10月份中山网签成绩单出炉，我们用数据说话：
1）一手房成交约2436套，环比上涨约97.41%，创下了中山近16个月新高（数据来源：中山中原）；
2）二手房成交约1010套，环比上涨约23.9%，今年单月首次破千（数据来源：中山中原、贝壳）；
一手涨！二手涨！这波新行情，真切地来了。
｜中山1-10月一二手网签套数，仅供参考
不容反驳，国庆节前的927史诗级救市成效，此刻，终于有了来自市场数据层面的具体呈现。
楼市合理的需求，正在稳步释放，普通购房者再观望，或许没有了现实意义。
市场，需要重新审视了。
｜马鞍岛热盘万科深业·湾中新城，案场日常
国家级救市砸下
中山许多买房人，不敢再等啦！
市场情绪，是会传染的。
刚刚过去一个多月的927史诗级救市，恍如昨日般历历在目，鲜艳异常。
毕竟这是一场全国层面的政策利好，堪称近年来之最大力度，紧接而来的，是购房政策的层层放宽。
担心房贷压力过大？
官方大笔一挥，直接将新房、存量房贷利率一再降低，首套二套享受同等利率，释放潜在需求。
｜仅供参考
担心市场跌宕？
再加上最近，中山正在拟出台买房可落户政策。
它打破了传统的户籍制度壁垒，将让更多人可申请成为中山人，享受到教育、医疗、养老等城市公共权益。
这一系列的利好，让那些曾被市场压抑的购房需求，正加速涌入市场，形成一波超强势的购买力。
但这样的楼市复苏，并非全面普及。
优质区域、优质项目率先走出新行情，一定是这波回暖的主旋律。
一个典型案例，是马鞍岛。一桥通，万物生。
深中通道的开通，将这片约35平方公里的岛屿，成功推上大湾区的历史舞台。
马鞍岛的价值不再停留在口号之上，超千亿的产业流、人流、物流于此交织，成为中山连接高光深圳的第一站，意义重大。
｜深中通道开通，马鞍岛成为烫金之地
回望这片烫金之地，塑造了一批如万科深业·湾中新城这样的种子选手，独领风骚。
这些优质新盘所吸纳的购买力，是除中山之外，更为广阔的深圳、香港等实力买家。
｜万科深业·湾中新城案场日常
还是以个中翘楚万科深业·湾中新城为例，从国庆至今，几乎每一个时间段，案场高朋满座。
大批深圳、香港、中山乃至大湾区、全国的购房者涌入，看房热情高涨，意向咨询不断。
没错，那些区域热土上，素质过硬的楼盘，总是被市场优先选择，拉开新行情的序幕。
江湖浪涌，雁过留痕。
果不其然，在这波行情中，购房者用实实在在的真金白银，给予了楼市正面的反馈。
以上的成交数据，也不是无厘头的“口嗨”，而是实打实的网签与成交。
当我们摊开10月份中山单盘网签榜单，毫无悬念，万科深业·湾中新城一举登顶，以约1.53亿元站在成交金额榜首。
如此强悍的业绩，是927一连串新政后，中山楼市回暖的有力证据。
｜数据来源：克而瑞
但一时的巅峰，并不能笑傲江湖。
切开另一个数据横切面，将时间轴拉长。
2024年1月-10月，万科深业·湾中新城更是夺下了成交金额、成交面积的全市双料冠军。
｜数据来源：克而瑞
这一王者气概，更可追溯至2023年。
在2023年克而瑞的全国百强销售面积单盘榜单中，万科深业·湾中新城更是夺得大湾区第一、全国第九的成绩。
这是唯一一个凭热卖，闯进全国TOP 10的大湾区项目，以王者之姿，印证了它无与伦比的市场畅销度。
｜数据来源：克而瑞
任何一个时刻，不管政策如何转变，你都要相信市场用现金票选出来的项目，永远值得你信任。
像万科深业·湾中新城这般，始终被购房者坚定选择，便是好项目、好房子的典范。
在马鞍岛
有一种城市生长，叫万科
如今，随着时间的推进，万科笔下描绘的城市蓝图，已具象化地一点一滴铺开在眼前。
一如万科深业·湾中新城曦湾府组团火速交付，让心归家至，开启海景生活时代。
一眼望去，是亮眼的建筑外立面，初入其中，是新加坡花园园林。
再进内部，是高品质用材用料。
一切可观可触可感，实景大城的品质生活，有着现实的温度。
| 在建小学实拍图，仅供参考
大刀阔斧，精耕细作。
万科在马鞍岛的布局，恰如一位披甲上阵的将军，既布下高能级版图，又一路披荆斩棘，为马鞍岛开疆扩土，带来新的城市生机。
从居住、商业、教育、生态到人文，这一切真真实实地发生着、改变着、兑现着，一路征战，硕果累累。
历经千锤百炼，让马鞍岛在翘首期盼中，迸发出更多的城市美好。
无遮挡IMAX海景生活
还有超给力的折扣优惠！
| 湾中新城全盘物业效果图
除高层品质洋房外，万科还独具匠心打造了低密独栋会馆，满足峰层人士的高阶需求。
在11月9日，盛大的湾中会馆“时代领袖”全球发布会，于深圳文华东方酒店盛大启幕，项目独栋藏品，正式发布。
要知道，全新产品最高有6层的高拓展空间，约超200%高实用率，规划夹层灵动空间、多功能地下室等功能空间。
未来，可以实现自由改造，满足家庭度假、私宴活动等高阶多业态经营。
| 湾中会馆发布会现场
光有好产品，还远不是终点。
如今，乘着政策的利好窗口，万科更是率先迈出一步，给你来加倍升级的折扣优惠：
· 来个大惊喜，成交即送小米双区洗烘洗衣机1台（指定房源）
· 来个大实惠，成交即可2万元换产权车位（指定房源）
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