块N倍，足以映射政策偏好与连续稳定性。
事件二：科创2023年入市项目，临街景观开始陆续成型，上和院、臻悦府、科创印等兹临主干道项目，街景绿化超出区域范畴，高新亦少有匹敌。
依照科创目前的状态，“继续卷”是定性事件，后期街景段位必然向上突破（上和郡便是很好的实例）。届时，点线成群，区域面貌可想而知。
事件三：榆林首个第四代住宅出现在科创，落在科创与高新双门户区域，其对科创发展意义非凡。
上和里的出现将引发三小变化：第一，势必会强化科创门户区概念，抬升整个近高新区域土地价值；第二，刺激区域房企变化，出现鲶鱼效应，加速科创排队项目产品迭代升级；第三，随着四代新居理念发酵，科创在市场上的形象感官将逐渐走高。
以上便是小编判定科创正向发展的依据。原本计划在三事件之后，说道科创正在凝型的三大天赋势能，奈何时间不允许，只能到此作罢，感谢阅读！
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