本文原创作者：大法师（个人微信：dafashi11-03）微信公众号：乌贼的大海（ID：dafashi1103)
科创德通·淮宁府“10万让利”，南区“学校狂飙”备案过审、城投连吞北西沙七地块……短短两天时间，焦点事件突然“集体暴动”，市场愕然！
短频爆出，且同时涉及北西沙、南高新及西科创三大高热区域，唇枪舌剑早已是“面红耳赤”。以下小编对三大焦点事件的浅薄认知，可参可不参。
□德通非普通小房企，10万馈赠亦非小额优惠，其行为势必严重冲击科创预期，加重购房者观望情绪。整个科创，除领航、锦越泰等极少数领跑房企外，其他在售待售房企都将被客户“拷问期待”。
影响层面有两个首当其冲:一是刚结束登记的凤九与锦绣城，二者正值开盘窗口，冲击扑面而来；二是怀远三路路西项目，德通此举相当于重新定义该片区，以现存几家房企的模样，根本无力翻转。
注:科创的根本症结在于“短时供应量过大”，德通此番操作能否以价换量，仍有待观察，如若回来的还没舍出去的多，销售便再陷僵局，则说明……
□新区投资最害怕的就是不确定性，无论开发商亦或者个人，皆是如此。在区域刚刚放开之际，在地产开发萌芽萌动时刻，便能精准释放配套保驾护航，增添区域发展信心，足以说明高层高度水准。此次，高新区集中过审高新四中、十四小、十五小、南广场等多个南区项目，倾力扶植南区发展的用意不言而喻，于已在该区域的开发运作的兴泰、德通、泰发祥等众房企无疑是强有力的支持。作为南区板块价值最早的吹哨人，小编很开心南区开始从荒芜走向热闹，但同时也希望长期关注小编的朋友明白，看好并不是盲目的一锅端……□榆阳城投连吞北西沙七地块，改造阵势拉满摆开…看到这则新闻还是有些遗憾，因为这并不是小编期待的模式，小编更倾向于豪强百家争鸣。当然，不排除城投拿地联合开发的可能，毕竟整个北西沙棚改体量还是很大的，迫切安置的西沙富豪也应该等不及单一房企慢慢兑现该过程。
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