旭说会展，皆为原创
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这几天除了留意万科地产的爆炸新闻之外，我还留意到地产界和会展界同时传出的重磅消息：徐州新城区的淮海国际博览中心项目后续建设将由招商蛇口接手。
据悉，项目还有西区展馆和配套酒店（双子塔楼）建设停滞，至今尚未完工。去年底经过徐州政府和绿地集团的共同努力，通过出售配套酒店筹集续建资金的方案终于落地。
还记得2019年9月，淮海国际博览中心开工，当时宣布的是：项目整体建设规模67.41万方、投资约100亿，建成后将成为淮海经济区最大的展示中心。后来被地产界“解读”为“项目烂尾”。如今，又被业界传为“招商接手继续造馆了”，而真正购买配套酒店和整租展馆的平台公司云盛会展却被低调了。
实际上，云盛会展委托招商会展运营淮海国际博览中心，并非招商续造展馆。
至于购买酒店为啥要整租展馆?我认为任何人买了展馆配套酒店都想掌控展馆业务，因为展馆是给酒店引流客源的，这很好理解。
绿地国际会展在展馆未完工，周围配套设施功能不全的情况下仍取得了斐然的新馆运营业绩，无疑给云盛会展整租展馆提供了巨大信心。
实际上这件事的逻辑是：绿地整租给政府平台公司了，然后政府平台公司又把展馆的运营管理签给了招商会展。
都快过春节了突然爆出这个新闻，我估计是因为趁着展览淡季快速交接，平台公司才能收获旺季租金。
绿地国际会展徐州淮海国际博览中心
绿地国际会展徐州淮海国际博览中心由世界500强绿地集团投资建设，由绿地酒店旅游集团与巴塞罗那国际展览局联合成立的上海绿地斐然展览有限公司运营管理。
徐州淮海国际博览中心是徐州发展会展经济的重要载体，旨在打造淮海经济区商贸物流中心和双向开放高地的重要城市功能项目。该中心位于徐州市云龙区汉源大道与云台路交界处，占地面积120.8公顷，总建筑面积67.41万平方米，总投资约100亿元。
招商蛇口
招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称：招商蛇口， 001979.SZ）位于广东省深圳市南山区，成立于1979年，隶属于招商局集团旗下，从事城市综合开发运营业务。
目前，深圳国际会展中心，由招商蛇口和华侨城联合体负责建设运营。
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