2024年12月13日，隐秘而平静的复兴岛，发生了一个大事件。市委书记前来为重点实验室揭幕，“上海量子城市时空创新基地”在复兴岛开启。
复兴岛，地处上海中环之内，是黄浦江上唯一的内陆岛。正因为地段太过于稀缺，上海一直不敢轻易开发，一切都还是几十年前的风貌。
复兴岛饭店，岛上唯一的餐饮店
这种地方，在城市规划中，被称为“战略预留区”，也叫“战略留白”，旨在为未来发展预留空间，确保未来重大功能项目、重大事件落地。
《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，留下了约200平方公里的战略预留区，分布在上海各个行政区。比较知名的，有宝山的大场机场，还有传闻要用作奥运会主场馆的吴泾工业区（已辟谣），等等。
上海2035规划各区战略留白。城读上海制表
包括复兴岛在内，上海主城区共有5处这样的战略留白区。一旦启动，必有大事发生，且对周边城市格局产生重大影响。
城读上海制图
复兴岛，终于要复兴了？
今年夏天上海“最孤独饭店”火爆出圈，复兴岛再次进入大众视野。
复兴岛是由黄浦江淤积而来，最初叫周家嘴岛，1937年被日本侵占后改名为定海岛，1939-1941年又改为昭和岛。1945年为纪念抗战胜利最终改为复兴岛，并沿用至今。
位置示意图
目前的复兴岛，大多是仓库船厂和部队驻地。没有高楼大厦，没有车水马龙，主干道上甚至没有红绿灯。12号线复兴岛站，被称为上海“最孤独的地铁站”。
复兴岛实景图 来自网络
自2002年黄浦江两岸综合开发以来，复兴岛的开发与利用也引起了广泛关注。从2004年起，复兴岛在过去十几年中共有过3次国际方案的征集，但一直未能落地。
2004年复兴岛国际征集方案设计
虽然作为留白，杨浦区一直在努力进行土地收储。据上观新闻报道，复兴岛已完成935.93亩的土地收储，具备承接大型项目的基础。
在2023杨浦滨江全球推介大会上，杨浦区也出了杨浦滨江将构建以复兴岛为核心，南北两翼向中部逐步推进的“一岛两翼”空间格局，其中“一岛”即复兴岛。
杨浦滨江“一岛两翼”空间格局
这次上海量子城市时空创新基地在复兴岛开启，或许表明：复兴岛，终于要复兴了！
大场机场，何时搬迁？
宝山人民，苦大场机场久已！
噪音相对来说倒是小事，关键是大场机场如同一道厚实的壁垒，将宝山中心城部分东西向交通生生阻断，造成城市的割裂，也严重制约了区域经济发展。
地铁18号线二期建到太康路站，西延暂时无望；
地铁22号线一再拖延，被崇明线抢占了番号；
长江西路快速路直到康宁路，中环北抬无法实现，等等。
大场机场示意图
另一方面，中心城如此一大块土地，如果用作城市开发，本身的想象空间就很大，更不提对宝山界面与交通改善的综合效益了。
大场机场搬迁的新闻，每隔几年就要上演一波。
2015年11月，宝山区与IBM公司探讨地区“双创”合作，首次提到机场搬迁；
2019年，沪苏签订共建共享合作协议，大场机场的搬迁正式列入官文文件；
2021年，长三角区域合作办公室发布的《长三角地区一体化发展三年行动计划（2021-2023年）》，明确提及推进大场机场迁建。
但事实上，大家可能心里都很清楚，城市发展再重要，也没有国家安全重要。在当下复杂的国际局势下，大场机场短期内没有搬迁的可能。
另外，可能承接大场军用机场的南通新机场（上海第三机场），原计划去年底开工建设，目前也已经被按下了暂停键。详见：突发！上海第三机场延期开工！
吴泾工业区，要办国际大赛？
吴泾工业区预留约14平方公里，莘庄工业区东区4.7平方公里，是主城内两块体量较大的战略留白区。
来源：闵行区2035规划
去年，曾传出上海将承办2036年奥运会的消息，不过已经被官方辟谣否认。
但从闵行区规划来看，吴泾工业区，确实是为承担未来全市战略性重大体育文化活动空间，而做的战略预留用地。
来源：闵行区2035规划
上海2035规划也明确提到：选择距离市中心较近、有利于带动城市更新或新区发展，且公共交通较为便捷的地区，预留作为大型综合性国际赛事场馆选址。
来源：上海2035规划
两者结合，鱼叔还是相信，在上海制定2035规划总规的时候，应该是有举办大型国际体育赛事的考虑，而预留的场地就是吴泾工业区。
吴泾，还要等一个机会，一飞冲天的机会。
黄浦世博滨江，也要搞科创？
2010年世博会之后，浦西世博滨江部分被尘封了起来。在黄浦区2035总体规划中，临江的地块大都作为城市发展预留用地留白。
现状空地均为战略留白
黄浦世博滨江，同样也是整个上海中央活动区此前仅存的战略留白区，最后一块“大衣料子”。
2023年9月正式批复了《上海市世博会地区文化博览区控制性详细规划》，而后就在同一个月的《2023黄浦区科技创新大会》上宣布了黄浦区将在此布局“中央科创区”的雄心壮志。
中央科创区范围北至中山南一路、南至黄浦江、西至鲁班路、东至油车码头街，总面积192公顷。
世博滨江中央科创区规划示意图
黄浦世博滨江搞科创，对于其他科创中心可以说是“降维打击”，未来绝对值得期待。
世博滨江实景图
高化滨江，500亿也难搬迁？
主城最后一个战略留白地，是与复兴岛隔江对望的浦东高桥石化与原沪东船厂地区。
两块狭长地块，滨江岸线超过9公里，光高桥石化就占地4.2平方公里，未来开发的想象空间不可估量。
沪东船厂正在整体迁移至长兴岛，将由金桥集团负责整体开发，打造七朵金花之一的“金滩”，也被列入浦东金色中环上的5大潜力地区之一。
金滩规划示意图
金滩规划范围126公顷，未来将打造集合商办、住宅、船厂文化，具有全球影响力的世界级滨水区色。
金滩规划示意图
高桥石化的搬迁，也已经传闻很久。最靠谱的一次，是2015年，据媒体报道，上海已经与中国石化达成协议，将高桥石化迁至金山的上海化工区。
高桥石化实景图，来自网络
当年11月7日，中石化官方微博“石化实说”发布微博，称“中石化积极推动高桥石化搬迁。上海市拟给予的500亿元补偿费用。”还引发了一场500已是高还是低的社会讨论。
当然，现在高桥石化依然在这里。
未来怎么样，无从知晓。
以上这5个主城区的战略留白地，你最看好哪里的转型开发呢？欢迎投票或留言评论。
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