果然，只要价格够香，抢跑不是问题！
近日，东区1.1万/平、西区彩虹7字头、岐江新城6字头等海报，席卷了房叔各大社交平台，蠢蠢欲动的购房者们终于开始露面。
而，作为潜在购房者之一的我，选择了最感兴趣的东区朗小-市一中板块，朗诗金钟湖壹号。
| 摄于2024.10.15
毕竟，东区、朗晴小学、科技住宅、带4千/平的装修......才卖1.1万/㎡起，确实带着十足的吸引力。
其他信息（比如，更详细的价格信息、哪些户型和楼层不好抢、付款优惠等）扫码加房叔小伙伴，我们悄悄说。
现场全是人
单价最低1.1万/㎡起
早上11点15分左右，来到销售中心的我，就看到了休闲区坐满了人。
仔细关注，发现几乎都是一整个家庭出动，部分为小两口。
好不容易蹭到空位，坐下喝杯茶水，又看到进来好几组客户。
房叔在朗诗金钟湖壹号待了1个小时左右，目睹了多位买家刷卡成交！不得不说，朗诗这次营销很牛X！这批买家做决策也很果断！
因为，今天的价格，真的挺香的，且是开盘至今优惠力度最大的一次。
主要优惠集中在新加推的5栋，最低1.1万/㎡起，中间楼层去到1.2万/㎡左右，高楼层在1.3万/㎡左右。
最便宜的几套就是海报上的10套。
其中，5栋的X01房，建面约94.08㎡单价最低，为11290元/㎡，比原价便宜了4612元，总价去到大概106.2万，优惠了43.38万元。
而建面约115.66㎡，同样有1.1万/㎡的价格。比如，5栋的X02房，单价11330元/㎡，总价约131万/㎡，比原价便宜了53.5万元。
改善户型为主
“黑科技”交标很吸引
能让朗诗金钟湖壹号有这么多人关注，少不了其惊艳四座的产品力。
建面约94㎡户型，南向6.7米的大阳台连接客厅和次卧，主卧做了套间设计。
建面约115㎡户型，虽说是3房，但大横厅处，还可以隔出一个书房位置，做到4开间朝南。
看完所有户型，说说我比较馋的点：
1）全屋双层中空LOW-E玻璃
2）恒温系统+新风系统的配置
关于“黑科技”的交标，销售小哥透露：“我们这个房子常年都不开门窗，也从来不会感觉到闷。那是因为新风系统，最高1小时置换一次全屋空气。
大夏天30°+的天气也不会热，恒温系统让全屋全年保持20-26℃左右，且温度可调节。
还有，广东常见的回南天，住在这里，不会有潮湿的烦恼。”
比较可惜的是，此次优惠价主要针对约94平和约115平户型。
朗小-市一中板块
学区优势强
当然，除了价格笋、产品力强，朗诗金钟湖壹号能惊动如此多人前来看房，还有其他因素。
一方面，是地段优势。
另一方面，是学区优势。
按照今年最新的学区分布，朗诗金钟湖壹号对口学校是朗晴小学（仅供参考，以官方输出为准）。
| 来源：东区发布
那么，朗诗金钟湖壹号这个价格，值不值买呢？
对比之下，周边二手房（万科朗润园、雅居乐熹玥）单价都要卖1.8万/㎡。
而，朗诗金钟湖壹号，又是带装修，又是万科物业，还有超强BUFF（恒温系统+新风系统）的魅力，才1.1万/㎡起。
但也有缺陷，比如项目离博爱医院比较近，有些人喜欢有些人介意，附近还夹杂着厂房和山地，视野效果较为杂乱。
不知道你们怎么看，反正我是觉得还可以！
偷偷告诉你，找房叔还有98折的独家优惠哦~
