这是橙子的第444篇原创
大家好，我是橙子。
一个已经帮300+位粉丝在广州安家，解决各种买房贷款难题的朋友。
希望和大家建立长期关系，并且都能住上更大更好的房子。
我们聊了一些广州值得推荐的二手盘项目。
有读者说，这些房子都是楼龄将近20年的房子了，未来还会有人要吗。
楼龄这个问题，好像一直挺有争议的，这不过是我们过去几十年，城市化进展疾风骤雨，城市扩张迅猛，让大家觉得好像城市中心一直在迁移，一直有新房子新产品冒出来。
实际上，城市扩张不是无限的，我们的城市化会随着人口迁移速度的放缓而慢下来。
国外房地产开发走过的路，我们也同样会走一遍。我和一些在海外的业主沟通，他们说在当地普遍都是上百年的房子。
有个在美国波士顿安家的业主和我说，他就是买了一套70年左右楼龄的房子。
另外，美国和国内情况一样，也是只有大城市才有房地产。一些小城市也和我们鹤岗的情况一样，房子再便宜也没人要。
最后关于保值升值，我经常讲，判断房子有没有投资价值，要看的是稀缺性，即使看楼龄，也要看这套房周边还有没有同类型，同品质的新房供应。
在核心区买房，楼龄不重要。但在郊区买房，楼龄非常重要。
相比于楼龄，更应该在意的是地段的变迁。核心区的位置如果变了，那依托于这块土地的房子的价值，会迅速下降。
聊了这么多，感觉都跑题了，算是对上篇文章做的一些补充吧。
和大家聊了一年的广州楼市，今天是除夕夜，咱们就少聊点房子，聊聊广州有哪些好吃的吧。
有些之前外地来广州买房的粉丝，也会问我说，橙子广州有什么好吃的推荐。
但奈何广州美食太多，我又不能第一时间get到粉丝的口味，所以只好推荐几家口味和口碑都不错的连锁，觉得这是最安全的推荐。
我喜欢广州，和广州美食多，合我口味，有很大原因。
我自己本身就是个吃货，平时有空的时候，会为了一家味道不错的店，和我老婆一起走街串巷，总觉得有一种寻宝的快乐。
今天我就完整的和大家推荐一份我自己觉得还不错的各种美食好店清单。
也祝大家蛇年大橘大利，假期玩得开心，吃得开心。
首先推荐的是我觉得出品稳定的各种连锁店。这些店上限有限，但是下限能保证的水准还是很不错的。
还有一个优点是到处都有，不用专门为了吃顿饭，来回折腾两个小时，前三家算是广州比较有特色的连锁店，很推荐外地的粉丝来广州试试：
常来小聚、潮发牛肉火锅、大鸽饭、农家饭庄、海门鱼仔店、辣可可、怂火锅、山外面贵州酸汤、川国演义、阿强家川菜
下面推荐的是早茶，既然来广州，早茶肯定是要体验的，点都德和陶陶居这一类的我就不再推荐了，推荐大家试试广州老式的茶楼。
御宝轩、广御轩、真好嘢、北园酒家、新兴饭店、道谷有机
下面推荐的是一些粤菜，都是一些位置还算比较好找的门店，我自己特别喜欢那种藏在深处的农家菜，就不推荐给大家了，因为实在不好找。当然，好吃粤菜还是集中在老城区会多一些。
天河：广御轩、金姨饭堂、御宝轩、御膳汤品
越秀：北园酒家、新文记、丘大·鹅仔江景酒家、铭少吃鸡专门店、向群饭店
荔湾：贞姨美食海鲜、松苑、银灯食府、湛记餐馆、大家福
海珠：上膳汤水、惠食佳、吴川好味来
番禺：腰记饭店、林记私房菜、品味河鲜、道谷有机
除了这些，广州的各种路边小吃也有很多，价格不贵，味道不错，如果逛街累了，边吃边休息，也很舒服。
肠粉：穗银、源记、芳记
糖水/甜品：小食糖、杏福甜品、陈茶馆、彬妈
茶餐厅：吴係茶餐厅、大哥餐厅
煲仔饭：超记、民记、祺祺、香港庙街煲仔饭
面：昇运来云吞面、周门传统竹升面、华福五宝面、如意竹升面、恩宁刘福记、竹园竹升面、
粥：熊记鸡粥、禄粥
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