根据政策变化，新房摇号助手将上海即将施行的最新税费标准、最新购房政策以及最新房贷利率等方面整理如下，让您一文看懂上海楼市最新政策。
税费方面
限购方面
房贷方面
公积金方面
持续加码的利好政策，对于上海楼市的刺激是毋庸置疑的！
比如从税费方面举例：
我们以一套面积150㎡的非普通住房为例。
买入总价600万元，卖出总价1000万元，房东持有年限为3年。
对于卖家来说：直接省下30万元税费！
原政策需要缴纳增值税（1000万-600万）*5%=20万元，个人所得税1000万*2%=20万元，合共40万元税费；
按照当前的新政，其无需缴纳增值税，只需支付1000万*1%=10万元个人所得税。
对于买家来说：直接省下10万元税费！
如作为家庭二套房，原先需要缴纳1000*3%=30万元契税；
按照当前的新政，只需缴纳1000*2%=20万元契税。
从买卖双方来看：
这套房子在流通方面的税费，由原先的合共70万元，降低至30万元，优惠金额共计40万元！
比如从限购方面举例：
我们以一个来上海工作3年的非户籍单身为例。
原来想在上海置业的非户籍客户，不仅需要在63个月内缴纳60个月（五年）社保或税单，更重要的是必须要结婚之后以家庭为单位才能购房。
按照当前的新政，仅需要在39个月内缴纳36个月（三年）社保或税单即可购房，单身也已经放开限购。
更重要的是，假如购买外环外新房的话，只需要在15个月内缴纳12个月（五年）社保或税单,即可！
写在最后：
无论是税费、限购、首付比例还是房贷利率等方面的利好政策，目的只有一点：
降低购房门槛！
对于购房者而言，这就是真金白银的实惠。
而从目前新房及二手房市场方面的结果来看，效果也远超预期。
如上海10月份二手房成交超2.4万套，11月份至今成交也已经接近2.3万套。
本月成交超过2.5万套已经是板上钉钉的事情了，甚至有可能冲击今年2.63万套的最高峰！
文末互动：
关于上海楼市的未来走向你怎么看？关于政策还有哪些不理解的地方，也可以在下方留言区和大家探讨一下~
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