市场回暖，有实力的大哥们又出动了！
最近，房叔翻贝壳看到一则成交记录，万科柏悦湾一套2500万的别墅，成交了！
初见时，万科柏悦湾这套600平五房的独栋别墅，挂着3800万的高价，迟迟没有成交。
但关注度是真高，有着2094次的浏览，3次带看。
为什么会有这种热度？在售房源中，这套房源鹤立鸡群，以600平的面积，3800万的挂牌价占据挂牌榜首！
| 如今最贵的房源2600万
价虽高，但成交却不容易，这套房源挂牌了461天才成交，并把挂牌价从3800万降至2500万，割肉1300万！
但考虑到其他挂牌三年多的房源，这个成交周期已经不错。
那么，这套房源究竟如何，房叔特意在网上翻查大量资料，并与经手该房源的中介朋友沟通，终于搞懂了2500万的底气！
抬头看果岭，出门是公园
万科柏悦湾最好的位置
先来看位置，别墅所在的万科柏悦湾位于博爱七路南侧，博文学校西侧。周边都是华鸿、凯茵等豪宅盘。
相比周边几个项目，万科柏悦湾可谓是占住了最好的位置。
一是，相对其他项目来说，万科柏悦湾没那么靠路，整个小区在板块中间，噪音影响小。
二是景观无敌，西侧开窗就是高尔夫果岭，并且自带一个滨水小公园。
| 很多人忽略了这个公园的魅力
而这套别墅，刚好就在万科柏悦湾最好的位置。
据贝壳中介介绍，这套别墅是头排独栋，主打一个出门即公园，抬头即果岭。
涉及业主隐私不能直接透露位置，但他告诉房叔，售出的房源在小区最靠湖景的那一排独栋别墅里。
从航拍图能更直观的看到这套别墅的独特之处，其余联排别墅靠里，独栋别墅却地处于西侧，无限接近果岭。
600平别墅+600平院子
带大花园+无边际泳池
别墅建面约635平，布局为地下一层，地上三层，从户型图上看，动静分区明显。
| 来源：中山楼市老陈
一楼的入户花园旁就是一套带独卫的套间，光是客厅+餐厅足足有110平！客餐厅顶别人一套房。连过道都有31平，豪宅的空间果然是用来浪费的。
二楼和三楼为静区，一共5个房间，全部都是套房。三楼过道甚至有140平，可以让业主自己diy空间布局。
院子更是豪华，别墅有600平，院子也有600平！
光说数字可能无法想象有多大，一个标准的篮球场面积是420平，万科这套别墅，不仅能装下一整个篮球场，并且还剩180平。
据中介朋友提供的视频，院子里自带一个无边际泳池，空余的地方确实有个篮球场大小。
刚刚也提到，这套别墅在万科最好的位置，一眼就能看到对岸的高尔夫球场。
| 来源：中山楼市老陈
好了，别墅就看到这里啦~不得不说，有点心动，但奈何囊中羞涩。
目前万科柏悦湾经过一轮周期，性价比已经很高。二手洋房成交均价在1.3万/平左右。
甚至有次新房业主挂牌9589元/平，一套89平带装三房总价仅85万，二楼但不靠路！
如果想在城区旁置业，万科柏悦湾不失为一个好的选择。
最后，你有什么想法，欢迎评论区留言！
