![]()
刚过去的周末，香港人趁着重阳节三天小长假，把各大口岸逼爆了。罗湖口岸、港铁落马洲站，港人鱼贯而入；港珠澳大桥上，车队排长龙过关...![]()
| 图源：香港01新闻而就在几天前，港珠澳大桥验放出入境车辆达到2.26万辆次（10月5日统计数据，来源：港珠澳大桥边检站），刷新通桥以来单日最高纪录！![]()
作为一座“含港量”爆棚的城市，这里因“平靓正”的生活体验深受港人钟爱。越来越多港人，来此开启「香港揾钱，中山生活」模式。数据最有说服力。近五年港澳客置业湾区热点城市中，中山以25%的比例，遥遥领先其他城市。而在中山各个片区中，“小香港”三乡，又备受港人青睐。早在上世纪90年代，港人便有来三乡买楼的传统，这里的广府文化、语言环境、饮食习惯，与香港更加“同声同气”，让港人倍感亲切。同时，作为温泉度假之乡，三乡的温泉、高尔夫球场等丰富生态资源，让不少港人大赞好山好水好风光。![]()
| 中山温泉高尔夫球场 图源：三乡发布近几年，随着港珠澳大桥、深中通道、港通巴士等的开通，三乡与香港的距离近一步拉通，三乡的“港人含量”也愈发提高。以三乡的网红盘华发观山水为例，项目今年的港客占比达到73%，其中8月份，占比达到了95%。相当于，华发观山水10个买家中，有9个是港人。（插一嘴，如果想了解项目最新情况，可扫码进群获取～）![]()
总价四五百万，在香港只能勉勉强强买到所谓的“上车盘”，还要忍受面积小、房子旧等一系列不便...但在这里，总价不用百万，就能购入过“千呎豪宅”。幸福指数，直线上涨！![]()
![]()
三乡的项目，很多是小房企建的，担心兑现力不足，没有安全感；要么项目规模小，内部缺乏配套设施，日常生活购物，还要去到外面，很麻烦。有位业主跟房叔说，在三乡看了很多项目，直到看了华发观山水，才终于敲定下来。这个项目是国企华发打造的，大品牌有实力，现楼在售，交付不用等很久。而且看到很多人都买这个盘，市场口碑不错，就想这个盘肯定是信得过的。![]()
| 项目实景
还是看数据。入市至今，9年时间，不论顺市逆市，不论别墅洋房，华发观山水一直霸榜热销榜，口碑和认可度在线。比如去年，市场深度调整，不少楼盘掉队，但华发观山水依然傲居中山南部片区网签排名TOP1。不过，最让港人业主动心的，是华发观山水真正做到了「港人社区，更懂港人」。它不是那种象征性地嵌入港式元素，而是整个社区，大到社区环境，社区空间，小到服务细节，都全方位「为港人定制」，贴心到骨子里！项目仍在不断升级迭代，以更契合港人需求，向着「最懂港人的康养宜居社区」奋进。![]()
![]()
NO.1
论宜居康养，这个港人社区没有对手
想逃离钢筋水泥城市？想告别快节奏生活？来华发观山水就对了！
来到这里，相信你会脱口而出“靓爆镜”！
![]()
| 项目实景作为三乡独一无二的700亩湖山大盘，项目就坐落在中山“市肺”五桂山脚下。
你看这山水风光，群山连绵，天然湖泊，大社区园林...不光负氧离子含量爆棚，还能调养身心，增进健康。
住惯了嘈杂环境的港人，很难不心动！
![]()
| 华发观山水实景为方便港人生活，项目在持续完善港人业主的更多服务需求，目前已落地的1.0社区配套，确保港人医食住行，不用出社区。社区内有约1.2万㎡（约129166.93呎）的乐活邻里荟，买衣服、买包包、买日用品...不会网购也能买买买。
除吃喝玩乐设施外，里面还有康养机构、港人服务站、邻里文化中心（即将引入）、乒乓球室、棋牌室等等，包罗万象，让业主生活缤纷多彩。![]()
| 乐活邻里荟实景平常肩颈疼痛，或是想做运动康复，不用专门跑医院，楼下就有中医理疗馆（即将引入）、康体服务中心，不用担心副作用，甚至还能给到个性化方案。![]()
| 中医理疗把脉示意图 视觉中国已获授权
不想做饭时，可以在公益性质的社区食堂搓一顿，饭菜健康又营养。而且，业主有优惠价，大概16-21港元一餐，比香港便宜一半不止。![]()
| 社区食堂实景港人长者申领高龄津贴、生活津贴、援助金等，不用劳碌奔波回港，新家园港人服务站已开业，在家门口就能高效解决。![]()
| 新家园服务站启动现场今年6月，项目开通了港通巴士，在社区设有上、下客乘车点。业主通过预约接驳车，就会有车来接送到港珠澳大桥，回香港非常方便。惊喜服务、适老增值服务、专属管家，香港的高端社区服务，在这里你也能无缝享受到。平常像是定期体检、心理咨询、就诊接送，晚间忘关窗户，都会有贴心提醒。接下来，2.0、3.0配套还会陆续落地，一起期待吧！NO.2
这个港人社区，产品贴心到骨子去
想爬山？华发观山水有更惊喜的方式，它直接将攀山径放到了你的后花园。
![]()
不用开车到外面，不用等到周末，攀山径就在社区内，说走就走的徒步，随时安排。走累了就停下，感受着山间清新空气，闻着花香，听着鸟叫，惬意得很！想跑步的话，山地跑、环湖跑、草坪跑、林荫跑，总有一款适合你，让你体验大汗淋漓的快感。![]()
| 攀山径实景
项目计划将篮球场改造成网球与篮球兼顾的运动场地，满足网球发烧友。当然，也可以换着花样来，羽毛球、乒乓球、台球...尽情释放多巴胺。![]()
| 滨水篮球场实景想感受岁月静好？来沿湖观景平台钓鱼吧，湖里鱼多又肥，说不定晚上还能加餐。![]()
| 亲水平台实景
值得一提的是，运动休闲时的突发状况，项目也提前部署好机制了。一旦遇到突发，公区紧急求救系统、应急医疗设施等会紧急启动，最大限度帮助港人享老，是不是超有安全感？NO.3
住在这里，社群活动丰富不断
不仅健康生活，你还能结交到很多志同道合的朋友。
这是因为，作为三乡首个做社群的项目，华发观山水嵌入了很多社交元素。项目不仅配置了社群活动空间，供业主交流、互动、征集业主兴趣爱好活动，及时发布社群活动公告。以一年四季为主线，还划分了“与春生、无尽夏、回自然、趣分享”等四季主题活动。根据兴趣爱好，目前已成立有养生社、羽毛球社、跑步社、钓鱼社、乒乓球社等不同兴趣社群。业主们在丰富活动之间，认识志趣相投的朋友，共享资讯，分享心得。比如前阵子，业主们就参加了一场养生活动，一起养生花草茶和艾草锤DIY，享受清凉茶歇。![]()
| 养生社团活动
刚过去的重阳节，业主们老友新友相聚，登高望远，赏秋景，既陶冶了情操，也锻炼了身体。
![]()
| 重阳登高活动
接下来，还会有钓鱼大赛、社区美食文化节、爬山联谊活动、广场舞大赛等，在华发观山水，你的生活丰富多彩。
NO.4
这个港人社区，港元素爆表
最后，在华发观山水，你会看到很多熟悉的港式元素。
小区入口、草地上，林荫小径、销售中心...随处可见的繁文导览指引、地贴，让你一秒穿越回香港。
![]()
| 繁体文指引实景
| 繁体文地贴实景
还有港人服务小册子、港风美陈等，港人港风港味港元素，“含港量”爆表。可以说，无论是社区环境，还是生活方式，抑或是情绪价值满足，华发观山水都全方位打通通道，为港人定制。需要指出的是，接下来，2.0、3.0配套体系，还会陆续落地。对了，项目目前在售的建面约71-119㎡（约764.24-1280.91呎）两至四房，高实用率，高性价比，舒适度在线。![]()
比如建面约95㎡2+1房（约1022.57呎），三开间朝南，主卧套房设计。北面的阳台，可以做成书房，或者房间，怎么用全凭你发挥。如果想买面积大一点的，建面约108㎡2+2房（约1162.5呎），双阳台，南北对流，四开间朝南，南向面宽约12.5米长，空间通透敞亮。
这个户型预留了两处可改造空间，可做成四房，家庭成员多的，空间完全够用。
![]()
香港展厅地址和项目地址，也一并附上：
