如何利用“温泉”做好康养产业链

旅行   2024-10-31 00:01   北京  
摘要

从消费需求层面而言,随着消费水平的提高,富裕人群对于温泉的消费需求,已经上升都能够满足其对于“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假”等全方位、多层次、综合性的休闲消费需求。这导致功能单一的温泉度假项目逐步丧失市场竞争力,待改造升级,加快温泉从“单一利用”走向“综合开发”的进程。

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牧青行摄

随着一大批温泉度假村、温泉小镇以及温泉新城的涌现,可以看出温泉对休闲产业的聚集效应,对区域经济的有力带动得到认可。我们有理由相信,温泉旅游目的地将是未来康养旅游度假的超级热门。


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温泉旅游的综合开发

一、从土地开发层面而言,大型温泉度假项目的开发需要大规模资金投入,单一开发温泉泡浴产品无法实现快速回报与土地开发价值最大化;另一方面,温泉本身具有养生与休闲的双重价值,与地产行业跨界融合的“温泉休闲综合体”能有力的提升地产的附加值、增加开发回报,因此温泉旅游必然走向综合化、品牌化的开发之路。
二、从消费需求层面而言,随着消费水平的提高,富裕人群对于温泉的消费需求,已经上升都能够满足其对于“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假”等全方位、多层次、综合性的休闲消费需求。这导致功能单一的温泉度假项目逐步丧失市场竞争力,待改造升级,加快温泉从“单一利用”走向“综合开发”的进程。
01 出水方式创新
运用工程技术手段,通过改变温泉的出水方式,给游客不同的体验。例如音波喷射温泉、SPA冲击泉气泡温泉、蒸气泉浴、瀑布温泉、温泉海浪浴等等。
02 泳池功能的创新
一般温泉场所都有泳池,但利用率却不高。应该将泳池充分利用起来开展课程,创造收益。针对不同人群、不同年龄层次的客体人群的需求而设计温泉产品项目。比如,针对青少年人群,可以增加水中健身器械运动项目、水中体适能运动、水中跑台项目等,在锻炼身体、提高免疫力的同时,还平添了水中趣味性,尤其是群体水中项目会更受到年轻人的喜爱;针对中年人群及女性,可以增加水中瑜伽、水中太极等课程。那么针对中老年人或慢性病人群,可以增加水中不倒翁训练、水中太极课程等。
03 泡浴设施创新
通过不同的泡浴设施,给游客不同的感受。例如:桶浴温泉、陶缸浴温泉、漂浮池、沐足廊、温泉漂流河等。除此之外,最好还应该将克奈圃疗法引入过来。面积也不需要太大,30-50平米即可,回廊形的冷热交替式步道。对肌肉疼痛、关节炎、血液循环不良等人群非常有帮助。
04 康养元素的创新
温泉康养不再是泡温泉对身体好,也不是在温泉区里简单地设置一位老中医现场坐诊。温泉康养就是利用温泉的特性,引导客人从事科学的温泉入浴浸泡。除此之外,还要根据客人的实际情况,结合健康检测结果,为客人提供个性化的温泉康养调理方案。康养内容不仅要丰富、有效,而且还要有针对性。让温泉康养,健康改善可以看得到,真正做到防未病!


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最具潜力的产品组合

温泉旅游的综合开发时代,绝不局限于单一的“泡池汤浴”,而是要结合市场需求,通过纵向创新与横向聚焦,实现产品链的延伸。

01 温泉+戏水乐园

发挥温泉的亲水本质,把游泳池、人造沙滩、造浪池、水上表演项目作为重要内容融入温泉产品的开发中,增强人们的亲水参与性与体验性,增加夏季运营的收入。

02 温泉+美容美体

利用温泉的养生功效,将养生、健身、医疗、康复、美容、护理、健康管理等一系列养生手段深度结合,形成面向中高端市场特别是女性市场的巨大突破。

03 温泉+运动康复

有资料显示,在国外几乎所有的滑雪场都有温泉或水疗产品的配套。此外,温泉还成为了高尔夫球场、健身中心、训练营、拓展基地的宠儿。这部分市场的关键,并不是怎么享受温泉,而是要结合温泉达到科学治疗和恢复的目的,这需要专业的设备、专业的服务和系统的管理模式。与普通温泉产品相比较,这类温泉更具备品牌的输出性,面对专项市场的服务有非常广阔的前景。

04 温泉+养生养老

众所周知,我国已经进入了人口老龄化阶段。养老服务已经成为退休人员及在职的中年人群最为关心的话题之一。温泉康养不仅可以辐射周边的中高端养老社区,养老公寓,疗养院等,甚至可以承接全国范围的企事业单位的疗休养团队。

总之,要实现温泉康养,不能只停留在喊口号,要真正切实地从运营角度出发,将原有的不赚钱的僵尸产品替换为可增加收益的康养产品,细耕、完善自身产品链并经得起市场的检验,才能取得成功!

原题:如何利用“温泉”做好康养产业链
素材整理:中再农废微信公众号
编辑:田沂霖
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牧青简介 

文化学人,旅游资深专家;

北京青蓝文旅规划设计院院长;

中国城市科学规划设计研究院旅游总规划师;

中国旅游景区协会智库专家;

山西省专家学者协会特聘专家;

乡村旅居倡导者与践行者,市场定位“倒行逆施”法和旅游规划“四点论”倡导者。



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一位旅游人的学习笔记
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