「保利置业梅陇项目」规划设计方案公示! 主推建面约105-145㎡3-4房!预计明年入市!

楼市   2024-12-23 08:02   上海  

轨交15号线旁,保利置业闵行梅陇项目

规划设计方案公示

估计建造8幢13-14F的高层+1幢保障房

主推建面约105-145㎡3-4房

预计最快明年入市,敬请期待

主要经济技术指标:

用地面积:29622.91㎡。

总建筑面积:87364.68平方米。

其中地上建筑面积为59593.79㎡,地上计容建筑面积为53321.238㎡,地上不计容面积6272㎡。

地下建筑面积:27770.89㎡,地块容积率约1.8

据悉,根据地块要求,未来需要配建5%以上的保障性住房,其中中小套户型不低于30%,装标大于3000元/㎡,此外地块房源的全装修比例不低于50%。

未来地块预计建造8栋13-14F小高层住宅+1幢保障性住房,此外还有若干社区配套用房。

户型面积方面,预计将打造建面约105㎡、128㎡以及143㎡3-4房(以开发商最终公示为准),规划的可售住宅套数约406套。

项目周围交通较为便利。地块距离轨交15号线景西路站的直线距离约500米左右,未来还有受到机场联络线和轨交23号线的辐射。

商业配套较为丰富,周围包括海梦一方、绚荟城、兴梅路尚乐坊等。

海梦一方,图源网络
而在教育方面,项目周围的资源也较为优厚。
其中闵行实验小学和莘松中学在区内口碑较为优秀,此外如蔷薇小学、罗阳中学、闵行区春申景城幼儿园等学校,以及周围还有规划中的在建学校。教育资源分配或学校、学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。





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