群雄竞逐,鼎沸全城,四代·上和里何能“独上枝头”!

文摘   2024-11-22 17:37   陕西  
本文原创作者:大法师(个人微信:dafashi11-03)

微信公众号:乌贼的大海(ID:dafashi1103)


很难想象,在当前的市场环境,在科创新城,竟然还能出现“竞相登记-轰动全城”的热爆场景……


11月份,面对万城汇、江山赋、榆溪圣境、紫郡天玺四大网红摇号盘的“围追堵截”,在出场顺序极差的情况下,在没有样板间,没有正式售楼部的情况下,在冬天,客户对四代露台感官最差的情况下……


上和里,一骑绝尘,最终以“1922组网登-1623组认筹”,近乎10选1的数据,傲视群雄-轰动全城!


在困顿怀疑声中出场,上和里何能逆市极热,鼎沸全城?或许可以用几个关键词解释这场市场盛况。


关键词-【第一个第四代住宅】在纯板-洋房小高稀少,遍地高密连廊的榆林市场,第一个四代项目意味着“无限的话题度和好奇流量”,但凡有点想法的购买力,势必不会错过有可能更好的业态,都会怀揣着好奇的心态,走进上和里,了解这个时代的潮品。


小编有感,榆林楼市下一个现象级火爆场景,一定是上和里正式售楼部样板间开放的时候……


关键词-【锦越泰】四代不是嚷嚷几声,就能触发市场网登热潮的,高端项目还需要有“豪宅基因”和“品牌源力”做背书。在榆林,拥有此特性的房企不多…


锦越泰,承建怀远曼哈顿、榆林壹号院、大锦留香园、天地源丹轩坊等多个高端项目,以精工闻名;麾下住宅项目,立面要么一体板要么铝板,迎客松、银杏树等常常被用作镇场售楼部的高级货,在刚需项目-上和院、上和郡也只是稀松平常的墙角绿化。


试想,当四代遇到“极致纯粹-追求区域最好”的锦越泰,以其操刀上和院 上和郡的风格怎能怠慢……

关键词-【地段&价格】上和里的地段算不上完美,但却是与江山赋之外,最靠近高新核心的在售项目,同时也是高新踏入科创的第一门面担当。


在新版的规划中,上和里东侧规划公园绿地(当前的三大排),如果科创管理层认知&魄力足够,或可借助上和里鼎沸势头,推动提升门户区街景塑造,甚至有机会催动科创门户区域快速发展蜕变。


价格同样极具打击力,可以直观做个比较。西沙,三梯六户均价1.2万/㎡;南区,区域中段1.2万/㎡左右;科创,外围连廊8000-8500元/㎡;四代·上和里首次开盘成交价8900元/㎡左右。

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