下半年海珠最值得关注的改善全新盘就是它了!
论户型,几乎没人打得过它
每一个红盘都离不开脚下的高能地段,越秀·熙悦江湾有红盘潜质也与它的位置相关。
通过一张图,你就知道它的底子有多好。
越秀·熙悦江湾为越秀地产海珠314项目,与星汇海珠湾仅一路之隔,关系密切。
当初错过了星汇海珠湾的买家,这次又有买入机会了。
阳台占比超20%,细节很多!
我们先看越秀·熙悦江湾产品力最吸睛地方——超20%的阳台占比。
超高阳台占比,让越秀·熙悦江湾神仙户型频出。
新货位置示意图
项目主打3个户型,分别是建面约88/108/120㎡三至四房,动不动就20平左右的超大阳台,犹如给户型加了魔法。
在约88平户型,主人房大到可以搞步入式衣帽间,够不够WOW?
约108平四房5.9米横厅,三面采光的主卧,双开间大阳台,细节多到我都剧透不完!
项目户型效果图,具体以实际情况为准
约120平户型,假如有需要,客厅可以延伸到7米面宽大横厅!
项目户型效果图,具体以实际情况为准
海珠有多少个同面积盘可以跟它叫板?你数数?
对越秀·熙悦江湾户型图感兴趣的朋友,欢迎添加我们同事小小谈,了解更多户型细节。
让小区降温几度的神园林
广州天气常年炎热,炎炎夏日38度也是常态。
怎样让业主愿意走出家门,接触自然呢?熙悦江湾的园林,用心了!
让业主愿意走出家门的秘诀
说起骑楼,老广没有谁不熟悉,而如今的熙悦江湾风雨连廊功能,相当于为全小区修无惧风雨的“骑楼”链接各个功能区。
首先业主回家无惧风雨,不仅提升了便捷程度,还顺势打造了大量社交空间。
例如风雨连廊链接各个楼栋之间架空层,内有乾坤。
这里共有亲子间、孩童间、老人间三大主题,设置儿童活动、青年健身、老人棋牌、泳池、四点半学堂等功能空间。
爷爷和孙子在打羽毛球,奶奶就坐在旁边晒太阳,舒服。
而楼栋之外,街角公园、浮岛乐园、共享草坪、邻里剧场形成多功能街角公园。
街角公园示意图,非项目资料,具体以项目实际情况为准
既是老年人下棋、社交的舞台,也可以是年轻人现代集市、音乐会,成为让社区居民骄傲的城市文化公园。
水景+绿荫,体感温度至少能下降3度
为了让湿热体质的老广们有更好的体感,你会发现整个社区单从数量上,引进了数十种植物。
包括二十四节气植物,常绿的冬青、紫风铃、有颜色树种的乌桕、木棉。
还有一听名字就有广府特色的金银花、五指毛桃这样的药用植物,够养生!
你可以尽情在植物认知乐园里穿梭。
当然好景观不仅可以看树,更能看水。
玲珑水榭等流动的水景,带走全天热气,不夸张说一句,体感温度立马降低3度。
是主城人民在等的房子
你如果看看海珠西片区周边的老房子,它们也在变相催你换房,信不信?
户型差;户型跟不上时代
楼间距小,采光差,户型不方正,窗外所见根本不是风景,而是对楼密密麻麻的防盗窗。
燕岗周边老旧小区(图源:贝壳)
爬楼难;加装电梯没准信
有一户不同意,加装就没戏。
隔音差,每天吵得像地震
楼下是马路在所难免,甚至窗外挨着主干道都比比皆是。
老房子的“痛点”绝不止这几个,能触碰到的,几乎没有不痛的。特别是住过老破小的人,都很有体会。
虽然产权证上明明白白写着70年,但就像用了两三年的手机会卡顿一样,历经沧桑的老房子,总有100种理由催你换房。
项目效果图仅供参考
谈房君看了越秀·熙悦江湾,为了让生活过的更舒服一些,它的设计师估计都改版100次,才有现在的方案。
户型、楼型、梯户比第一手资料在这
户型方面,越秀·熙悦江湾应该是海珠使用率最牛的户型了,130%左右的使用率,你可以放心去选它。
而且户型全南向,这次闭着眼睛都不会选到差朝向的户型了。
新推产品朝向景观图
而且约108平及约120平户型,是南北对流的类板楼居住体验,改善客多关注这2个户型。
它还藏了个彩蛋:4梯5户梯户比,差一点就是专梯入户了。
对于爬楼梯有阴影,或者不想挤电梯的朋友,一样可以盲选越秀·熙悦江湾。
不靠路,双地铁
时隔半年,海珠西又有六边形卷王上新,与几个海珠西在售的新盘相比,越秀·熙悦江湾把噪音问题解决了。
它距离主干道工业大道,至少有350米距离,日常多走几步,换来一个不靠主干道,更安静的房,是不是赚了?
此外,越秀·熙悦江湾还是双地铁项目。
它距离11号线棣园站(在建)约250米,距离燕岗站(11号线/广佛线),也就约400米。不管去哪个地铁站,都很近!!
据了解,越秀·熙悦江湾城市展厅已于海珠湾A区外广场开放,想在老城区换房人,不妨到展厅现场了解更多动态。
此外,越秀·熙悦江湾将于本月开启售楼部及样板房。
产品力爆表的户型+广式居住细节慢慢的居住氛围,会是海珠西买家下一个“白月光”。
感兴趣的朋友,欢迎添加我们同事小小谈,获得更多第一手资料。
也可扫码进群交流: