这一次楼市新政之后，大家明显感受到：上海楼市真的回暖了！
数据显示，截止12月16日，上海12月二手房累计成交15391套（数据来源：网上房地产）！从日均成交量来看，预计本月成交套数将会超过3万套！
这次楼市新政与前几次不同，是国家全面刺激经济组合拳的一部分，不仅仅是创造了最低的购房门槛和房贷利率，而且改变了社会的预期！预期变了，信心有了，楼市的方向就变了！
对于改善自住的朋友来说，当下可能就是最好的购房时机！遇到配套生活圈优质，品质高，性价比充足的楼盘，下手一定要快！
浦东中环，森兰旁，低密新盘森兰·万安境，主推建面约97/124㎡3-4房，总价约600万起！对于预算六七百万的改善小伙伴来说，当属不能错过的优选！
效果图，仅供参考
地段配套维度：项目距离森兰绿地直线距离仅约500米（数据来源：百度地图测距），周边有森兰印象城(已封顶)、山姆会员店等重量级商业，4轨环绕（含在建），森兰优质生活圈名不虚传！
数据来源于百度地图及网络，仅供参考
产品品质维度：项目容积率仅1.7，是浦东中环难得的低密社区。项目小而精奢，景观超配，3款户型设计更是可圈可点！
性价比维度：上海中外环间新房普遍800万级，本项目总价约600万起；同等价位（单价7万左右）的新盘，都是外环外发展中板块，对比本项目成熟森兰生活圈，完全不可比！
天时，地，利人和。
对于森兰·万安境，这三者当下均已具备。
天时。国家稳定楼市的决心非常明确。上海作为龙头，必将率先回暖。政策效应已经显现，新的政策还在路上。显然，上海楼市置业的风口到了！
地利。森兰·万安境中环上的占位赢在起点；森兰优质生活圈的配套，还在不断升级，成长空间令人期待。
人和。低容积率，精奢社区，超配景观，卓越户型，品质精装，总价约600万起就能上车，实力国企+满满诚意，卓越性价比让人难以抵抗！
项目总共只有164套房源，火热销售中，小伙伴们可点击下方通道报名预约看房！
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肉眼可见的高性价比
凭借浦东中环上的占位，森兰优质生活圈配套，出类拔萃的品质，森兰·万安境7.03万/㎡的均价及约600万起的总价，无论从哪个维度比较，高性价比都肉眼可见。
同环线新房总价门槛比较
最近几年，具备成片开发的中外环在上海城市发展中异军突起，新房价格集体“暴走”，上车门槛越来越高，热点板块甚至超过千万级。
与上海中外环间普遍800万起步的总价相比，浦东中环森兰国际生活圈的森兰·万安境，约600万起的总价堪称性价比优选，更是置业浦东不得不看的新盘！
相同单价段板块比较
森兰·万安境备案均价70300元/㎡。上海新房中这个单价段的板块并不多，唐镇目前约7.2万，三林南（非滨江）6.9万，浦江锦浦沈杜公路6.9万，闵行梅陇7.65万。
示意图，仅供参考
这几个板块，有两个共同特点：第一，全部都在外环外，有的甚至距离外环还有七八公里；第二，都是新兴规划的发展中板块。
而森兰·万安境处于中环上、外环内，还有成熟高端的森兰生活圈作为价值底盘，性价比一目了然！
两个维度比较，森兰·万安境作为上海600万级新盘的性价比王炸，当仁不让！
1.7容积率低密精奢社区
森兰·万安境容积率仅1.7。如今上海中心城区新建住宅容积率普遍在2-2.5以上，森兰·万安境1.7的容积率实在弥足珍贵。
项目规划253套住宅（可售164套），户均景观与服务等资源都更高。
效果图，仅供参考
小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足，以“舒适宜人，现代奢华”的设计定位，融汇特有的在地元素，通过现代设计美学再创作，营造典型的小而美精致社区。
臻奢社区入口构筑归家落客专属场域，以跌水景观艺术景墙等布局归家隐奢之境；再到全龄活动区、轻逸花园、共享客厅、休闲健身等公共活动空间，以及充满艺术性装饰的单元入户，和精致围墙与开放广场共同营造的城市之境。8大场景，构建都会人文谧境，绘就风雅人生。
现代风格，美学立面
项目以现代主义审美，打造现代中式立面风格，结合温和稳重的色彩搭配，营造高级、大气的建筑气质，让社区与城市界面交融共生。
科学布局，纵横舒阔
项目以合理宜居的规划结构，充分利用场地，营造内部优质空间，科学化构筑宜居空间成就纵横舒适的高级居住感，礼致城市高端鉴赏力。
效果图 仅供参考
4时之美，步移景异
将二十四节气融入景观营造，以植物的力量传承传统文化，选取24节气中立春、夏至、立秋、小寒四个代表性时节，打造自然生态的艺术空间，将四时之景呈现给热爱生活的知己。
效果示意图，仅供参考
以当代风格为骨架，筑造高行时代审美坐标，森兰·万安境定制建筑面积约97-124㎡的人文大宅，舒适的尺度、开阔的视野、充足的采光以及明朗开阔的大面宽户型，尊崇与尺度感兼备。
建面约97㎡3房2厅2卫户型
三开间朝南且南北通透的设计，让室内容纳更多的采光与通风；
全卧室飘窗设计，有效延伸室内空间，增添休闲空间功能；
U型厨房，动线合理，入户收纳空间设计也是相当人性化；
半开放式厨房连通餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！
主卧套房设计，充足衣帽空间+干湿分离卫生间设计相当人性化，隐私性和尊崇感非常不错。
建面约97㎡3房2厅2卫户型
入户玄关设计了收纳空间，非常人性化，细节满满！
U型厨房设计，动线合理，煎炒烹炸空间充足。
客、餐厅联通绰约尺度阳台，促进家人间沟通交流，南向采光充足。
主卧套房设计，隐私性较好。
全飘窗设计更有效延伸室内空间，也可以作为休闲区域使用。
双次卧均设计了衣帽收纳空间，居住舒适度较高。
精装造诣 细致考究的时代质感
通过对时代迭新的需求及当代菁英生活的深刻理解，甄选精装品牌，以更高配置、更优工艺、更精细节，在方寸之间构建品质生活，融入精致与温暖，勾勒出美好生活全新盛境。
令人艳羡的森兰生活圈
森兰，已经成为上海楼市一个现象级的IP。
森兰不仅是一片大型城市绿肺，一个国际社区，也是浦东一个新的地区中心。随着21号线（在建），森兰印象城（在建）等重大项目落地，森兰生活圈的综合能级将再上一个台阶。
森兰绿地实景图，图源网络
森兰·万安境，作为上海外高桥集团股份有限公司下属上海长江高行置业有限公司倾力打造的万安复调新著，北邻中国(上海)自由贸易试验区，西靠森兰板块，创新社区形态，敬献园境生活。
立足区域"一心两轴三片区”布局，文脉底蕴与文化思潮和鸣，丰盈资源与创新产业共兴，塑造了兼具繁华与繁花的生态人文优享场域。
森兰·万安境集城市之精粹，理想生活就此落笔。
重量级商业中心环伺
项目近邻森兰印象城(已封顶)、新嘉中心Prisma(预计2026年开业)、森兰花园城、盒马x会员店等。东侧与山姆会员店直线距离约750m(数据来源:百度地图)，向南举步即达万嘉商业广场。自身规划了特色商业，繁华生活近在咫尺。
森兰印象城总建筑面积约15.3万㎡，是集“购物中心+社区中心+体育中心”三种业态为一体的全新复合型商业体“XOD”，预计2025年开业。
森兰印象城效果图，图源印力集团官微
还有在建的巨峰路站TOD项目，即上海新嘉中心Prisma，是个建筑面积约36万方的商业巨无霸！目前项目已经启动全面招商工作，预计2026年正式开业运营！
上海新嘉中心Prisma效果图，图源网络
自驾或公共交通出行便利
周边汇聚6号线、12号线、21号线(在建中)、崇明线(在建中)，及五洲大道、浦东大道、军工路隧道、周家嘴路隧道等主要交通干道，2024年8月杨高北路大通道与北横通道全线贯通再次提升出行便捷度。
图片来源：高行发布
轨交网络示意图，根据百度地图绘制
【6号线东靖路站、21号线(在建)东靖路站距项目直线距离约1.8km；12号线金京路站距项目直线距离约1.7km；崇明线(在建)申江路站距项目直线距离约2.3km。数据来源:百度地图】
多元文化体育配套加持
森兰体育公园、浦东牡丹园、森兰湖营地、外高桥文化艺术中心、高行镇图书馆等满足全龄段运动、娱乐、休闲等需求。更有留存至今的保护建筑万安楼以及修缮一新的百年老屋"张氏民宅"等，彰显历史底蕴新筑文化之境。
外高桥文化艺术中心实景图，图源网络
大型城市绿肺风光无限
森兰·万安境近邻高行文化公园以及不断提升的景观河道芦九沟，风光近在咫尺;
同时与项目直线距离约500米(数据来源:百度地图)就是约3.87平方公里的森兰绿地，其中森兰湖、森兰无界公园已开放，自是风光无限。
森兰绿地实景图，图源网络
根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等功能主题模块，预计今年整体开放。（来源：浦东发布）
多样化优质教育资源
高行小学、高行中学、哈罗国际学校、正达外国语学校等满足多元选择。
(注:教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制)
总结来看，森兰·万安境在地段配套和产品品质上有极强的均好性，在价格上极具性价比。值此绝佳购房良机，当然不能错过！
项目已经开盘销售中，只有164套可售房源，臻稀房源日渐递减。小伙伴们抓紧点击下方通道报名预约看房！
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