核爆!“秒光”盘再现江湖,“25%阳台率”虎虎生威......

楼市   2024-12-07 21:05   广东  
秒光!
越秀·云悦今天上午首开,竟然出现了秒光!
这事要放在半年前,压根都不敢想。
群里去现场的小伙伴,回来说:
“1秒清,挺震撼的。”

据说,单价还去到了5万以上,大约5.2~5.8万/方范围!
把现场画面逐级放大,是这样嘀,红彤彤一片:

要身临其境,感受这紧张刺激过程的,可以看视频

12月7日越秀云悦现场首开


不一会,越秀地产的官方海报也出来了,提到3栋首开,去化率100%

从后续网传的开盘简报看:

诚登500组,升筹超200组认购约100套,直接清栋!


秒光,只为价格和户型双到位!

回想广州上一次的开盘秒光,还是3年前的海珠天郡

那一次秒光的原因,还在于从天而降的限价令,让价格低于了预期

原本要卖12万,实际还不到10万。

不一般,广州首个阳台率25%新盘上市,引发“核爆”

而这次的光盘主角——越秀.云悦,又是何方神圣?

那也必须是不一般!

这是广州,首个“阳台率25%”的新盘上市!

立刻就迸发出了核弹般威力。

虽然项目并未明说,得房率大到了1X0%
但架不住去现场看:

它就是大啊!


大的吸引力,真心无敌:

10块钱一个的柚子任挑,那也必须选个大的。

何况这样赠送,实在无法抗拒:

看日照,这几栋也不错,特别是前面的3号楼:

更具体单位的日照时长,可以找小小谈咨询:

具体价格如何?打探到了!
这次首推的,是3号楼

88方户型460万起,单价5.2万+;

105方户型580万起,单价5.5万+。

有粉丝选中的88平米中低楼层单位,折后总价约459万,折合单价5.22万/平米。
这个单价,比豪宅盘西派天河序,和越秀天河和樾府,要低上不少。
而且对比周边一众二手盘,如6年楼龄的恒大御府,在4~5.5万之间;
甚至16年的云山熹景,都在4万+

最关键,二手房在得房率上被吊打啊。

越秀云悦在楼龄上占尽优势不说,和二手房PK,实际单价是8折。

实际单价差不多,品质划代提升的新房,不香吗?

所以被爆抢也就不奇怪了。

有兴趣可以加群:

“四代宅”核爆,后面还有多少重武器?

越秀云悦的开盘秒光,一方面映证,广州楼市确实旺了;

但另一方面,大家也好奇:越秀地产还藏着多少重武器?

首先,越秀云悦还有两栋,今晚起已经重新开始登记:

此外,越秀地产“广府三章”,先锋老荔湾新盘——珑悦西关,已有吹风价出来:
68-98㎡三四房,总价段约318-499万!
折合单价在4.7万以上。
这个盘,明天上午10点,就会开示范区,预计离正式开盘也不远了!

后续还有桂悦东晓熙悦江湾,都是“阳台率25%”的新一代产品!

欢迎入群:

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市场旺起来了?天河顶豪盘火爆

要说市场旺,在天河两个豪宅盘上,也体现得淋漓尽致。

昨晚西派天河序推出240方大平层

看样板房人多到要排队:

样板房里,也全都是人:

而珠江新城顶豪楼盘,凯旋新世界·广粤观邸,参观样板房,前台与电梯间之间设置了排队等候区域,洽谈区一席难寻:

有现场置业顾问说:

今日“头单”成交,是一套200多方的四房单位,成交总价在6000万以上,整个售出过程,竞不足2小时!

此外,约270至300平方米的大户型,和170-180平方米的三房单位也是超红单位。

不得不说:

CBD一宅传世,只为少数人凯旋!


往期回顾

前后10年间,这可能是天河中轴线最后孤品


定了!老广必看!老西关新规盘12/8开放,有猛料!


民企今天终于拿地!桂悦东晓开工,劲料拿到了......


省实在琶洲南开座谈会,我去现场听了.......


比想象还大!首个阳台率25%新盘周末开盘,板房来了!

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