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为适应我市经济社会发展需要，提高住宅建设水平，满足人民群众对居住品质的需求，《天津市住宅设计标准》已由市住房城乡建设委组织修订完成，即将于2024年9月1日起正式实施。
新修订的《住宅设计标准》主要有以下六个方面特点：
一是提升了住宅层高标准
二是加大了住宅套型、各功能空间的使用面积
对比原标准，普通套型最小使用面积由32㎡提高到36㎡，最小套型使用面积由23㎡提高到30㎡，同时增大了卧室、兼起居的卧室、厨房、卫生间等功能空间的使用面积，进一步适应住宅全生命周期的多样化、个性化使用需求。
三是提高了电梯设置标准
将原标准中“6层及以上或入口楼面距室外设计地面超过15m的住宅必须设置电梯”调整为“入户层为二层及二层以上的住宅建筑应设置电梯”，进一步适应社会对无障碍设施的多元化和高标准需求。将原标准中“12层级以上的住宅应设置可容纳担架的电梯”调整为“设置电梯的住宅单元至少设置一台可容纳担架的电梯”，除独立式住宅和低层联排住宅外，住宅均应设置电梯，且至少有一部是可容纳担架的电梯，进一步提高医疗救护效率和保障水平。
四是增大了住宅建筑各部位门洞口
五是完善了住宅智能化设计要求
“ 六是增加了住宅室外环境设计要求
来源：天津市住建委/标准设计处
