真的太猛了！
一个月内，楼市新政集火“轰炸”，大大降低了购房门槛，激发房地产市场活力。
降准→预计平均降幅0.5个百分点左右；
降首付比例→二套最低首付比例下调至15%；
降存量房贷利率→统一调整为LPR-30BP；
中山首套和二套执行统一标准利率→统一执行3.25%的利率；
……
甚至在昨天，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中央5大部门打出了楼市政策“组合拳”。
| 图源：央视新闻
“四个取消、四个降低、两个增加”，从调整或取消各类限制性措施“因城施策”，到降低住房公积金贷款利率、首付比例，再到增加“白名单”项目信贷规模到4万亿，多项政策举措提振房地产市场信心，推动市场“止跌回稳”。
一时间，有需求的购房者纷纷出动，不少售楼部的来访量、成交量均有显著提升。
其中，火炬迪兴·博爱里的表现相当亮眼，国庆持续热销，一期售罄，二期加推，实力惊人！
二期新品有何亮点？房叔这就出动，先看为敬。
火炬红盘，持续火爆
10月热销40+套，应市加推二期
自面世以来，博爱里就创下多个热销纪录：
仅2个月加推4次，逢开必爆；
140平大户型，即推即售罄；
短短一年半，一期去化近9成。
……
10月份项目延续热势，再创下新的纪录：劲销40+套，国庆一期火爆售罄，应市场需求紧急加推二期新品！
从项目发布的视频来看，现场看房的客户络绎不绝，群里成交喜报不停，金蛋换了一轮又一轮……一派火热景象。
而且据工作人员透露，今年以来买入博爱里的客户，大多还是香港客。不过国庆期间，无论是来访还是成交，主力是本地客户。
能够获得一众置业者偏爱，持续热销至今，迪兴·博爱里是当之无愧的区域红盘。
坐落黄金中轴博爱路上
一脚油门畅享丰盛配套便利
看到这里，或许大家很好奇，博爱里凭什么获得这么多购房者的认可？在去了一趟现场后，房叔找到了答案。
无非是3大方面的原因。
其一，坐落中山黄金中轴——博爱路之上的优越选址。
一条博爱路，串起了盛景尚峰、远洋大信、天奕星河COCOCity等人气商圈，以及紫马岭公园、博览中心、孙文公园、文化艺术中心等现成优质配套。
业主从博爱里出门，一路上便能享受到吃喝玩乐购的便利生活。
与此同时，博爱路的含金量还在上升。
尤其是博爱七路，深中跨城公交站、深中航空港陆续兑现，猪肉婆商业综合体建设中、人民医院新院区规划中……
一个愈发成熟便捷的居住区，正冉冉升起。
二期新品加推
超高性价比，博爱路销冠
其二，超强产品力、超高性价比。
项目二期由16-25层高的小高层+高层组成，居住密度低，容积率仅2.0，楼间距宽阔。
产品面积段对比一期更为丰富，面积涵盖104-214㎡，满足不同人群的预算与需求！
这次加推的新品，涵盖建面约116-144㎡户型。
此外，博爱里建面约170与214㎡大平层也即将加推，值得期待。
博爱里户型图 左右滑动查看更多
建面约126㎡，有约3.9米等宽开间的客餐厅，奢阔尺度无缝对接阳台、厨房，形成LDKG一体化公区。
博爱里126平样板间实景图
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建面约144㎡，四开间朝南、双阳台配置，主阳台尺度还达到约6.9米。提升室内通风采光性能的同时，还能拥有超广的观景面。
左右滑动查看更多144平样板间实景
二期的景观视野也相当出色，能够同时欣赏到山景、城景、园景，城市繁华与自然诗意兼得。
| 约144㎡户型景观视野
清晨醒来远眺群山连绵起伏、山峦叠翠，晚饭过后坐看城市灯火璀璨、霓虹闪烁，闲时俯瞰小区园林绿意葱茏，生活相当惬意。
重点是，这样的产品有着优秀的转化率。
据悉，项目转化率高达28%，每4组客户就能成交1组，在中山一众项目中也拥有相当强悍的竞争力。
全盘封顶，准现房
二期明年3月底交付
其三，肉眼可见的安全感。
短短2年多的时间，博爱里全盘实现从平地到高楼的蜕变，如今一期已交付，二期全部封顶，明年3月底交付。
走在小区内，房叔看到一期楼栋内，有不少住户已经入住，时不时还传来装修施工的声音。
整个小区绿化率高达38%，高大苍翠的树木、色彩明亮的小黄鸭、平整的地面、简约大气的凉亭等，通通实景呈现在眼前。
同时为了提升业主的生活品质，每一栋楼的架空层都精心打造了各种主题活动空间，让不同年龄段的业主都能找到自己感兴趣的活动。
| 架空层实景图
更为贴心的是，博爱里早在项目全盘封顶之前，就做到了配套先行。自带的酒店、艺术中心配套设施早已建好，目前正在招商中。
| 酒店、艺术中心早已封顶，摄于2023年11月
房叔有话说
当下市场，“高周转”横行的时代已经落幕，只有脚踏实地做好产品的开发商，才能在竞争激烈的房地产行业中脱颖而出。
深耕中山数十年的本土开发商迪兴，便是其中的一大实力选手。其打造的每一个项目，品质都有口皆碑。
| 盛景尚峰
| 德宝怡高
如今博爱里二期全新升级，补全了一期没有的面积段，价格还能提前享受双十一优惠，感兴趣的朋友不妨来售楼部看看。
紫马岭公园
今天启动改造
