这周的重磅消息，显然是聚齐三个机构的新闻发布会。
事实上，这个事件是有迹可循的。首先外媒言辞凿凿多次报道了存量房价即将下调的新闻，报道一次比一次有细节，说得有鼻子有眼，其次是资金用脚投票，港股内房股股价早一周就有异动。
不过，国新会的内容显然超过了市场预期，除了存量房贷下调，还有首付比例下调以及货币政策组合拳。
货币政策：1.降准0.5%，向市场提供长期流动性约1万亿元；2.7天逆回购操作下调0.2个百分点；3.推动LPR进一步下降；
购房政策：1.推动存量房贷利率下降0.5%，引导存量房贷利率降低到新发放房贷利率附近；2.首套房二套房首付一律最低降低到15%；
创设工具：1.创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的这三类金融机构通过资产质押，从中央银行获得流动性；2.创设专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购，增持股票。
于是，在此超预期组合拳作用下，股票市场应声大涨。当天，境内外所有涉“中”元素资产都像坐上了火箭，A股自然不用说，人民币汇率破7，港股和美股中概股也是普涨...同时，量能也配合上了。
但是，到了周三，政策组合拳打出的次日，虽然成交额站上了万亿关口，达到了1.2万亿，但是K线出现了一个长上影，高开低走的风俗习气又来了。所以，哪怕今天继续上涨，我们有几个困惑：
房贷利率什么时候能降？究竟能降多少？
虽然这套政策里，存量房贷利率下调是最早“走漏”的一则消息，但是直到官宣，仍然没有确凿的信息披露究竟怎么下调，何时下调。
辣妈在金融机构从业多年，比较了解一个产品出台/参数调整的流程。大约是监管下正式通知，然后分配给牵头部门，牵头部门组建工作小组，制定执行方案，包括业务细则更新，IT系统调整等，接着完成会签之后正式出台新政策并下发到整个机构，接着内部需要开展业务培训，然后正式推行。所以这整个流程下来，一定不会特别快。
于是很多朋友会担心是不是和当年从固定利率切换到LPR机制一样，利率的调整要等到次年1月1日或者是下一个贷款发放日，需要等一年。我觉得这倒不至于。因为这则消息早就“走漏”，我觉得很可能监管已经给商业银行开过吹风会，商业银行内部也已经就具体的执行进行了前期准备，比如方案已经形成，业务细则已经修改完，IT系统的实现已经论证了，那么就等收到正式的监管通知后开展具体工作。但即便这样，最快也需要大几周甚至数月时间。
那么究竟能降多少？按照官方的信息来说，是平均0.5%。我的理解是，不同的贷款利率水平，下调幅度应该会不同。我觉得理想状态是，目前利率比较高的房贷，利率下调的幅度应该会大一些，利率低的房贷降幅可能会小一点，目标是接近新发放房贷的价格。我感觉这样才比较符合政策的初衷，毕竟房贷价格和存款理财收益率的差距不要太大，提前还贷的诉求才会减少，也才能有利于消费。但这基本上是我盲猜的，我不大好意思现在去打扰房贷小组的童鞋，还是赶紧推出吧。
组合拳会有哪些影响？市场会怎么走？
最直接的，和最多朋友有关系的，肯定是存量房贷利率下降。再也不用纠结提前还款，还是借便宜XiaoFei贷，JingYing贷什么的去腾挪了，每100万贷款平均一年减少利息支出5000元，一个月416.7元，如果10年那就是5万，还是不少钱的。欠银行多的，减负更多！此举有利于消费！
虽然房价一直在跌，还有大V写文章，说自己卖完了房子车子什么的，但是辣妈的知识星球后台一直有朋友在咨询买房子的事情...这都是付费用户，花了钱来提问，显然是认真买房子的。所以首付比例下调，我觉得也是能起到刺激购房需求的效果的，虽然只能对一部分人起效果，毕竟市场还是比较悲观，跟风的人少。
房价寻底还有一个过程，但是这两个政策的出台，肯定是有意义的。5000年文化的中国，人们似乎有钱了总得有一套自住房。这还是比较根深蒂固的观念。毕竟一直租房子住，安全感也有限。所以让我们一起观察，政策、时间和房价的关系吧。
因此就从住房政策来说，肯定是利好，是刺激经济的措施。而货币政策也是同向的，降息降准，都是宽松的政策，直接利好债市，刺激投资和消费，间接也能起到对股市的刺激作用，我们的读者应该很清楚效应，我们就不赘述了。重要的是再看看新创设的工具。
这两个工具，怎么说呢，慎选形容词吧。如果用一个词来客观概括，那就是“无限流动性”。要理解这个概念，我们先铺垫一个知识。我们当前的监管体系对银行贷款用途有很明确的要求，通常不能用于股权/股票购买（除非是并购贷款之类很少的几个领域），因此上市公司借款一般只能用于经营性用途，不能用于回购股票。但在这两个工具之下，金融机构将能够从中央银行系统获得投资股票的无限流动性，上市公司也可以更容易从银行系统获得股票回购流动性。
所以，潜台词是，5000亿不够，就双倍，双倍不够就三倍，信心不足是吗？有人会先买起来，形成一定的赚钱效应，在让我看看你们从房贷里面解放出来的资金，会不会散步进场吧？就看着。
个人认为，在美联储降息的背景下，美元资本虹吸效应减弱，我们货币政策空间扩大，再配以无限流动性，似乎应该有个反馈。
我们该如何选择？
我判断市场应该有个反馈，不等于市场从此一路向北，这种一天5%的走势，真的长不了。我们群里就有不少群友表示，这两天走得很好，回血不少，还是持币过节吧，落袋为安！
所以为什么大家经常说A股牛短熊长？就是有时候涨太凶太吓人！你说，有点行情的时候吧，涨这么猛，套了这么久，好不容易回血大幅减亏，回顾之前长达3年的跌跌不休，谁不慌？那不得用脚投票？所以，三天就涨完指数，那可不得跌三年？阳线走得太急，不是个好事。
行情慢慢走，涨多跌少，资金慢慢进场，不要超买，逐渐形成赚钱效应，这才是一个好的市场。所以说实话，我依然无法判断是不是行情已经反转，毕竟我身边不少人就在卖出，我也不敢预测，做预测的人99%最后都被打脸了。我只能说事实。
事实是A股现在真的很便宜，美股已经涨了很多也蛮久的。资产的性价比哪里高，很清晰。目前国内的经济预期是不好，但是房子的事情在解决，会刺激消费和投资，其他的政策也在出台，长期国债频发，政府的购买也在跟上。我倾向于认为这是一个就算继续输，也不会输太多的状态。
另一个事实是，你看到了决心，尤其是“无限流动性”！就是不管怎么搞，这个事情就得搞起来，没钱就创设！因为经济数据本身的下行已经到了很难被接受的程度。经济的底层是什么？是老百姓安稳的日子！这个是基本点，不可以破的。所以就是为了这个，有了创设。既然如此，那是铁了心要干的。
所以大家卖股票不要紧，谁用脚投票都不要紧，已经有长期可进场的资金了！所以，就像标题里写的，跌30%都不动声色了，现在这个重磅组合拳来，你涨3%就坐立难安了吗？定投的好处是，像周二那样的大涨，我们不会踏空，我们全仓上涨3%+！定投发车依旧，过去的四个月到现在，应该正好是成本很低的阶段，如果你没有停定投，应该很快会有收获！
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