一口气10所,荔湾这是拿了霸总的剧本?

楼市   2024-11-27 20:24   广东  

上个月,越秀地产拿下荔湾区河柳街AL0111032地块

总价约6.1亿元,折后楼面价约27500元/㎡,项目被命名为越秀.珑悦西关

地块配建一所24班小学,实现居住区目送式教育,完善旧城教育设施配套。

按越秀地产的惯例,新项目多引名校;

那新地块配建小学的办学主体,荔湾翻牌了哪一家呢?


一口气10所,要搞就搞票大的!

前不久,荔湾发布关于发布10处地块配套教育设施办学主体的通告,官宣荔湾区10所新校的办学主体

其中包括了2所中学、2所九年制学校以及6所小学。

该名单出炉后,不少荔湾业主们都非常开心;
毕竟家门口将新增“名校”嘛,但每个地块的学校的情况还是值得掰扯掰扯~

首先,是广钢AF040422地块,项目已命名为“广州市真光中学高中部广钢新城校区”,由真光中学本部直接管理,明年将招收新高一!
茶滘旧村改造项目东漖旧村改造项目,办学主体分别为真光康有为纪念小学,旧改项目也很努力;
鹤洞村改造AF040115地块,即白鹅潭悦府华润和长隆一起打包了广雅,强强联手还是很有想象空间的~        

东沙国际商贸港地块,即保利珠江天悦,也是康有为纪念小学
这个项目有点意思:
保利珠江天悦,蹭了幸福湾的内港;
幸福湾,大概率也要蹭保利配建的学校。

保利珠江天悦

相较于其它区,配套学校的办学主体漫长拉锯战。

这种在拍地前就自觉把办学主体甩出来的,真心不多;

这份安全感,荔湾很有诚意

而一口气官宣10所新名校,这霸气,放眼广州,也只有前两年黄埔能比!


遍地名校,荔湾走在前面
荔湾在践行“基础教育高质量发展行动”可谓雷厉风行、雨露均沾,前有批量改校名,现有集团化办学全覆盖!
只要地块是从荔湾辖区出让的,通通给冠上名校,一个也别想跑! 

一夜之间新增4真光1广雅
网友们戏谑:荔湾标配名校,遍地省实、广雅、真光……

剖析真光,是挑战也是机遇


《10处》发布,真光中学集团成了收编最多的集团校;
就此,真光名下共有5所小学+7所初中+2所高中
这架势,直逼广附二中。

如此庞大的教育集团,顶着百年名校mix热门区龙光环的真光,究竟实力如何呢?

中考录取线连年下降,家长忧心!

有些网友提出,真光近几年中考录取分数线持续下滑2024年中考录取线665分仅比第二梯度线高3分
打铁还需自身硬,在这么短时间内快速扩容成如此庞大的集团校 ,弱带弱......担子太重,难免担忧。

广州市真光中学(校本部)2022-2024中考录取分数

录取年份

户籍生

第一梯度线

第二梯度线

2024

665

702

662

2023

675

715

675

2022

710

710

670

对于真光录取线连年下滑,有家长忧心忡忡:

24年高考特控率超7成,百年名校底蕴仍在!

也有网友认为,真光有着百年区属龙头高中的光环。
往前十年翻一翻,在老三区一众区属学校里,真光长期保持前三
2024年高考成绩亮眼
真光本部特控率从2023年64.9%提升到2024年的72.4%、而本科率历年保持着极高的98%
以及若干重点班的特控率为100%等事实看出,真光中学在优质教育资源配置和管理方面存在深厚的经验和优势。
2020年有过屏蔽生,近年来培养了十几名位清北学子。
只不过,因中考难度、考生水平、学校招生政策等多种因素,暂时被低估了实力而已。

在我们之前点评真光的文章里,有读者留言力挺真光!
(详文:教师节,我来扒扒成绩数据,这次是真光VS广州中学.......

在大少的文章留言里,也有读者表达了不同看法:

遍地名校的荔湾,短期对板块带动、土拍市场振兴、产业招商引资受用,远期或可达到教育资源均衡化发展

但能不能明显提升中高考成绩,特别是区龙真光的表现,只能拭目以待。

有2025小升初交流群:

还有各区小升初群,可加小助理入群:

往期回顾

签了,中央公馆的学校确认了!


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