肥西作为合肥最热门的县域市场，其一举一动都受到众多购房者的关注。
本月，肥西县委书记陈伟主持召开县资规委会2024年第6次会议。会议研究了安医大新校区商业配套、桃花潭幼儿园项目修建性详细规划和县中水回用项目设计规划，审议了相关项目供地事宜。建设新规划的到来让肥西房产的市场热度在九区四县一市中的更上一层楼。
琅悦——作为名邦集团、保利地产与国信地产三大行业巨擘携手并进打造的悦系2.0高阶改善作品，位于肥西县最为璀璨的心脏地带，是一座融合东方古典韵味与现代建筑美学的标杆之作。该项目不仅承袭了保利地产“悦字系”的尊贵血统，自问世以来便吸引了众多目光。今日，就让我们一同深入探索琅悦项目的独特魅力与详尽情况。
NO.1|壹
区域配套
项目位于肥西上派老城核心板块，距离肥西县政府约400米，属于城市政芯，稀缺高端改善地段。这一地理位置不仅交通便利，而且周边配套设施丰富多样。
交通上，项目位于三河路与中派路交口，有地铁3号线、地铁9号线（规划）双地铁优势，周边还有派河路、金寨南路、江淮大道等多条主干道，还是较为便捷的。
教育上此外，项目紧邻民生小学、南门小学（上派分校）、上派初级中学等，教育资源优渥，满足业主孩子义务教育阶段的教育需求。
环境上，1公里范围内更有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、仙霞路游园、古埂公园等“一河四园”环伺，是名副其实的公园谧境。
此外3公里范围内有名邦保利广场，旭辉Cmall、肥西老中街、3.8万方潭冲左岸特色街区等繁华商业聚集，让业主可以吃喝玩乐一体化。
项目周边医疗配套设施丰富，紧邻上百古埂社区卫生站、肥西县仁康医院以及肥西县中医院门诊部等医疗机构，确保居民健康需求得到及时满足，项目北侧仅一路之隔便是肥西妇幼保健院。此外，距离项目约2公里处的肥西县中医院新区，仅需约5分钟车程即可到达。
NO.2|贰
项目介绍
一项目基本信息：
项目占地面积约104.97亩，绿地率42%，建筑层高3.15米，容积率为1.6，保利物业负责，目前在售中高层、小高层，面积段约为115-188㎡，目前在售洋房134-188㎡，总价240万~480万、小高层115-137㎡总价150~260万，毛坯交付。
二项目特色
低密度住宅
琅悦项目规划7栋14-16F小高层，9栋8-10F洋房，仅764户，另有5栋洋房独立组团社区。建面约115-188m，作为隐奢大平层。外观上，它无缝融入城市风貌，在内部，作为归家动线上的一环，这座东方意境园林完全归业主独享，提供了宾至如归的舒适体验，赋予了业主尊享感。这种内外兼修的设计，在保持独立性的同时，也实现了与城市生活的完美交融。
礼序与实用并重，东方美学的居住艺术
琅悦豪宅以中华传统“门、院、园”三进门第礼序为蓝本，创新升级“礼序东方 一园三堂”布局，将门堂、轩堂、厅堂等功能空间巧妙融合，营造出浓厚的东方礼序氛围。同时，这一设计也充分考虑了实用性，有效隔绝了外部噪音与尘埃，提升了居住环境的私密性与舒适度。
同时保利物业的配置和多主题活动空间的建设也让业主更能享受到全面优质的服务。
三户型介绍
115㎡户型，三室两厅两卫布局，确保了空间的最大化利用，同时南北通透的格局，使得采光良好。公私区域划分明显，主卧采用套房设计，私密性好。
137㎡户型，四室两厅两卫的布局，设有一个灵活的开放性区域，可以改造为书房，也可以打造成为宽敞大横厅，满足业主多样化的生活需求，实现个性化定制。
165㎡户型，四室两厅三卫布局，在保留宽敞舒适的基础上，更加注重居住私密。主卧与其中一个次卧均采用了套房设计，主卧内配备衣帽间，各卧室内有飘窗的设计。
除了列举的以外还有128㎡、132㎡、143㎡、188㎡户型可供供业主选择。
第一房智库研究院观点：项目位于肥西上派老城核心板块，距离肥西县政府约400米，属于城市政芯，稀缺高端改善地段。其产品与服务，为肥西高端属性站台，不仅是区域内改善产品的购房者可以关注，主城外溢客群也同样可以关注一下。
