![]()
就在11月27日，由金茂、华润置地和建发，三家实力开发商联手，以15.81亿元竞得了普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，容积率约1.29，楼面价约40995元/㎡。
距离拿地仅过去1个月，地块的规划方案的过程稿已流出。项目预计将规划4F叠加别墅，目前有消息称，产品将打造“金茂府”系的科技别墅，未来主力户型建面约在178-200㎡，预计共建约200套，装修标准5000元/㎡，加上仅1.29的低容积率，项目尚未正式露面，就已先声夺人！低密地块+不俗的装标+无保障房+无中小套型，作为市区罕有的叠墅产品，非常吸睛。地块将推出4个主力户型，包括建面约178㎡上、下叠，建面约200㎡上、下叠。建面约178㎡上下叠主要分布在地块西侧，建面约200㎡上下叠主要分布在地块东侧。社区立面为新中式风格，以铝板+石材为主，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配。社区景观设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景观空间，五进式空间体验，打造东方礼序的归家仪式感。据悉项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室储藏空间设置采光天窗，上叠设置屋顶露台，整体品质非常高。
