活不起?租房者每小时至少需要挣33加元才能负担得起一套公寓

文摘   2024-10-22 11:42   加拿大  

最新的Zoocasa数据显示,在汉密尔顿,租下一套普通的一居室公寓,居民的收入需要达到最低工资的两倍以上。这无疑让很多人感受到生活压力。

根据报告,想要在汉密尔顿租住一套平均月租$1730$加元的一居室公寓,居民每小时至少需要赚取$33.27加元,相当于年收入$64,875加元。而人口普查数据显示,2021年汉密尔顿居民的收入中位数只有$42,400加元,这意味着许多人的收入还远远不够,差距超过了$20,000加元。

这份分析基于Zumper的租金数据、安大略省之前的最低工资标准(每小时$16.55 加元),以及加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 提出的住房支出不应超过个人收入32%的建议。

汉密尔顿减贫圆桌会议的主任汤姆·库珀 (Tom Cooper) 表示,这份报告显示,最低工资根本无法让人们负担得起城市里的房租,尤其是对依靠安大略省工作 (OW) 和安大略省残疾支持计划 (ODSP) 等社会援助计划的人来说,情况更是"绝望"。

库珀指出,低收入工人根本无法负担最普通的租房费用,这也是无家可归人数不断上升的原因之一。

如果考虑两居室公寓的平均租金$2100加元,收入差距就更大了。租下这样一套房子需要每小时至少赚$40.38加元,相当于年收入$78,750加元。即使是两位拿最低工资的夫妇一起租住一居室公寓,收入也只能勉强覆盖房租。

租金不断上涨迫使一些人只能和别人合租两居室甚至三居室公寓,即便这些单位并不适合多人合住。库珀解释说,对于低收入者来说,合租几乎成了唯一选择。

根据 Rentals.ca和RentFaster.ca的月度租金报告,汉密尔顿的租金在过去四年中一路飙升。Rentals.ca的数据显示,上个月汉密尔顿的一居室公寓平均租金为$1767加元,而2020年9月同样的公寓租金仅为$1485加元,四年内上涨了$282加元。

库珀指出,随着租金在居民收入中的占比越来越大,许多人不得不削减其他开支,更多人开始依赖食物银行和外展项目来维持生活。他认为,租金上涨的原因不仅仅是工资跟不上成本的增长,缺乏有效的租金管制同样是一个重要的因素。

在安大略省,2018年之前租住的单位受到租金管制的保护,每年的租金涨幅有一定限制,但这些限制并不适用于租户之间的空档期。当一个单位空置并重新出租时,房东可以随意提高租金,这使得租金飙升成为常态。根据 CMHC 今年早些时候的报告,汉密尔顿一套普通的两居室公寓在租户更换时租金上涨了近42%。

库珀表示,这让人们陷入了"令人绝望的困境",从中长期来看,这样的状况是不可持续的。面对越来越严峻的住房危机,报告呼吁政策制定者采取措施,如提高最低工资、实施更严格的租金管制,并建设更多经济适用房。

库珀最后说,这些公共政策问题早在多年前就该得到解决,现在整个社会都在感受到其带来的压力。


往期精彩回顾




新闻 & 活动

有家的地方就有JOHOME,温房网升级为全球品牌Johome.com,新趋势迈向全球化
同心筑梦感恩相伴,携手共进遇见未来!-1月17日新趋势地产年度盛典
强强联手,奔向未来!海印地产合并入新趋势地产!
资本布局全球地产,新趋势巨资收购温房网,互联网房产趋势所向


你问我答
【你问我答】买楼花看不懂Condo户型图?大年初一奉上干货贴一篇!
【你问我答】楼花转让到底转让了些什么?
【你问我答】售后包租,即买即租,这样的公寓你买不买?
【你问我答】Condo Fee是物业管理费吗?别再傻傻分不清楚了...
【你问我答】住房起纠纷 “公寓纠纷仲裁处”能帮你做什么?
【你问我答】扫盲贴之Timeshare到底是个啥?
【你问我答】年年交地税都不知道自己交了点啥?收下这篇干货,来给自己充充电吧!
【你问我答】买房到底是买Condo还是买House?
楼花是朵什么花?是否你也想摘一朵~
一朵花的续集...
【抢先看】什么?今年这些热盘你都不知道?损失了1个亿别怪我没提醒你!盘点2019多伦多年度靓盘!
加拿大二手房交易实用宝典
人生首套房操作指南

热评文章

听说新趋势又双叒叕搞事情了?这次竟然是...
今天你家门口的雪被地产经纪铲了吗?天下没有地产经纪不会做的事!
【揭秘】地产经纪到底能赚多少钱?真相让你大跌眼镜...
【慎点】哈?!原来你是这样的地产经纪?!加拿大地产经纪真实生活写照





新趋势·多伦多

您的每一通电话于我们都弥足珍贵!

416-333-1111

140 York Blvd, Richmond Hill, ON, L4B 3J6

新趋势·温哥华

安家置业,新趋势助您一臂之力!

更多精彩等着你!


新趋势全球房产
新趋势地产多伦多
 最新文章